Appartamento luminoso 4 locali 68 mq con balcone a Marly le Roi 190.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 4
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che coniughi eleganza, comodità quotidiana e luce naturale? Ho quello che fa per te a Marly le Roi: un appartamento di 4 locali realizzato su misura per chi rifiuta i compromessi.
Appena varcato l’uscio, il soggiorno doppio si apre a un'atmosfera radiosa, vestita da una generosa luminosità mattutina. È uno spazio dove si respira, dove il sole entra ogni giorno. Immagino facilmente una colazione condivisa sul balcone, discreto, senza vicini curiosi. Qui, il silenzio regna.
La cucina, invece, si distingue per la sua disposizione indipendente – un vantaggio raro. È tutto pronto per accogliere le tue creazioni, che tu sia un appassionato di gastronomia o un sostenitore di ricette veloci. Ci si muove con facilità, mai uno sopra l'altro, e ogni piatto prende forma in totale serenità. L’organizzazione è intuitiva.
Per quanto riguarda la notte, due camere da letto si offrono a te, di cui una dotata di un guardaroba degno di questo nome. Immagina uno spazio dove tutto trova posto, dall’abito alle valigie da viaggio. I volumi sono ampi, favorendo l’installazione di una scrivania o semplicemente il relax. Il bagno, funzionale e ben progettato, soddisfa tutte le esigenze quotidiane.
Una parola sulla cantina: libera l’appartamento da oggetti stagionali o archivi, il che, credimi, cambia rapidamente le carte in tavola nell’organizzazione della casa.
Tutto è a portata di mano: autobus, negozi, nidi, scuole e licei. Hai bisogno di raggiungere Parigi o La Défense? Dodici minuti a piedi sono sufficienti per arrivare alla stazione e ritrovare il ritmo della città. Comfort e mobilità, senza concessioni.
Ricorda bene:
- Superficie abitabile di 67 mq pensata per una vita senza vincoli
- Doppia esposizione: luce del mattino, tranquillità il pomeriggio
- Balcone privato, senza sguardi indiscreti, per una boccata d'aria in completa serenità
- Camere spaziose con un bel ripostiglio
- Cantina funzionale che libera lo spazio e la mente
Vivere qui significa optare per la tranquillità, in un quartiere ricercato di Marly le Roi. Le opportunità simili si contano sulle dita di una mano. Un bene raro, che ti invito a scoprire senza indugi se desideri coniugare comfort e arte del vivere. Prenditi il tempo per proiettarti: questo appartamento potrebbe diventare il tuo prossimo successo patrimoniale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 4 locali a Marly le Roi, immerso nella luce fin dalle prime ore del giorno grazie alla sua esposizione a est. Il soggiorno, tutto volume, si estende verso un balcone intimo, protetto dagli sguardi, invitando a una pausa caffè mattutina o a un aperitivo serale in totale serenità. Due camere generose lasciano libero sfogo alle vostre esigenze di spazio, un vantaggio per una famiglia in cerca di praticità o per accogliere parenti senza restrizioni.
La presenza di una cantina facilita la gestione degli oggetti di stagione, che si tratti di riporre biciclette o di stoccare vecchi vini pregiati. La posizione, a pochi passi dai trasporti ferroviari e dall'animazione commerciale, evita spostamenti interminabili. Qui investite dove la domanda incontra la stabilità, ideale per valorizzare un patrimonio o costruire una solida redditività locativa. Qui, ogni dettaglio colpisce nel segno.
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