Edificio 280 mq con 12 stanze e terrazze a Perpignan, ideale investimento 370.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Edificio in rendimento
- Numero di stanze : 12
- Numero di camere : 6
- Numero di WC : 4
- Superficie abitabile totale : 280 mq
- Superficie terreno : 200 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Numero di posti auto : 3
Visita guidata
Scoprite l'opportunità rara di acquisire un immobile a reddito a Perpignan, situato in un'area richiesta, offrendo un alto potenziale di investimento locativo. Dotato di 11 unità, ognuna con le proprie specificità, questo immobile si presta perfettamente a un progetto misto, offrendo la possibilità di generare interessanti entrate mentre si soddisfano i bisogni abitativi.
Questo bene si compone di:
- Un T2 al piano rialzato
- Un T2 con terrazza e giardino privato
- Un T3 di 85 mq con terrazza al 1° piano
- Un T5 su due livelli al 2° piano con due camere e ampio soggiorno
- Due locali all'ultimo piano con terrazza di 35 mq e vista libera
All'ingresso, sarete accolti da parti comuni ampie e ben curate, che aggiungono al fascino di questo bene. Proseguendo in questo immobile, ogni appartamento rivela un'atmosfera unica: il T2 al piano terra offre un accesso immediato alla vita all'aperto, mentre il grande T3 di 85 mq con la sua terrazza è perfetto per ricevere amici. Il T5, con la sua disposizione su due livelli, evoca una sensazione di spazio e luce, ideale per le famiglie. Gli ultimi due alloggi godono di una terrazza senza vis-à-vis, un prezioso vantaggio per godere della tranquillità dell'ambiente.
Questo bene è anche caratterizzato da impianti moderni, ogni unità avendo il proprio contatore elettrico e contatori d'acqua suddivisi, il che semplifica la gestione locativa. Con un vetrocamera generalizzato nel 90% degli alloggi, il comfort termico è garantito. Questo luogo è quindi ideale sia per un investitore attento alla redditività che per professionisti desiderosi di unire lavoro e vita privata. Da scoprire senza indugi, questo immobile rappresenta un'occasione d'oro in un mercato dinamico.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dei Pirenei Orientali, questa meta soleggiata beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino al mare Mediterraneo e alle montagne dei Pirenei. La comune offre un ambiente di vita piacevole con le sue numerose spiagge e i suoi paesaggi naturali.
La città è ricca di punti di interesse come negozi vari, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti pubblici adeguata, facilitando gli spostamenti. I residenti godono anche di un facile accesso alle grandi città vicine, rendendo la vita quotidiana ancora più pratica.
La qualità della vita in questa città è indiscutibile grazie ai suoi numerosi spazi verdi, parchi e giardini che invitano al relax. Non mancano le opportunità di svago, dalle attività sportive agli eventi culturali durante tutto l'anno, attirando un pubblico diversificato.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e offre una grande varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case di carattere. Con una domanda crescente per l'immobiliare a PERPIGNAN, gli investitori possono considerare belle opportunità per assicurare un ritorno.
Per coloro che desiderano acquistare a PERPIGNAN, è possibile trovare abitazioni adatte a tutti i budget. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, questa località presenta notevoli vantaggi.
Investire a PERPIGNAN rappresenta un'eccellente opportunità, con un contesto eccezionale che attira nuovi residenti ogni anno. L'alta domanda di affitto offre la possibilità di rendere redditizi i progetti immobiliari facilmente.
Le infrastrutture e i servizi sono anche in costante miglioramento, offrendo così un ambiente di vita ancora più attraente per le famiglie e i giovani professionisti.
Questa città, con la sua atmosfera vivace e il suo clima mediterraneo, è un luogo ideale per sviluppare nuovi progetti di vita. La moltitudine di attività e servizi presenti nel territorio la rende una scelta saggia.
In sintesi, la qualità residenziale, il dinamismo economico e l'attrattiva di questo luogo lo rendono una meta ambita per coloro che intendono trasferirsi o investire.
La ricchezza dell'offerta immobiliare, unita a un ambiente di vita piacevole, garantisce un soggiorno gratificante in questa comune.
L'opinione dell'agente
Situato in una zona molto ricercata di Perpignan, questo immobile di 11 unità offre un forte potenziale locativo grazie alla sua diversità di appartamenti che vanno dal T2 al T5, tutti dotati di contatori individuali per facilitare la gestione. Gli spazi esterni come la terrazza di 35 mq all'ultimo piano, con vista libera e senza vicini, aggiungono un considerevole valore a questo immobile, rendendo ogni unità attraente per gli inquilini. Questo bene raro sul mercato si presta perfettamente a un investimento ad alto rendimento, e potrebbe anche ospitare progetti professionali diversificati.
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