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Immobile commerciale 60 mq con 3 posti auto a Saint Paul Les Dax, ideale per investitori a 139650 €

Edificio
pezzo
camere
60
Mq
SAINT PAUL LES DAX 40990
Rif.:
2602314375
139650
2328
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Edificio
  • Superficie abitabile totale : 60 mq
  • Locale commerciale : Sì
  • Contratto : 3/6/9
  • Prezzo al netto delle spese : 130 000 €
  • Prezzo al mq : 2 327,50 €/mq
  • Numero di posti auto : 3
  • Città : Saint Paul Les Dax
  • Stato generale : Buono
  • Posizione strategica : Sì

Visita guidata

Scoprite questo immobile nel centro di Saint Paul Lès Dax, una posizione strategica vicina a tutti i servizi. Questo bene è composto da un locale commerciale spazioso di 60 mq situato al piano terra, che offre una bella vetrina sulla via principale, ideale per attirare la clientela.


Questo immobile presenta numerosi vantaggi, tra cui:

  • Locale commerciale di 60 mq, perfetto per diversi tipi di attività.
  • Contratto di locazione commerciale 3/6/9 in atto, garantendo una redditività rapida.
  • Tre posti auto riservati, un notevole vantaggio nel centro città.
  • Posizione strategica vicino ai mezzi di trasporto e ai servizi.
  • Ideale per investitori desiderosi di diversificare il proprio portafoglio.

Quando si entra nel locale, si è immediatamente colpiti da spazio aperto e dalla luce naturale che vi entra, creando un'atmosfera accogliente e favorevole all'attività commerciale. I muri in buone condizioni e le possibilità di personalizzazione offrono un quadro ideale per sviluppare il proprio progetto.


Come investitore, troverete qui un immobile con un potenziale di redditività interessante. Il vivace e animato quartiere di Saint Paul Lès Dax è in piena espansione, il che garantisce una forte domanda per locali commerciali. Non perdete questa opportunità unica di acquisire un bene in una posizione privilegiata.

interno ed esterno
Parcheggio
consumo di energia
emissioni di gas

Ubicazione della proprietà

SAINT PAUL LES DAX 40990

Situata nel dipartimento delle Landes, questa città affascinante beneficia di una posizione privilegiata, tra foresta e oceano. La sua prossimità all'Atlantico la rende una destinazione piacevole, attirando gli amanti della natura e della costa.
Questa località offre diversi punti d'interesse, con negozi vari, istituti scolastici di qualità e mezzi di trasporto pratici. La rete di trasporto di questa città garantisce una buona connessione con le città circostanti, facilitando così la vita quotidiana dei residenti.
La qualità della vita è particolarmente apprezzabile grazie a numerosi spazi verdi, che permettono ai residenti di godere della natura. Le attività ricreative sono varie, dalle attività sportive alla scoperta del patrimonio culturale locale, rendendo il luogo vivace e conviviale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, è in piena evoluzione. I tipi di immobili disponibili variano, dalle case unifamiliari agli appartamenti contemporanei, rispondendo così alle aspettative di molti acquirenti. Questo mercato dinamico attira anche alcuni investitori in cerca di opportunità a SAINT PAUL LES DAX.
I punti di forza di questo luogo non si limitano al suo ambiente naturale. Il comune è anche noto per la forte domanda di affitti, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie. Questi elementi lo rendono una scelta saggia per chi desidera acquistare a SAINT PAUL LES DAX, con un potenziale di valorizzazione interessante.
L'architettura degli immobili riflette un mix armonioso tra tradizione e modernità. I futuri residenti potranno trovare alloggi adatti a tutti i budget, il che rende questa città un'opzione attraente per chi cerca un contesto di vita sereno e piacevole.
Gli eventi locali e le animazioni culturali scandiscono la vita di questa città, favorendo gli scambi tra i residenti. In sintesi, investire a SAINT PAUL LES DAX si rivela una decisione strategica per coloro che cercano di unire comfort di vita e potenziale di redditività.
Questo luogo è in costante attrazione, attirando nuove famiglie e giovani professionisti, il che testimonia il suo dinamismo. Il comune sa rinnovarsi mantenendo i suoi punti di forza naturali, rendendo così il contesto di vita davvero eccezionale.
In conclusione, con i suoi numerosi punti di forza e il suo mercato immobiliare in piena crescita, questo angolo delle Landes promette belle opportunità per tutti i profili di acquirenti. Che tu sia alla ricerca di un appartamento accogliente o di una villa spaziosa, il comune ha molto da offrire per attrarre più di un investitore.

L'opinione dell'agente

Situato nel centro strategico di Saint Paul Lès Dax, questo immobile di 60 mq offre un'opportunità unica con un locale commerciale occupato e un contratto 3/6/9, garantendo un reddito locativo immediato. Inoltre, i suoi tre posti auto aggiungono un valore considerevole, rendendo questo bene d'investimento particolarmente attraente. Con un prezzo competitivo di 2 327,5 €/mq, questo attivo non mancherà di sedurre gli investitori in cerca di redditività.

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