Casa 214 mq a SARLAT LA CANEDA con appartamento T3 e piscina a 364.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 364000 €
- Superficie abitabile totale : 214 mq
- Numero di locali : 8
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 4
- Giardino : Sì
- Piscina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa sontuosa casa a Sarlat-la-Canéda, dove l'eleganza si unisce alla serenità. Situata in una tranquilla cul-de-sac sulle alture della città, questa proprietà di 214mq vi offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce comfort e comodità.
Durante questa visita, scoprirete:
- Un'ampia casa principale di 150mq che include 5 camere
- Un appartamento indipendente di tipo T3 ideale per ospitare o generare reddito da locazione
- Un doppio garage con officina, perfetto per progetti di fai-da-te
- Una magnifica piscina circondata da un giardino alberato e sereno
- Una prossimità al centro città, unendo tranquillità e accessibilità
All'arrivo, sarete colpiti dal vasto soggiorno luminoso, ideale per momenti di convivialità in famiglia o con amici. La cucina attrezzata, adiacente alla dispensa, vi permetterà di preparare i vostri piatti preferiti rimanendo in contatto con lo spazio abitativo. Le ampie vetrate inondano gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.
La zona notte è composta da due camere confortevoli e da una grande suite matrimoniale, che offre una cabina armadio e un bagno privato. Ogni spazio è stato progettato per garantire comfort e intimità. Inoltre, le pratiche installazioni, come wc indipendenti e un bagno, sono ulteriori vantaggi che facilitano la vita quotidiana. Questo bene unico rappresenta un'opportunità rara sul mercato, sia per la sua configurazione che per la sua posizione. Non perdete questa occasione!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Idealmene situata a Sarlat la Canéda, questa casa di 214 mq offre un spazio vitale luminoso con una bella cucina attrezzata e una suite matrimoniale confortevole, il tutto circondato da un giardino tranquillo. Il suo appartamento T3 indipendente costituisce un'opportunità locativa promettente, ideale per generare un reddito passivo in una zona ricercata. Con una piscina e un garage spazioso, questa proprietà combina comfort e potenziale di investimento in un contesto calmo e piacevole.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
