Maison 6 pièces 134 m² avec terrasse à Dijon 559000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Surface habitable totale : 134 m²
- Surface terrain : 318 m²
- Chauffage : Bois et Fioul
- DPE Énergie : E
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu qui allie cachet, discrétion et confort au cœur de Dijon ? Ici, chaque détail respire le savoir-vivre. Dès l’entrée, l’ambiance feutrée s’impose. Le vaste séjour, marqué par la présence rassurante d’un poêle à bois, devient facilement le théâtre des grandes tablées ou des moments plus intimistes. Imaginez-vous, un dimanche d’automne, installé près du feu, entouré de ceux qui comptent.
La cuisine indépendante combine efficacité et raffinement. Aucun compromis entre le plaisir de cuisiner et la facilité d’entretien. Juste à côté, le cellier et la buanderie attendent les affaires du quotidien : tout est à portée de main, pensé pour fluidifier vos routines et libérer de l’espace.
La suite parentale offre une vraie coupure. Salle d’eau privative, tranquillité à l’abri des regards, atmosphère propice à la déconnexion après des journées intenses. À l’étage, deux chambres accueillantes et une salle de bains double (douche et baignoire) prolongent cet esprit. C’est la promesse d’un espace prêt à s’adapter, que vos enfants grandissent ou que vous receviez des amis.
À l’extérieur, les beaux jours prennent une autre saveur. Coin jardin préservé, terrasse invitante, l’endroit parfait pour savourer un déjeuner en plein air, prendre un café au soleil, ou improviser un barbecue. La dépendance d’environ 14 m² ajoute encore à la polyvalence du lieu. Bureau, atelier, salle de jeux : chacun y trouvera l’usage qui lui correspond.
- Surface habitable : 134 m²
- Parcelle : 318 m²
- Chauffage mixte : bois et fioul
- À deux pas du centre dijonnais
- Un bien rare, pour connaisseur averti
Cet ensemble incarne une alliance rare : générosité des volumes, discrétion de la localisation, proximité immédiate de toutes les facilités. Ici, nul besoin de choisir entre intimité et dynamisme citadin. C’est un équilibre authentique, rare à Dijon, appréciable pour qui exige un cadre à la fois serein et pratique.
Une occasion à ne pas laisser filer si vous visez la tranquillité sans céder à l’isolement. Parlons-en en toute confidentialité et venez découvrir ce lieu plein de potentiel, taillé pour servir vos projets de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une demeure de six pièces où l'espace respire. Nous sommes au cœur d'un quartier convoité de Dijon, bien à l'abri des regards et à l'écart des nuisances. Impossible de trouver ici l'anonymat des lotissements standardisés. La rénovation, pensée dans les moindres détails, a apporté une âme chaleureuse : imaginez-vous passant vos soirées près du poêle à bois dans un vaste salon baigné de clarté, un vrai cocon pour recevoir ou savourer le calme.
La suite principale offre un confort véritable, à la hauteur des besoins d'une famille contemporaine, mais également séduisante pour ceux qui cherchent à investir. Prenons un exemple concret : un bien avec autant d'atouts en location meublée attire immédiatement un public exigeant, souhaitant conjuguer intimité, verdure et toutes les commodités de la ville.
À l'extérieur, un jardin confidentiel invite à la détente. On imagine aisément des moments de convivialité ou de lecture à l'ombre des arbres, loin de la rumeur urbaine. Une dépendance entièrement aménagée complète l’ensemble. Cet atout supplémentaire, rare à Dijon, ouvre la porte à toutes vos envies—studio indépendant, espace de travail ou salle de loisirs. Difficile de trouver un accueil plus singulier sur le marché actuel.
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