Appartamento 5 locali 108 mq con terrazza a Jouy-en-Josas a 359.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 108 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Terrazza : 10 mq
- Piscina : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Qui, lo spazio racconta una storia diversa.
108 mq, è una promessa: quella di elevare il vostro quotidiano nel cuore del quartiere riservato del Val d’Albian, a Jouy-en-Josas. Spingete la porta del Parco di Diane. Il quadro è tracciato: parchi alberati che richiamano alcune residenze private dell’Ile-de-France, atmosfera calorosa, equilibrio sottile tra innovazione e serenità. Il contesto ricorda alcuni club privati dove ci si sente accolti già dal primo sguardo.
L’appartamento troneggia al secondo piano. Immaginatevi di fronte all’immensità verde, orientato a Sud-Ovest. L'illuminazione, qui, non è una promessa vana. Ogni stanza beneficia di una luce avvolgente. La disposizione è semplice e ben pensata. Cinque stanze: soggiorno generoso, camere pensate per preservare l'intimità. Questo immobile si rivolge a chi cerca spazio ma rifiuta il superfluo. In dettaglio:
- Ingresso curato con soluzioni di stoccaggio intelligenti per non lasciare nulla al caso
- Cucina indipendente di 9 mq per condividere un caffè in tranquillità o preparare cene senza fretta; qui, tutto è una questione di momenti scelti
- Doppio soggiorno soleggiato: 34 mq per ricevere o rigenerarsi dopo una giornata impegnativa
- Tre camere distintive, di cui una suite matrimoniale con bagno privato – ognuno trova il proprio nido
- Terrazza di 10 mq: vista mozzafiato, alberi a perdita d'occhio, invito al rilascio dello stress
Per il comfort quotidiano, un bagno supplementare e un WC indipendente semplificano la vita familiare. È vero, alcune tocchi di modernizzazione restituiranno a tutto l'insieme il suo splendore. Ma considerate piuttosto un terreno di espressione per rivelare il vostro stile, come una tela bianca che aspetta solo la vostra impronta.
Il Parco di Diane non si limita a offrire un alloggio. Propone un vero art de vivre. Pensate a:
- Una piscina riscaldata dove decomprimere durante le lunghe giornate estive
- Dei campi da tennis per il piacere del gioco a due passi da casa
- Degli spazi giochi che permettono ai vostri bambini di crescere in totale sicurezza
- Un pool house che accoglie i vostri allenamenti o attività conviviali tra amici
- Un custode e servizi di sicurezza: garanzia discreta per gustare la tranquillità senza pensieri
La praticità del luogo è all'altezza dei suoi servizi. Accesso rapido alle grandi arterie autostradali, autobus diretti verso Vélizy e Versailles. A due passi, i negozi, istituzioni scolastiche, servizi medici: tutto si articola per semplificare il vostro quotidiano. Potete godervi una bolla di serenità, senza essere tagliati fuori dal mondo.
In definitiva, questo ampio appartamento da personalizzare non è solo un'opportunità d'oro per Jouy-en-Josas: è una scelta di vita. L'indirizzo affascina per la sua esclusività, i suoi volumi e il suo potenziale. Se aspirate a coniugare un ambiente preservato e vita pratica, non c'è bisogno di cercare altrove.
Questo immobile soddisfa aspettative elevate. Ora aspetta solo chi saprà plasmarlo a propria immagine.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento di 108 mq che non assomiglia a nessun altro a Jouy-en-Josas. Dalla sua ampia vetrata, una finestra panoramica si apre sulla chioma degli alberi. Qui, il sole entra generosamente, inondando ogni stanza di una luce chiara a ogni ora del pomeriggio grazie alla sua esposizione a sud-ovest. Immaginatevi sulla terrazza, dieci metri quadrati sospesi sopra un angolo di verde, a due passi da Versailles.
La residenza ha tutto previsto per inserirsi nel vostro quotidiano esigente. Piscina, spazi di relax e sentieri boschivi formano un cocoon raro. Questo luogo porta con sé calma e prestigio, ma anche una vera vita di quartiere. I bambini raggiungono la scuola in pochi minuti. I mezzi di trasporto sono a portata di mano. Dimenticate i compromessi: qui, patrimonio e serenità evolvono a braccetto.
Restano le possibilità, poiché l'appartamento richiede di essere rifatto secondo i vostri gusti. Si parla di un investimento intelligente, nel cuore di un settore dove la richiesta di affitto non diminuisce mai. Tra i miei clienti, molti trasformano questo tipo di immobile in un attivo di valore, perfettamente calibrato per un patrimonio su misura.
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