T2 luminoso di 59 mq con vista aperta a LA CHARITE SUR LOIRE a 495 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 59 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Prezzo attuale : 495 €
- Prezzo al mq : 8.39 €/mq
- DPE Energia : 299 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo duplex di 59 mq nel cuore di La Charité sur Loire. Un appartamento che parla di esperienze e quotidianità, non solo di metri quadrati. Fin dall'ingresso, un soggiorno conviviale apre le danze: luminoso, progettato per riunire la famiglia attorno a una cena, o per trasformare una semplice serata in un momento di serenità. La cucina, vero terreno di gioco per i gastronomi, vi inviterà a lasciare libero sfogo alla vostra ispirazione - o semplicemente a godere del piacere di una cucina pratica e accogliente.
Al piano superiore, due camere da letto incantano immediatamente. Le travi a vista richiamano il carattere dell'antico; i ripostigli intelligenti segnano la modernità dell'insieme. Il bagno, sobrio ed elegante, promette risvegli efficaci o veri momenti di riposo, a seconda del vostro umore.
- Ristrutturazione esemplare: nulla è stato lasciato al caso, e il fascino originale è stato abilmente conservato
- Riscaldamento elettrico affidabile, che garantisce un isolamento curato: l'inverno potrà solo stare attento
- Vista senza affacci, orizzonte sui tetti: un invito alla tranquillità
- Tutto a portata di mano: negozi, trasporti... Qui, tutto si fa a piedi
- Duplex raro, con doppia esposizione, dove la luce naturale esalta ogni stanza e accompagna ogni momento
Questo alloggio segna tutte le caselle: prestazioni energetiche e comfort sono garantiti. L'isolamento attento riduce la bolletta, ma anche l'impronta di carbonio. Il fascino, invece, è ovunque. Fermatevi davanti alla vista, lasciatevi sorprendere dalla tranquillità, sentite che questo appartamento è fatto per durare: tanti esempi concreti che fanno la differenza nella vita quotidiana. Il tutto, per 495 € mensili: questo tipo di opportunità non rimane mai a lungo disponibile.
Immaginate le vostre mattine, illuminate da una luce morbida, in uno spazio che massimizza ogni metro quadrato. Questo duplex non offre solo un tetto, propone la possibilità di un nuovo ritmo di vita, mescolando intimità e vitalità urbana. Prendete al volo l'occasione: è raro imbattersi in una proprietà dove efficienza, fascino e comfort vanno di pari passo. La Charité sur Loire vi aspetta, tocca a voi scrivere il seguito.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex completamente ripensato si sviluppa su 59 mq nel cuore di La Charité sur Loire. Dal soggiorno, è impossibile rimanere indifferenti alla vista aperta sui tetti della città vecchia. Qui, la luce circola liberamente e ogni momento trascorso in questo spazio diventa una parentesi apprezzabile nel corso delle stagioni.
Al piano superiore, due veri e propri nidi. Le camere, ritmate, dotate di travi a vista e ampi spazi di riposo, coniugano eleganza ed efficienza. Questo alloggio non ha solo stile, ma facilita anche la vita quotidiana, senza superfluo.
Non sottovalutate il suo valore locativo: affittato a 495 € al mese, spunta tutte le caselle per un investimento intelligente. Stai cercando un indirizzo di carattere, pronto all'uso? Ecco un'opportunità che non rimane mai a lungo sul mercato.
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