Monolocale 19mq a Cauterets nel quartiere Chiesa, ideale come pied-à-terre 66000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 19,75 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Condizioni generali : Buono stato
- Spese condominiali annuali : 309 €
- Prezzo : 66 000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale di 19,75 mq, situato in posizione ideale a Cauterets, nel rinomato quartiere dell'Eglise. A pochi passi dal centro città e dalle famose terme, questo appartamento rappresenta una base perfetta per gli amanti della montagna o un investimento a rendita molto intelligente.
Appena varcata la soglia, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa. La disposizione ottimizzata di questo spazio consente di ospitare fino a 5 posti letto, offrendo così molteplici possibilità sia per i weekend in famiglia che per soggiorni con amici.
- Posizione privilegiata a Cauterets a pochi passi dalle terme
- Capacità di accoglienza di 5 persone, ideale per affitti stagionali
- Bagno moderno con WC separati
- Porta sci per facilitare l'accesso alle piste
- Condizioni generali molto buone, senza lavori da effettuare
Scoprirete un soggiorno ben progettato, dove ogni metro quadrato è stato pensato per massimizzare il comfort. La luce naturale entra dalle finestre, creando un'atmosfera morbida e accogliente. Il bagno è elegante, offrendo a ogni utente intimità e praticità, ideale dopo una lunga giornata trascorsa a esplorare le piste innevate o a godere delle attività estive.
L'ambiente esterno è altrettanto affascinante, con negozi, ristoranti e attività a portata di mano. Questo immobile rappresenta una rara opportunità di acquisire una proprietà con un alto potenziale di affitto, resa possibile da spese annuali moderate di 309 €. Non aspettate oltre per visitare questo monolocale che potrebbe diventare la vostra futura oasi di natura e benessere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dei Pirenei, questo comune gode di un eccezionale contesto naturale, circondata da montagne maestose e da valli verdi. Il clima montano favorisce un ambiente piacevole durante tutto l'anno, attirando così gli amanti della natura e delle attività all'aperto, rendendo il mercato immobiliare a CAUTERETS un'opzione attraente.
Questo luogo dinamico è ben servito con un facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici. I residenti beneficiano di infrastrutture moderne, come supermercati, negozi locali e istituti scolastici di qualità, rendendo la vita quotidiana piacevole. Acquistare a CAUTERETS consente di integrarsi in un ambiente pratico e vivace.
La qualità della vita è notevole, grazie a numerosi spazi verdi dove è piacevole rilassarsi, e a varie opportunità di svago. Le piste da sci in inverno e i sentieri escursionistici in estate offrono innumerevoli attività per tutte le età, consolidando la reputazione di questa meta molto apprezzata da famiglie e pensionati.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione, offrendo una gamma diversificata di beni, dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. Questo settore continua ad attrarre acquirenti, e investire a CAUTERETS si rivela promettente grazie a una forte domanda locativa, sia per le residenze principali che per le seconde case.
Inoltre, questo luogo beneficia di un'atmosfera conviviale e di una comunità accogliente, favorendo un senso di sicurezza e benessere. Le nuove costruzioni rispettano gli standard ecologici, evidenziando progetti sostenibili e rispettosi dell'ambiente, essenziali nella ricerca di immobili.
Per gli investitori, la redditività locativa è un aspetto cruciale: il turismo è fiorente e attira ogni anno numerosi turisti. Un investimento qui può rapidamente trasformarsi in una fonte di reddito passivo, rendendo questo comune strategico per gli investimenti immobiliari.
Le infrastrutture per il tempo libero e culturali, come spa, club sportivi e centri culturali, completano il paesaggio attraente. Questi elementi garantiscono un ambiente di vita arricchente per tutti i residenti, rafforzando ulteriormente l'attrattiva di questa città.
In sintesi, questo luogo coniuga ricchezze naturali, dinamismo economico e qualità della vita, rendendo il mercato immobiliare a CAUTERETS un'opzione privilegiata per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto idilliaco e attivo. I futuri abitanti potranno così godere di un'esperienza di vita unica, scandita dalle stagioni e dalle opportunità di svago.
I prezzi degli immobili mostrano una tendenza al rialzo, attirando sempre più acquirenti in cerca di proprietà eccezionali. Questa dinamica assicura la sostenibilità degli investimenti, rendendo questa località ancora più attraente per chi desidera cogliere una bella opportunità d'acquisto.
Integrando questa città, non solo scegli un luogo dove vivere, ma prendi anche la decisione di un ambiente di vita arricchente, dove ogni giorno offre nuove possibilità di evasione e scoperta.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale ottimizzato di 19,75 mq è idealmente situato nel quartiere prestigioso dell'Eglise a Cauterets, a pochi passi dalle terme e dai servizi locali. Con un eccellente potenziale locativo grazie ai suoi 5 posti letto e spese contenute, rappresenta un'opportunità d'investimento rara in una destinazione turistica ambita. Approfittate di uno spazio in buone condizioni senza lavori da fare, perfetto come pied-à-terre in montagna o come investimento redditizio.
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