Appartamento 4 locali di 68 mq con balcone a LA FERTE ALAIS a 158.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Prezzo al mq : 2323.53 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 68mq a La Ferté Alais, un vero nido che vi aspetta al 3° e ultimo piano di una piccola coproprietà.
Situato a pochi passi dal centro città e dal RER D, questo spazio abitativo possiede un fascino indiscutibile ed è ideale sia per un futuro rifugio accogliente che per un investimento locativo accorto.
Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso che vi condurrà a un luminoso soggiorno doppio e sala da pranzo:
- Superficie generosa di 68,54 mq per il comfort della vostra famiglia
- Doppia esposizione che offre una luminosità eccezionale
- Balcone ideale per godere delle belle giornate estive
- Cucina indipendente arredata e attrezzata per un uso funzionale
- Cantina nel seminterrato per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo
Il soggiorno doppio rappresenta il cuore di questo appartamento, un luogo di ritrovo in cui la luce riempie lo spazio, creando un'atmosfera calorosa e conviviale per i vostri momenti in famiglia o tra amici. Immaginate serate rilassanti, illuminate dalla dolce luce naturale, dove ognuno può rilassarsi dopo una lunga giornata.
Questo appartamento comprende anche due camere confortevoli, perfette per ricaricare le batterie e offrirvi uno spazio di riposo intimo. Il bagno, elegante e funzionale, è completato da un WC separato, garantendo comfort e praticità. All'esterno, il balcone vi permetterà di godere delle serene serate estive. Con una cantina per lo stoccaggio, questo appartamento vi offre tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana piacevole.
In sintesi, questo appartamento di La Ferté Alais unisce fascino, funzionalità e comfort, il tutto in un contesto ideale vicino ai servizi essenziali. Non perdete l'opportunità di visitare questo bene raro che saprà soddisfare tutte le vostre aspettative.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a circa 50 chilometri a sud-est di Parigi, questo comune beneficia di una posizione geografica ideale, facilitando gli spostamenti verso la capitale. Circondata dal verde, offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole, pur essendo vicina alle grandi vie di comunicazione e ai mezzi pubblici. Questo luogo è immerso in un ricco ambiente naturale, con numerosi sentieri per escursioni e spazi aperti.
La città dispone di numerosi punti di interesse, comprendenti una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture locali. I residenti possono godere di supermercati, panetterie e altre comodità essenziali per la vita quotidiana. Per quanto riguarda le scuole, gli istituti del comune sono rinomati per il loro livello di istruzione, rendendo questa destinazione attraente per le famiglie. Inoltre, i mezzi pubblici offrono un accesso diretto agli ambienti urbani circostanti.
La qualità della vita è anche un indubbio punto di forza di questa località, con numerosi spazi verdi. Parchi e giardini consentono ai residenti di svolgere varie attività ricreative. Le strutture sportive e le associazioni culturali arricchiscono il quotidiano, contribuendo a rafforzare il senso di comunità. In questo contesto, famiglie e individui possono godere di un ambiente equilibrato.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la domanda è in continua evoluzione. Questa città attira nuovi acquirenti e investitori, grazie alla sua varietà di immobili, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti. I proprietari hanno la possibilità di ottenere un buon ritorno sull'investimento, poiché i prezzi rimangono competitivi rispetto ad altri comuni circostanti.
Investire a LA FERTE ALAIS rappresenta un'opportunità interessante per i futuri acquirenti. Questa regione è in pieno sviluppo e i progetti infrastrutturali futuri aumenteranno certamente il suo valore. Gli investitori possono beneficiare di una forte domanda di affitti, alimentata dall'attrattiva della città e dal suo ambiente di vita.
I nuovi arrivati apprezzeranno anche il dinamismo di questa città, dove è presente uno spirito di convivialità e solidarietà. Gli eventi culturali e i mercati locali creano un ambiente caloroso, perfetto per integrarsi rapidamente. I residenti si ritrovano spesso per condividere momenti di relax nei parchi, rafforzando così il tessuto sociale di questo luogo.
La diversità delle attività offerte, così come l’animazione del comune, fanno di questo posto una destinazione privilegiata per i potenziali acquirenti. Con un ambiente tranquillo e accessibile, questa città è adatta a diverse tipologie di famiglie e giovani professionisti. Ognuno potrà trovare la propria felicità e prosperare secondo le proprie aspirazioni.
In sintesi, il mercato immobiliare a LA FERTE ALAIS si caratterizza per una grande varietà di opportunità. Che si tratti di abitare o affittare, le opzioni sono numerose e adatte a tutti i budget. I futuri acquirenti hanno la possibilità di scoprire un ambiente di vita unico, godendo di una dinamica spesso stimolante.
In questo comune, l'equilibrio tra urbanità e natura rappresenta un vero punto di forza. Le prospettive di sviluppo e di evoluzione di questa località fanno dell'immobile a LA FERTE ALAIS un investimento sicuro per coloro che desiderano coniugare comfort, accessibilità e qualità della vita. Per tutti questi motivi, acquistare a LA FERTE ALAIS è un progetto che merita di essere preso in seria considerazione.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento spazioso di 68 mq, situato in una posizione ideale a La Ferté Alais, nelle immediate vicinanze del centro città e del RER D, che facilita i vostri spostamenti. Il luminoso soggiorno doppio e il balcone privato aggiungono un tocco di comfort e relax a questo spazio. Perfetto per un investimento locativo con un potenziale attraente grazie alla crescente domanda di affitti in questo settore dinamico.
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