Appartamento 91 mq 5 locali con terrazza a Colombes ideale per famiglie 499.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 91 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 3
- Terrazza : 23,78 mq
- Balcone : 6,16 mq
- Classe energetica : A
Visita guidata
Scoprite un appartamento eccezionale di 91mq situato a Colombes, che unisce comfort moderno e un ambiente verde nel quartiere di Agent-Sarre. Questo splendido 5 locali si trova al 3° piano di una residenza nuova con architettura contemporanea, offrendo un'atmosfera calda e accogliente.
Lasciatevi conquistare dai suoi punti di forza:
- Un soggiorno luminoso di 24,7 mq prolungato da un ampio terrazzo di 23,78 mq.
- Quattro camere ben arredate, tra cui una spaziosa suite matrimoniale per un comfort ottimale.
- Un bagno moderno, una sala d'acqua e WC separati.
- Prestazioni di alto livello: parquet, doppi vetri e persiane motorizzate.
- Una residenza ecosostenibile con tetti verdi e orti condivisi.
Entrando all'interno, sarete immediatamente affascinati dalla luce naturale che inonda il soggiorno. Immaginate di gustare un pasto all'aperto sulla terrazza, circondati dal verde, o di trascorrere tranquille giornate pomeridiane a leggere in questo contesto idilliaco. Ogni camera è stata pensata per offrire uno spazio di riposo, combinando funzionalità ed estetica.
Questa proprietà è rivolta alle famiglie in cerca di spazio e comfort quotidiano. Nelle vicinanze, il tram T1 vi porterà a La Défense in pochi minuti, mentre la stazione 'Le Stade' è raggiungibile in 11 minuti a piedi, facilitando i vostri spostamenti verso Parigi. Godetevi un contesto di vita privilegiato con scuole, negozi e servizi a portata di mano.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, COLOMBES è una città dinamica e accessibile, a solo 10 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica la rende un luogo residenziale ambito per coloro che cercano un ambiente di vita nelle immediate vicinanze della capitale.
COLOMBES si distingue per la sua diversità commerciale, con numerosi negozi, ristoranti e servizi, in particolare nel centro città. Le scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne ai licei, la rendono una città ideale per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico, con il tram e diverse linee ferroviarie, facilitano gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita a COLOMBES è accentuata dai suoi spazi verdi, come il parco Lagravère, che offrono luoghi di relax e svago per tutte le età. Le infrastrutture sportive e culturali sono anche varie, permettendo ai residenti di beneficiare di attività arricchenti.
Il mercato immobiliare a COLOMBES presenta una dinamica interessante, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli di Parigi, attirando così numerosi acquirenti desiderosi di comprare a COLOMBES in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
Per gli investitori, investire a COLOMBES rappresenta un'opportunità di primo livello. La domanda per gli affitti è elevata, supportata da una popolazione in crescita e un ambiente di vita di qualità. I progetti infrastrutturali futuri dovrebbero anche sostenere questa tendenza.
La città si valorizza con un ambiente gradevole che unisce vita urbana e tranquillità. Questo mix unico di funzionalità la rende un luogo ideale sia per le famiglie che per i giovani professionisti. COLOMBES è riuscita a mantenere un'atmosfera conviviale beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di una metropoli.
Gli eventi culturali e le manifestazioni locali sono regolari, favorendo un tessuto sociale ricco e un'atmosfera accogliente. Scegliere di stabilirsi a COLOMBES significa optare per una vita equilibrata tra dinamismo e serenità.
Infine, la città dispone di una forte identità, sostenuta da associazioni culturali e sportive che animano la vita locale. Questo senso di appartenenza contribuisce alla reputazione positiva di COLOMBES nel mercato immobiliare.
In sintesi, COLOMBES è una meta imperdibile per coloro che desiderano usufruire di un ambiente di vita moderno, pur beneficiando della vicinanza alla capitale. Che sia per viverci o investire, questa città merita la vostra attenzione.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, comprare a COLOMBES è una scelta saggia che promette una qualità della vita arricchente e un potenziale di reddito interessante per gli investitori.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento familiare di 91 mq a Colombes, a soli 5 minuti da La Défense, che offre una terrazza di 23,78 mq e un soggiorno luminoso di 24,7 mq perfetto per momenti all'aperto. Con quattro camere ben disposte e dotazioni di alta gamma, questo spazio è stato progettato per il comfort moderno e la tranquillità, con un'isolamento acustico potenziato. Questo immobile ecologico, conforme agli standard RE 2020, rappresenta un investimento ideale in un quartiere in forte espansione, vicino a scuole e mezzi di trasporto.
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