Casa di 185 mq con 4 camere a Locmaria Plouzane, vista libera, 395.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 395.000€
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 185 mq
- Numero di camere : 4
- Terreno : 630 mq
- Garage : Sì
- Riscaldamento : Stufa a pellet
- DPE Energia : C (141 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : A (4 kgCO2/mq/anno)
- Anno di costruzione : 1987
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa di 185 mq situata a Locmaria-Plouzané, ideale per una famiglia in cerca di comfort e vicinanza ai servizi. Entrando, sarete immediatamente conquistati dall'ampio soggiorno luminoso e accogliente di quasi 70 mq, dove la cucina semi-aperta e la stufa a pellet creano un'atmosfera conviviale per momenti indimenticabili.
Questa casa, costruita nel 1987 con un'estensione moderna nel 2011, vi offre:
- Un soggiorno spazioso di 70 mq: luminoso e accogliente
- Quattro grandi camere: ideali per tutta la famiglia
- Bagno ristrutturato con gusto: modernità e comfort
- Giardino ben esposto con vista libera: ideale per rilassarsi
- Un garage spazioso, perfetto per il deposito: pratico e funzionale
Al piano terra, una camera-studio vi permetterà di lavorare in tutta tranquillità, mentre un ampio garage e un WC separato aggiungono praticità a questo livello. Al piano superiore, scoprirete un grande disimpegno che conduce a quattro camere, di cui una con un splendido armadio, perfetto per mantenere l'ordine aggiungendo un tocco di lusso.
Il bagno completamente ristrutturato è un vero angolo di pace, progettato per offrirvi un momento di relax dopo una lunga giornata. All'esterno, il giardino, arricchito da un ripostiglio, vi conquisterà con la sua vista libera sui campi, creando un ambiente ideale per godere dell'aria aperta. Con un dpe attraente, questa casa è non solo affascinante ma anche energeticamente efficiente, permettendovi di godere di un comfort moderno mantenendo sotto controllo le vostre spese. Non perdete questa opportunità rara di acquisire una casa che unisce spazio, comfort e qualità della vita!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa bretonica, questa meta ambita beneficia di una posizione geografica privilegiata tra terra e mare, offrendo paesaggi marini mozzafiato e un ambiente tranquillo. Situato nelle vicinanze di Brest, il comune è accessibile via strada e mezzi pubblici, facilitando la vita quotidiana dei suoi abitanti.
I punti di interesse non mancano in questo luogo accogliente. Con i suoi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue strutture scolastiche di qualità, questa località risponde perfettamente alle esigenze delle famiglie. I trasporti pubblici collegano efficacemente le grandi città circostanti, il che è un vantaggio per chi prevede di comprare a LOCMARIA PLOUZANE.
La qualità della vita è notevole, grazie a numerosi spazi verdi e a un'atmosfera serena. Anche il tempo libero non è da meno, con attività acquatiche, sentieri per escursioni e strutture sportive a disposizione dei residenti. Questo contesto di vita eccezionale contribuisce in gran parte alla soddisfazione dei residenti e al fascino di questa città.
Il mercato immobiliare locale presenta una dinamica interessante, con una forte domanda di case indipendenti e appartamenti vicini al mare. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri comuni costieri, attirando così diversi profili di acquirenti. Investire nel mercato immobiliare a LOCMARIA PLOUZANE rappresenta una splendida opportunità per coloro che cercano di costruire un patrimonio.
Questo luogo si distingue anche per il suo ambiente di vita gradevole, offrendo una combinazione unica tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Famiglie, pensionati e giovani professionisti trovano qui la loro felicità, rendendo questa città un luogo di vita ambito.
Per i futuri abitanti, i vantaggi sono molti: un clima marittimo temperato, paesaggi naturali preservati e una comunità impegnata. Questo attrae una popolazione diversa, desiderosa di sfruttare i benefici del mare e i servizi della città.
Investire a LOCMARIA PLOUZANE consente di beneficiare di un ambiente di vita senza pari che unisce natura e comfort moderno. Con progetti di rinnovamento urbano in corso, questa città si afferma come una scelta di primo piano per gli investitori desiderosi di diversificare il proprio portafoglio.
I vantaggi di questa località non si fermano qui. Con un'offerta varia di servizi e associazioni culturali, i residenti possono impegnarsi nella vita locale, contribuendo così a una rete comunitaria ricca e dinamica.
In sintesi, questa città costiera combina opportunità formative all'interno di un contesto idillico. Che sia per viverci o per investire, si presenta come un'opzione attraente, promettendo un futuro brillante a tutti coloro che scelgono di stabilirsi qui.
Scoprendo questa meta, è facile capire perché così tante persone desiderino stabilirsi qui. Con il suo contesto eccezionale e i suoi numerosi servizi, potrebbe benissimo diventare il luogo di vita ideale per te.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 185 mq a Locmaria Plouzane, con quattro grandi camere e uno spazio living luminoso di quasi 70 mq, rappresenta un vero rifugio di pace per le famiglie in cerca di comfort. Il suo giardino ben orientato, che offre una vista libera sui campi, e la sua estensione moderna del 2011 aggiungono un reale valore a questa proprietà. Con un potenziale locativo promettente in una zona ambita, questa proprietà è ideale per un investimento immobiliare sicuro.
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