Appartamento 3 locali 73 mq con terrazza a Jouy-en-Josas 288.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 73 mq
- Terrazza : 10 mq
- Parcheggio : Inclusa
Visita guidata
Stai cercando un appartamento straordinario a Jouy-en-Josas? Permettimi di presentarti questo 3 locali di 73mq, situato nella residenza del Parco di Diane, nota per offrire tranquillità e verde ai suoi residenti.
Varcando la soglia, è l'atmosfera accogliente a colpire immediatamente. Difficile non apprezzare questa combinazione tra serenità e vegetazione. L'appartamento presenta bellissimi volumi battezzati dalla luce del mattino. Qui, bastano pochi raggi per scaldare tutte le stanze.
Il soggiorno, pièce centrale, impressiona per i suoi 24mq. Si apre su una terrazza di 10mq. Già ti immagino mentre gusti un espresso all'alba o sfogli un giornale, lo sguardo perso su maestose piante. Questi momenti di respiro, pochi appartamenti li offrono realmente.
- Due camere curate, arricchite da armadi a muro, garantiscono intimità ed efficienza per quanto riguarda lo spazio di stoccaggio.
- La cucina, separata dal soggiorno, si presta sia per pranzi informali che per cene elaborate.
- Il bagno, rivisitato con cura, soddisfa tutti i criteri del comfort contemporaneo.
- Fin dall'ingresso, un grande guardaroba facilita la vita quotidiana e la gestione delle cose di tutta la famiglia.
- Tutte le comodità quotidiane sono a portata di mano: scuole, piccole strutture di accoglienza e negozi essenziali, tutti raggiungibili a piedi.
Parlando dell'esterno, il Parco di Diane si presenta come un vero e proprio gioiello paesaggistico. I prati e gli alberi formano un quadro perfetto, ideale per passeggiate in famiglia o per far giocare i bambini in tutta sicurezza. Le infrastrutture non mancano: campi da tennis, piscina semi-olimpionica, pool house multifunzionale... È un insieme pensato per combinare sport, svago e convivialità.
La residenza conquista per il suo contesto tranquillo, lontano dal trambusto della città. Eppure, raggiungere Versailles, Vélizy o Parigi è un gioco da ragazzi grazie agli autobus e alle stazioni RER B e C situate a pochi minuti.
Il vantaggio di questo immobile? Combina la protezione dei residenti – cancello sicuro e sorveglianza – con delle spese contenute: 310€ al mese, riscaldamento e acqua inclusi. Un posto auto può essere aggiunto. Ciliegina sulla torta: le pitture e le pavimentazioni sono state rinnovate. Posiziona le tue valigie, la pagina è bianca.
In breve, questo tre locali soddisfa tutte le esigenze: comfort, serenità, prossimità ai servizi. Se aspiri a un equilibrio tra vita urbana e natura, questo immobile ti aspetta per una visita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Concediti un'isola di tranquillità, situata al terzo piano, con 73 mq pensati per la dolcezza e la semplicità della vita quotidiana. Immagina di trovarti su una profonda terrazza di circa 10 mq — un privilegio raro — aperta su un drappo di verde che allontana il tumulto senza interrompere il legame con la città. Il luogo respira serenità e invita alla pausa, che sia al mattino con un caffè o durante quelle serate estive in cui il tempo sospende il suo volo.
Il quartiere è uno di quei posti dove si inizia ad apprezzare la vita comunitaria. Ampi viali, prati curati, e persino una piscina condivisa per coloro che sanno apprezzare i piccoli piaceri dopo una giornata intensa. Dal lato pratico, il collegamento verso Versailles o Vélizy avviene senza perdita di tempo: i mezzi pubblici sono a portata di mano, perfetto se devi destreggiarti tra spostamenti professionali e voglia di fughe culturali.
L'appartamento è stato appena ristrutturato. Nulla da prevedere, nessuna brutta sorpresa: si possono posare i bagagli e la vita può iniziare, semplicemente. Le spese rimangono contenute, evitando quella sensazione di denaro che scivola tra le dita. Hai bisogno di un parcheggio? Esiste una soluzione aggiuntiva, essenziale per chi rifiuta di perdere tempo a girare nel quartiere dopo una lunga giornata.
È il tipo di immobile che segna tutte le caselle, sia per un investimento ben ponderato che per un’installazione ideale. Hai domande? Parliamone.
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