T2 48 mq con balcone a GESTEL in affitto a 548€ in legge PINEL
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Superficie totale abitabile: 48 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 3
- Balcone: Sì
- Parcheggio: Sì
- Certificazione energetica: C (85 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 48mq a GESTEL, dove moderno e comfort si incontrano. Situato al secondo piano di una piccola residenza recente, questo spazio ottimizzato vi conquisterà per le sue diverse atmosfere.
All'arrivo, sarete accolti da un ingresso luminoso con armadio, che offre un'immediata sensazione di calore:
- Ampio e accogliente soggiorno con balcone esposto a ovest
- Angolo cottura arredato e attrezzato, ideale per gli appassionati di cucina
- Camera confortevole, perfetta per il relax
- Servizio igienico funzionale con attacco per lavatrice
- Posto auto privato, un plus non trascurabile
Il vasto soggiorno, vero cuore di questo immobile, trasmette un'atmosfera conviviale. Immaginate le vostre serate sorseggiando un drink sul balcone, con la luce declinante del sole che crea un'atmosfera rilassante. La cucina adiacente, perfettamente attrezzata, vi consente di preparare i vostri piatti preferiti mantenendo un occhio sui vostri ospiti. Questi spazi fluidi rafforzano la convivialità.
La camera, invece, è un vero e proprio nido che invita al riposo. I materiali di qualità e la progettazione intelligente dell'appartamento, insieme a una favorevole esposizione, garantiscono una vita immersa nella luce. A pochi passi dal borgo di Queven, questo appartamento non è solo un luogo in cui vivere, ma un'opportunità rara da cogliere, rispondente alle esigenze di uno stile di vita moderno. Non lasciatevi sfuggire questa occasione; questo appartamento è conforme alla legge PINEL, rendendone l'accesso ancora più vantaggioso.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze del mare e delle magnifiche coste bretone, questa località beneficia di un ambiente naturale eccezionale e di una posizione geografica favorevole. Con un accesso facile alle principali vie di comunicazione, il comune si trova a soli pochi chilometri da città di importanza, facilitando così i viaggi quotidiani verso le grandi agglomerazioni.
Questa città dinamica ospita diversi punti di interesse, che vanno dai negozi di prossimità ai marchi rinomati. Le scuole, sia pubbliche che private, offrono un'educazione di qualità, attirando così giovani famiglie. Le reti di trasporto, comprese le linee di autobus regolari, garantiscono una mobilità ottimale per tutti i residenti.
Lontano dal trambusto urbano, questo luogo propone un ambiente di vita sereno con numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini sono ideali per passeggiate in famiglia, mentre le strutture ricreative, come i complessi sportivi, permettono di dedicarsi a diverse attività. La qualità della vita è indiscutibilmente rafforzata da un ambiente piacevole e dai servizi accessibili.
Il mercato immobiliare a GESTEL è in piena evoluzione, caratterizzato da una forte domanda di case familiari e appartamenti. Il tipo di beni proposto è vario, spaziando dalle abitazioni moderne a quelle più tradizionali, il che attira compratori desiderosi di acquistare a GESTEL per godere della dolce vita in Bretagna.
Investire a GESTEL rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori e i futuri abitanti, poiché il comune mostra prospettive di valorizzazione attraenti. La dinamica locale, combinata con l'attrattiva della regione, promette di garantire un buon ritorno sugli investimenti per i beni immobiliari.
Le attrazioni di questa destinazione non si limitano all'immobiliare. Numerosi eventi culturali e sportivi scandiscono la vita del comune, rafforzando il senso di appartenenza dei residenti e favorendo gli scambi. Questa atmosfera conviviale attira sempre più nuovi abitanti.
Circondata da una natura preservata, questa città offre anche attività all'aperto variegate. I sentieri escursionistici e le piste ciclabili invitano a esplorare i paesaggi circostanti, mentre la vicinanza al mare consente di godere di varie attività nautiche.
Con una rete associativa ricca e iniziative locali coinvolgenti, questa città è il luogo ideale per integrarsi in una comunità accogliente e dinamica. I progetti di sviluppo volti a valorizzare ulteriormente il paesaggio urbano rafforzano l'attrattiva per il settore immobiliare.
Per i potenziali acquirenti, stabilirsi in questa città significa beneficiare di un'atmosfera tranquilla pur essendo vicini alle comodità moderne. In sintesi, questo luogo ambito non manca di vantaggi per attrarre le persone in cerca di un equilibrio nella vita.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Gestel, questo appartamento di 48 mq offre un balcone esposto a Ovest, ideale per godere della luce naturale per tutto il giorno. In una piccola residenza recente, beneficia di un posto auto privato e di un ambiente tranquillo, a pochi passi dal borgo di Quéven. Affittato nell'ambito della legge PINEL, questo investimento presenta un potenziale locativo attraente in una zona in sviluppo.
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