Maison 185 m² avec 4 chambres à Locmaria Plouzane vue dégagée 395000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 395.000€
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 185 m²
- Nombre de chambres : 4
- Terrain : 630 m²
- Garage : Oui
- Chauffage : Poêle à granulés
- DPE Énergie : C (141 kWh/m²/an)
- DPE Climat : A (4 kgCO2/m²/an)
- Année de construction : 1987
Visite guidée
Bienvenue dans cette superbe maison de 185 m² située à Locmaria-Plouzané, idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux et chaleureux de près de 70 m², où la cuisine semi-ouverte et le poêle à granulés créent une atmosphère conviviale pour des moments inoubliables.
Cette maison, construite en 1987 avec une extension moderne en 2011, vous offre :
- Un espace de vie spacieux de 70 m² : lumineux et accueillant
- Quatre grandes chambres : idéal pour toute la famille
- Salle de bain rénovée avec goût : modernité et confort
- Jardin bien orienté offrant une vue dégagée : idéal pour se détendre
- Un garage spacieux, parfait pour le rangement : pratique et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, une chambre-bureau vous permettra de travailler en toute tranquillité, tandis qu'un grand garage et un WC séparé ajoutent à la praticité de ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un grand palier menant à quatre chambres, dont une with un superbe dressing, parfait pour garder de l'ordre tout en ayant une touche de luxe.
La salle de bain entièrement rénovée est un véritable havre de paix, conçue pour vous offrir un moment de détente après une longue journée. À l'extérieur, le jardin, enrichi d'un cabanon, vous séduira par sa vue dégagée sur les champs, créant un cadre idéal pour profiter du plein air. Avec un dpe attrayant, cette maison est non seulement charmante mais aussi efficace énergétiquement, vous permettant de profiter d'un confort moderne tout en maîtrisant vos dépenses. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui allie espace, confort et qualité de vie !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la côte bretonne, cette destination prisée bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre terre et mer, offrant des paysages marins à couper le souffle et un environnement paisible. À proximité de Brest, la commune est accessible par la route et le transport en commun, facilitant la vie quotidienne de ses habitants.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans ce lieu accueillant. Avec ses commerces de proximité, ses marchés animés et ses équipements scolaires de qualité, cette localité répond parfaitement aux besoins des familles. Les transports en commun desservent efficacement les grandes villes environnantes, ce qui est un atout pour ceux qui envisagent de acheter à LOCMARIA PLOUZANE.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à de nombreux espaces verts et à une atmosphère sereine. Les loisirs ne sont pas en reste, avec des activités nautiques, des sentiers de randonnée et des équipements sportifs à disposition des habitants. Ce cadre de vie exceptionnel contribue grandement à la satisfaction des résidents et au charme de cette ville.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec une forte demande pour les maisons individuelles et les appartements proches de la mer. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres communes côtières, attirant ainsi divers profils d'acheteurs. Investir dans l'immobilier à LOCMARIA PLOUZANE représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à se constituer un patrimoine.
Cet endroit se distingue également par son cadre de vie agréable, offrant une combinaison unique entre tranquillité et proximité des commodités. Les familles, les retraités et les jeunes actifs y trouvent leur bonheur, faisant de cette ville un lieu de vie prisé.
Pour les futurs habitants, les atouts sont nombreux : un climat maritime tempéré, des paysages naturels préservés et une communauté engagé. Cela attire une population diverse, désireuse de profiter à la fois des bienfaits de la mer et des services de la ville.
Investir à LOCMARIA PLOUZANE permet de bénéficier d'un cadre de vie inégalé associant nature et confort moderne. Avec des projets de renouvellement urbain en cours, cette cité s'affirme comme un choix de premier plan pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
Les atouts de cette localité ne s'arrêtent pas là. Avec une offre variée de services et d'associations culturelles, les habitants peuvent s'impliquer dans la vie locale, contribuant ainsi à un tissu communautaire riche et dynamique.
En somme, cette ville côtière combine des opportunités formatrices au sein d'un cadre idyllique. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, elle s'affiche comme une option attrayante, promettant un avenir radieux à tous ceux qui choisissent de s'y installer.
En découvrant cette destination, il est facile de comprendre pourquoi tant de personnes souhaitent s'y établir. Avec son cadre exceptionnel et ses nombreuses commodités, elle pourrait bien devenir le lieu de vie rêvé pour vous.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 185 m² à Locmaria Plouzane, avec quatre grandes chambres et un espace de vie lumineux de près de 70 m², constitue un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort. Son jardin bien orienté, offrant une vue dégagée sur les champs, et son extension moderne de 2011 ajoutent une réelle valeur à ce bien. Avec un potentiel locatif prometteur dans un secteur prisé, cette propriété est idéale pour un investissement immobilier sûr.
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