Hôtel Particulier 470 m² avec 7 chambres et toit terrasse à Neuilly-sur-Seine 8 950 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Hôtel Particulier
- Surface habitable totale : 470 m²
- Nombre de pièces : 14
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 4
- Nombre de WC : 8
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet hôtel particulier du Duc d'Orléans, un véritable bijou immobilier d'une superficie de 470 m², idéalement situé à Neuilly-sur-Seine. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance et le raffinement de chaque espace, où le luxe et le confort s'entremêlent pour créer un cadre de vie exceptionnel.
Cette propriété impressionnante vous offre:
- Une entrée majestueuse avec des finitions de haute qualité.
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée pour des repas conviviaux.
- Un triple séjour lumineux, parfait pour recevoir vos invités.
- Cinq suites parentales au second étage pour un confort inégalé.
- Un toit-terrasse privé pour profiter des rayons du soleil.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène à la cuisine indépendante, où chaque moment passé se transformera en une expérience culinaire rare. Procedez ensuite vers un salon cosy, le lieu idéal pour des soirées en famille, agrémenté de deux chambres et de deux salles de bains, assurant un confort optimal aux résidents et invités.
En montant au premier étage, découvrez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste salon de réception, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à des fenêtres généreusement proportionnées. Ce niveau comprend également une chambre de service et une salle d'eau, accentuant la fonctionnalité de cet hôtel particulier.
Enfin, le deuxième étage vous accueille avec cinq suites parentales, toutes dotées de leur propre salle d'eau et dressing, offrant un maximum d'intimité et de luxe. Chaque suite est conçue pour devenir un havre de paix, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. N'oublions pas le toit-terrasse, un véritable atout de cette propriété, où vous pourrez apprécier des moments précieux en plein air tout en profitant de la vue sur Neuilly.
Cette élégante propriété dispose également d'un sous-sol pratique, d'un garage et d'une buanderie, vous apportant tout le confort moderne. La tranquillité qui règne dans ce quartier, combinée à l'emplacement privilégié, en fait un bien rare sur le marché immobilier.
En conclusion, cet hôtel particulier est une opportunité unique de vivre dans un espace alliant charme historique et contemporain. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, NEUILLY SUR SEINE est une ville prisée pour son cadre de vie d'exception qui combine le dynamisme de la métropole parisienne et la tranquillité des quartiers résidentiels.
Le secteur bénéficie d'une multitude de commerces de proximité allant des boutiques de luxe aux supermarchés, offrant aux habitants un accès facile aux services du quotidien.
Les établissements scolaires, réputés pour leur excellence, attirent de nombreuses familles souhaitant acheter à NEUILLY SUR SEINE pour garantir une éducation de qualité à leurs enfants.
Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs stations de métro et de RER facilitant les déplacements vers Paris et la grande couronne.
La qualité de vie est indéniablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la folie Saint James, où les résidents peuvent se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Des équipements sportifs, des centres culturels et des associations locales contribuent à un large éventail d'options de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à NEUILLY SUR SEINE est particulièrement attractif, proposant une variété de biens allant des appartements de standing aux maisons de ville spacieuses, attirant des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR SEINE reflètent cette attractivité, avec une tendance à la hausse qui témoigne de la confiance des investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de investir à NEUILLY SUR SEINE, la ville offre de nombreuses opportunités, tant pour la résidence principale que pour de l'investissement locatif, garantissant un patrimoine durable.
En somme, NEUILLY SUR SEINE se présente comme une destination de choix pour les futurs habitants et les investisseurs, alliant confort, accessibilité et proximité avec les infrastructures liées à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Ce magnifique hôtel particulier de 470 m² à Neuilly-sur-Seine offre une rare combinaison d'espace et d'élégance, avec 7 chambres et un impressionnant toit-terrasse de 165 m² idéal pour les réceptions. Sa localisation privilégiée dans un quartier recherché promet un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports. Avec un potentiel locatif attractif, ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus cotés de la région parisienne.
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