Appartement 85 m² 4 pièces au 4ème étage à Paris 15 idéal pour famille 720000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 85 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement de 85m² situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à deux pas du métro Charles Michels. Au 4ème étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement lumineux vous offre une ambiance chaleureuse et de nombreuses possibilités d'agencement.
À votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et pratique:
- Entrée avec rangements intégrés pour un espace organisé
- Séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité
- Salle à manger modulable pouvant servir de 3ème chambre
- Deux chambres au calme, donnant sur une cour paisible
- Cuisine adaptable, idéalement ouvrable sur le séjour
Le séjour, baigné de lumière naturelle, est le cœur de cet appartement, parfait pour des échanges conviviaux ou des moments de détente. Imaginez-vous y installer un grand canapé, créant un espace de vie accueillant et chaleureux. La salle à manger, quant à elle, se transforme aisément en une chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité précieuse.
À l'arrière, les deux chambres, agrémentées de calme, promettent des nuits reposantes. La salle de bains et les wc séparés ajoutent à l'aspect pratique de cet espace de vie. Profitez également d'une cave saine, indispensable pour le rangement.
L'emplacement est un atout majeur: à quelques pas des commerces et des transports, et à proximité du Centre Commercial Beaugrenelle, ce secteur animé vous permet d'allier facilité de transport et accès à toutes les commodités.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien idéalement situé et parfaitement proportionné, un véritable cocon offrant à la fois confort et praticité en plein cœur de Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 85 m² au cœur du 15ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Charles Michels et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Son étage élevé et sa lumière naturelle rendent cet espace chaleureux, tandis que la possibilité d'aménagement d'une salle à manger en 3ème chambre augmente son attrait familial. Avec un potentiel locatif intéressant dans un quartier dynamique, cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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