Casa a schiera nuova di 87 mq con piccolo esterno a Tours a 315.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa a schiera nuova
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 87 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Riscaldamento : Centrale a radiatori
- Etichetta ambientale : BiodiverCity
- Posti auto : 2
Visita guidata
Benvenuti in questa nuova casa a schiera situata a Tours, che offre un ambiente di vita privilegiato. Fin dall'ingresso, lo stile moderno e la luminosità di questo spazio vi conquisteranno. Il soggiorno di 34 mq, pervaso di luce grazie alle grandi aperture che si affacciano su un patio di 27 mq, costituisce il cuore della casa, combinando comfort e convivialità.
Ecco alcune caratteristiche straordinarie di questo immobile:
- Un patio privato esposto a sud-ovest per gustare momenti all'aperto
- Due posti auto coperti, di cui uno in seminterrato
- Una posizione geografica privilegiata vicino ai mezzi di trasporto e ai servizi
- Classe energetica C per un comfort ottimale
- Uno stato nuovo che garantisce prestazioni moderne e di qualità
Al piano superiore, troverete una prima camera spaziosa, ideale per un riposo tranquillo, accompagnata da un'area guardaroba, che può essere trasformata in ufficio o seconda camera. Il bagno moderno, dotato di una doccia italiana e di un WC indipendente, testimonia la cura prestata a ogni dettaglio della progettazione. La seconda camera, situata all'ultimo piano, offre uno spazio generoso di 16 mq, perfetto per godere di un'atmosfera propizia al relax.
Questa casa si distingue anche per il suo marchio ambientale BiodiverCity, un forte impegno verso lo sviluppo sostenibile, che garantisce un ambiente di vita rispettoso dell'ambiente, assicurando al contempo risparmi energetici grazie alla sua eccellente isolamento conforme alla norma RT2012. La sua architettura unisce modernità e funzionalità, e la sua posizione, a pochi passi da scuole, negozi e mezzi di trasporto, vi offre una vita quotidiana pratica e serena. È un'opportunità rara che non si presenterà due volte sul mercato.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della valle della Loira, questa località beneficia di una *posizione geografica privilegiata* che attira numerosi residenti. La sua accessibilità è facilitata da una rete di trasporti sviluppata, che offre connessioni rapide alle grandi metropoli circostanti, mentre è circondata da paesaggi naturali di straordinaria bellezza.
La città è ricca di punti di interesse per i suoi abitanti. Dallo *shopping* in negozi vari ai presidi scolastici performanti, tutto è a portata di mano. I trasporti pubblici sono anche efficienti, permettendo di muoversi facilmente all'interno del comune e verso le agglomerazioni vicine.
In termini di qualità della vita, questa città è molto apprezzata per i suoi *spazi verdi*. Parchi e giardini lussureggianti offrono un ambiente piacevole per rilassarsi e godere di attività all'aperto. Inoltre, la varietà dei servizi disponibili contribuisce a una vita quotidiana armoniosa, offrendo un'ampia gamma di svaghi.
Il mercato immobiliare locale è dinamico; si trovano appartamenti moderni nel centro città e case familiari in quartieri tranquilli. Questa diversità consente agli acquirenti di esplorare diverse opzioni in base alle proprie esigenze e budget. I prezzi degli immobili a TOURS restano competitivi nonostante una forte domanda.
I punti di forza di questa destinazione sono molteplici per investitori e futuri residenti. Con un *mercato locativo* in forte espansione, coloro che desiderano *investire a TOURS* possono aspettarsi un buon ritorno sull'investimento. La città attira anche giovani professionisti e famiglie, garantendo una domanda locativa sostenuta.
Questo luogo si distingue per una *vita culturale ricca*, con numerosi eventi artistici e manifestazioni durante tutto l'anno. La diversità culturale e l'animazione della città favoriscono un ambiente di vita conviviale e accogliente.
La sicurezza è anche un punto di forza di questo comune, contribuendo a un'atmosfera serena e rassicurante per le famiglie e i nuovi arrivati. Il contesto tranquillo e eccezionale attrae un gran numero di nuovi residenti e investitori(fonte).
Le infrastrutture sanitarie dispongono di tutto il necessario per garantire un follow-up medico ottimale per tutti i residenti, il che è particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini. Una rete di professionisti sanitari competenti è anche disponibile per supportare gli abitanti.
In sintesi, acquistare a TOURS rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un ambiente di vita ideale e un mercato immobiliare attraente. La diversità degli alloggi e la qualità dei servizi rafforzano il suo fascino per i futuri acquirenti.
Per ogni progetto di vita, questa città saprà rispondere con successo alle aspettative dei suoi nuovi abitanti, unendo tradizione e modernità in un contesto immutabile e caloroso.
L'opinione dell'agente
Questo triplex moderno, situato nella residenza Parc'coeur, offre un patio privato esposto a sud-ovest perfettamente orientato per godere della luce durante tutto il giorno. Il suo stato nuovo, conforme al marchio BiodiverCity, e la sua isolamento performante RT2012 garantiscono un comfort ottimale mantenendo bassi costi energetici. Con due posti auto coperti e una location eccezionale vicino ai trasporti, questa proprietà rappresenta un opportunità di investimento di scelta in un quartiere dinamico.
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