T2 luminoso 38 mq al 6° piano a Levallois-Perret a 329.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 38 mq
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 6
- Numero di piani: 7
- Esposizione doppia: Sì
- cantina: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Levallois-Perret, nella tranquilla via Marius Aufan. Con i suoi 39mq ben distribuiti, questo spazio abitativo luminoso e silenzioso si trova al 6° e ultimo piano di un edificio d'epoca accuratamente mantenuto.
L'appartamento si distingue per diverse caratteristiche notevoli:
- Piano alto: 6° piano senza ascensore, offre una vista libera
- Stanza luminosa: un bel soggiorno dall'atmosfera accogliente
- Doppia esposizione: attraverso che garantisce un'illuminazione ottimale
- Distribuzione ottimale: 1 camera da letto, un ufficio attrezzato e una piccola cucina aperta
- Silenzio garantito: senza rumori, favorevole al relax
Entrando, sarete accolti da un'atmosfera rilassante, enfatizzata da una altezza sotto soffitto impressionante che amplifica la sensazione di spazio. Il soggiorno, vera e propria pièce maîtresse, invita alla convivialità con le sue ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale, creando così un'atmosfera calda. Il layout dell'appartamento consente una circolazione fluida tra i vari spazi, mantenendo al massimo la tranquillità.
La camera da letto, tranquilla e confortevole, offre uno spazio di riposo ideale, mentre l'ufficio attrezzato ottimizza il potenziale di questo appartamento offrendo uno spazio di lavoro pratico. La piccola cucina aperta, ben progettata, incoraggia momenti di condivisione attorno a buoni pasti, armonizzandosi con lo stile di vita moderno e dinamico di Levallois-Perret. Infine, l'immobile è completato da una cantina, che offre ulteriore spazio di stoccaggio, prezioso in un contesto urbano.
In questo contesto tranquillo, beneficerete di tutte le comodità nelle vicinanze, tra negozi, scuole e trasporti. Questo appartamento rappresenta un vero nido in città, un'opportunità rara da non perdere per una vita confortevole a Levallois-Perret.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Hauts-de-Seine, LEVALLOIS PERRET è una comune dinamica adiacente a Parigi, che offre un ambiente di vita ideale per famiglie e professionisti. La sua posizione strategica consente un accesso rapido alla capitale grazie a una rete di trasporti pubblici efficiente, rendendo l'immobiliare a LEVALLOIS PERRET particolarmente attraente per coloro che cercano la vicinanza con Parigi.
La città dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, ristoranti raffinati e diverse istituzioni scolastiche di qualità. I trasporti pubblici, con la metro e gli autobus, facilitano anche gli spostamenti quotidiani, incentivando a comprare a LEVALLOIS PERRET per beneficiare di questa notevole accessibilità.
In termini di qualità della vita, LEVALLOIS PERRET si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, parchi e infrastrutture sportive. Gli abitanti possono godere di una vita di quartiere vivace, di servizi vari e di attività ricreative adatte a tutte le età, rendendo questa città un luogo privilegiato in cui stabilirsi.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da un'offerta diversificata, che va dagli appartamenti moderni alle case familiari, con prezzi competitivi. Le tendenze mostrano una crescente domanda di immobili a LEVALLOIS PERRET, rendendola un luogo promettente per futuri acquirenti e investitori.
Per gli investitori, LEVALLOIS PERRET rappresenta un'opportunità da non trascurare. La dinamicità economica della città, unita a una forte domanda di affitti, la rende una scelta saggia per chi desidera investire a LEVALLOIS PERRET. I progetti di sviluppo urbano e il miglioramento delle infrastrutture rafforzano ulteriormente questo fascino.
Inoltre, la città beneficia di un ambiente amichevole, che favorisce il benessere dei residenti. Le attività culturali, gli eventi locali e la vicinanza a Parigi arricchiscono la vita quotidiana dei Levalloisiens, rendendo la città ancora più desiderabile per coloro che considerano di stabilirsi qui.
Nel campo della gastronomia, LEVALLOIS PERRET offre una moltitudine di ristoranti e caffè dove i residenti possono gustare specialità varie, aumentando l'attrattiva di una vita di quartiere conviviale e dinamica.
Infine, la sicurezza e la pulizia della città sono vantaggi indiscutibili che attraggono ulteriormente i potenziali acquirenti. La polizia municipale attiva e le iniziative civiche contribuiscono a un'atmosfera serena.
In sintesi, LEVALLOIS PERRET è una città moderna e accogliente, perfetta per coloro che desiderano coniugare vita urbana e tranquillità. Che si tratti di comprare a LEVALLOIS PERRET o di investire, le opportunità abbondano in questa affascinante comune dei Hauts-de-Seine.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento situato al 6° piano di un edificio antico ben mantenuto offre una luminosità eccezionale e una vista libera che lo rendono un vero angolo di pace. Con i suoi spazi ottimizzati e doppia esposizione, garantisce un ambiente di vita piacevole in prossimità immediata dei negozi e dei mezzi pubblici, rafforzando così il suo fascino locativo. Approfittate di un investimento a grande potenziale in un quartiere ricercato di Levallois-Perret a un prezzo competitivo di 329.000 €.
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