Appartamento 85 mq 4 locali al 4° piano a Parigi 15 ideale per famiglie 720.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo magnifico appartamento di 85 mq situato nel 15° arrondissement di Parigi, a due passi dalla metro Charles Michels. Al 4° piano di un edificio sicuro, questo appartamento luminoso vi offre un'atmosfera accogliente e numerose possibilità di allestimento.
All'ingresso, sarete accolti da un ampio e pratico corridoio:
- Ingresso con armadi a muro per uno spazio organizzato
- Soggiorno luminoso, perfetto per momenti di convivialità
- Sala da pranzo modulabile che può servire come 3° camera
- Due camere tranquille, affacciate su un cortile pacifico
- Cucina adattabile, idealmente apribile sul soggiorno
Il soggiorno, inondato di luce naturale, è il cuore di questo appartamento, perfetto per scambi conviviali o momenti di relax. Immaginate di sistemarvi un grande divano, creando uno spazio abitativo accogliente e caldo. La sala da pranzo, dal canto suo, si trasforma facilmente in una camera aggiuntiva, offrendo così una preziosa flessibilità.
Sul retro, le due camere, arricchite da tranquillità, promettono notti riposanti. Il bagno e i wc separati aggiungono praticità a questo spazio vitale. Godetevi anche una cantina sana, indispensabile per lo stoccaggio.
La posizione è un grande vantaggio: a pochi passi dai negozi e dai trasporti, e vicino al Centro Commerciale Beaugrenelle, questo quartiere vivace vi consente di unire facilità di trasporto e accesso a tutti i comfort.
Non perdete questa rara opportunità di acquistare un immobile idealmente situato e perfettamente proporzionato, un vero e proprio rifugio che offre sia comfort che praticità nel cuore di Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 85 mq nel cuore del 15° arrondissement di Parigi, a pochi passi dalla metropolitana Charles Michels e dai servizi, che offre un ambiente di vita pratico e piacevole. Il suo piano alto e la sua luce naturale rendono questo spazio accogliente, mentre la possibilità di trasformare la sala da pranzo in una terza camera ne aumenta l'attrattiva per le famiglie. Con un potenziale locativo interessante in un quartiere dinamico, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento da non perdere.
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