Negozio 48 mq a Melun ideale per ristorante veloce 50000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Negozio
- Superficie totale : 48 mq
- Superficie piano terra : 40 mq
- Superficie riserva : 8 mq
- Prezzo attuale : 50 000 €
- Prezzo al mq : 1 086,96 €/mq
- Consumo energia primaria : Non comunicato
- Consumo energia finale : Non comunicato
- Prossimità RER : Melun
- Attività adatte : Ristorante fast food, burger, pizzeria, sushi
Visita guidata
Stai cercando un punto d'appoggio per la tua prossima avventura professionale? Questo negozio di 48 mq a MELUN ti aspetta. A trenta secondi dal RER, l'indirizzo spunta subito la casella strategica. Con un semplice sguardo, si percepisce tutto il potenziale di questa proprietà. Il piano terra di 40 mq si adatta a tutti gli scenari. Una scala discreta conduce a un magazzino di 8 mq, progettato per semplificare le operazioni quotidiane e ottimizzare l'attività.
Immagina di ricevere i tuoi primi clienti in questo luogo che si trasforma a tua immagine. L'ambiente invita alla creatività, che tu stia pensando a un bancone di sushi, a un'osteria incentrata sul prodotto fresco, o a un concetto innovativo di ristorazione temporanea. Ogni metro quadrato si presta al gioco: una sala luminosa, spazi di lavoro modulabili, nulla è fisso. Esempi a portata di mano: una gelateria dinamica approfitta del passaggio continuo, un'offerta di snack attrae la clientela di fretta del mattino.
Perché questo locale mantiene tutte le sue promesse? Ecco l'essenziale:
- Posizione strategica: A due passi da un nodo di trasporti e nel cuore del flusso urbano
- Superficie adattabile: 48 mq concepiti per massimizzare il loro utilizzo, qualunque sia la specialità
- Zona di magazzino: Uno spazio indipendente per immagazzinare, preparare, anticipare
- Accesso diretto: Piano terra, il che rende l'accoglienza fluida per ogni passaggio
- Flessibilità operativa: Panini, pizza cotta al forno a legna, prodotti di catering — lascia parlare il tuo talento
Questo locale è molto più di un semplice indirizzo commerciale. Si inserisce nel dinamismo di MELUN, città di opportunità, e apre la porta a una relazione duratura con la tua clientela. L'atmosfera è favorevole allo scambio e alla fidelizzazione, valori cardinali per ogni imprenditore esigente.
Stai cercando un immobile alla tua altezza? Cogli questa opportunità unica di investire in uno spazio con potenziale immediato. Questo negozio a MELUN è pronto a fungere da trampolino per il tuo prossimo successo. Sta a te scrivere la storia.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un indirizzo che non lasci nulla al caso per avviare o ampliare un'attività? Questo negozio di 48 mq, a due passi dalla stazione RER di Melun, soddisfa tutti i requisiti. La vetrina cattura lo sguardo. Ogni passante diventa un potenziale cliente. Immagina un concetto di ristorazione veloce, una pizza gustata a pranzo in terrazza o un nuovo punto di riferimento per uno snack goloso nel quartiere. La disposizione a livello del suolo moltiplica le possibilità e facilita la circolazione. Sul retro, un magazzino di 8 mq aspetta solo le tue idee per ottimizzare il funzionamento: magazzino, laboratorio, logistica o angolo ufficio, la decisione spetta a te. A 50.000 €, entri nel mercato a un prezzo decisamente strategico: è l'occasione per dare una spinta al tuo patrimonio, mentre punti a una zona vivace, promettente di un forte potenziale di sviluppo. Ecco una base solida per costruire una redditività duratura e cogliere l'opportunità a due mani.
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