Appartamento 3 locali 64 mq con balcone a Parigi 15, ottima posizione 624000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Superficie abitabile totale: 64 mq
- Piano: 3
- Anno di costruzione: Non specificato
- Balcone: 12 mq
- Ambiente tranquillo: Sì
- DPE Energia: D (Punteggio 232 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questo squisito appartamento di 3 locali a Parigi, nel cuore del 15° arrondissement, dove il fascino e il comfort si uniscono alla praticità. Con i suoi 64 mq ben distribuiti, questo spazio abitativo luminoso vi conquisterà con la sua atmosfera calorosa e il suo layout ottimizzato.
L'appartamento si distingue per:
- Un soggiorno spazioso che offre una piacevole luminosità naturale grazie alla sua esposizione a Ovest
- Una cucina indipendente e attrezzata, perfetta per preparare i vostri piatti preferiti
- Due camere confortevoli, ideali per il riposo e la tranquillità
- Un bagno funzionale e un WC separato per maggiore comodità
- Un grande balcone di 12 mq dove godere di momenti di relax all'aperto
Entrando in questo appartamento, sarete subito accolti da un'atmosfera conviviale. Il soggiorno, vero pezzo forte, si apre sul balcone, offrendo una vista rilassante sul quartiere, ideale per momenti di pausa. Le grandi finestre lasciano entrare la luce del giorno, creando un'atmosfera calda che invita alla convivialità.
La cucina, completamente attrezzata, rappresenta uno spazio ideale per gli appassionati di gastronomia. È facilmente accessibile dal soggiorno, facilitando gli scambi durante i pasti in famiglia o tra amici. Le due camere, invece, vi offriranno il rifugio di riposo ricercato dopo una lunga giornata parigina. Questo immobile è idealmente situato ai piedi della metro Volontaires, permettendo un facile accesso a tutte le comodità e all'effervescenza della capitale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 3 locali idealmente situato nel 15° arrondissement di Parigi, nelle immediate vicinanze della metropolitana Volontaires, che offre un rapido accesso ai servizi. Approfittate di un ampio balcone di 12 mq rivolto a Ovest, perfetto per belle serate tranquille. Questo immobile, in condominio con portineria, presenta un eccellente potenziale di investimento locativo grazie alla sua funzionalità e alla sua posizione ricercata.
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