Hotel Particulier 470 mq con 7 camere e terrazza a Neuilly-sur-Seine 8.950.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Palazzo Storico
- Superficie abitabile totale : 470 mq
- Numero di locali : 14
- Numero di camere da letto : 7
- Numero di bagni : 4
- Numero di WC : 8
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo palazzo del Duca d'Orléans, un vero gioiello immobiliare di una superficie di 470 mq, idealmente situato a Neuilly-sur-Seine. All'entrata, sarete sedotti dall'eleganza e dal raffinatezza di ogni spazio, dove il lusso e il comfort si intrecciano per creare un ambiente abitativo eccezionale.
Questa impressionante proprietà vi offre:
- Un ingresso maestoso con finiture di alta qualità.
- Una cucina indipendente attrezzata per cene conviviali.
- Un triplo soggiorno luminoso, perfetto per accogliere i vostri ospiti.
- Cinque suite matrimoniali al secondo piano per un comfort senza pari.
- Una terrazza sul tetto privata per godere dei raggi del sole.
Al piano terra, un accogliente ingresso vi conduce alla cucina indipendente, dove ogni momento trascorso si trasformerà in un'esperienza culinaria rara. Proseguendo, troverete un salotto accogliente, il luogo ideale per serate in famiglia, dotato di due camere e due bagni, assicurando un comfort ottimale a residenti e ospiti.
Salendo al primo piano, scoprite un ingresso che si apre su un ampio salone di ricevimento, dove la luce naturale inonda lo spazio grazie a finestre generosamente proporzionate. Questo livello comprende anche una camera di servizio e un bagno, accentuando la funzionalità di questo palazzo.
Infine, il secondo piano vi accoglie con cinque suite matrimoniali, tutte dotate di bagno privato e cabina armadio, offrendo il massimo di intimità e lusso. Ogni suite è progettata per diventare un rifugio di pace, ideale per ricaricarsi dopo una giornata intensa. Non dimentichiamo la terrazza sul tetto, un vero punto di forza di questa proprietà, dove potrete apprezzare momenti preziosi all'aperto godendo della vista su Neuilly.
Questa elegante proprietà dispone anche di un seminterrato pratico, di un garage e di un lavatoio, offrendovi tutto il comfort moderno. La tranquillità che regna in questo quartiere, combinata con la posizione privilegiata, la rende un bene raro sul mercato immobiliare.
In conclusione, questo palazzo è un'opportunità unica di vivere in uno spazio che unisce charm storico e contemporaneo. Non perdete questa occasione di investire in un bene d'eccezione, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, NEUILLY SULLA SENNA è una città apprezzata per il suo eccezionale stile di vita che combina il dinamismo della metropoli parigina e la tranquillità dei quartieri residenziali.
Il settore beneficia di una moltitudine di negozi di prossimità che vanno dalle boutique di lusso ai supermercati, offrendo ai residenti un facile accesso ai servizi quotidiani.
Le istituzioni scolastiche, rinomate per la loro eccellenza, attirano molte famiglie desiderose di comprare a NEUILLY SULLA SENNA per garantire un'istruzione di qualità ai propri figli.
I mezzi pubblici sono anche molto sviluppati, con diverse stazioni della metropolitana e del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi e la grande cintura.
La qualità della vita è indubbiamente alta, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco della folie Saint James, dove i residenti possono rilassarsi o praticare attività all'aria aperta.
Impianti sportivi, centri culturali e associazioni locali contribuiscono a una vasta gamma di opzioni ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare a NEUILLY SULLA SENNA è particolarmente attraente, proponendo una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti di pregio alle spaziose case a schiera, attirando acquirenti in cerca di un comfort abitativo.
I prezzi degli immobili a NEUILLY SULLA SENNA riflettono questa attrattività, con una tendenza al rialzo che testimonia la fiducia degli investitori.
Per coloro che considerano di investire a NEUILLY SULLA SENNA, la città offre molte opportunità, sia per la residenza principale che per investimenti locativi, garantendo un patrimonio duraturo.
In sintesi, NEUILLY SULLA SENNA si propone come una delle migliori destinazioni per i futuri abitanti e investitori, unendo comfort, accessibilità e prossimità alle infrastrutture legate alla vita urbana.
L'opinione dell'agente
Questo magnifico palazzo storico di 470 mq a Neuilly-sur-Seine offre una combinazione rara di spazio ed eleganza, con 7 camere e un impressionante terrazzo di 165 mq ideale per ricevimenti. La sua posizione privilegiata in un quartiere ricercato promette un contesto di vita tranquillo pur essendo vicino ai servizi e ai trasporti. Con un potenziale locativo attraente, questo immobile rappresenta un opportunità di investimento eccezionale in uno dei settori più quotati della regione parigina.
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