Appartamento 3 locali 79 mq con terrazza vista mare a Nizza Gambetta 990.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 990000 €
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 2
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 79 mq
- Terrazza : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Immaginatevi a Nizza, in un quartiere ambito, a pochi passi dalla spiaggia, in un appartamento luminoso di 78 mq, completamente ristrutturato. Entrando, un ampio soggiorno vi accoglie, inondato di luce grazie alle sue grandi finestre esposte a ovest. Il soggiorno spazioso si apre su una grande terrazza dove potrete godere di momenti di relax ammirando un scorcio del mare.
Questo appartamento elegante all'ultimo piano vi offre:
- Un soggiorno attraversato dalla luce che garantisce una luminosità ottimale.
- Due camere confortevoli, di cui una con accesso diretto alla terrazza.
- Una suite matrimoniale tranquilla, ideale per riposarsi.
- Una cucina moderna attrezzata che offre tutto ciò di cui avete bisogno.
- Una posizione eccezionale, nelle vicinanze della Promenade des Anglais e dei negozi.
La configurazione di questo appartamento è ideale per una vita moderna, che unisce comfort e stile. I volumi generosi creano un'atmosfera accogliente, mentre i materiali accuratamente selezionati conferiscono un tocco di eleganza. La terrazza, vero elemento di valore, vi invita a gustare scorci di mare, mentre il balcone a est vi assicura momenti di tranquillità e pace.
Questo bene raro è perfetto come residenza principale o secondaria. All'esterno, il vivace quartiere di Nizza vi offre negozi, ristoranti e accesso immediato alle spiagge. Con la sua atmosfera tranquilla e le sue attrazioni turistiche, questa proprietà vi promette un ambiente di vita piacevole in cui è bello vivere. Non aspettate oltre per scoprire questo appartamento unico, un'opportunità da cogliere rapidamente sul mercato nizzardo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla Costa Azzurra, questa città costiera gode di una posizione geografica eccezionale, tra il mare Mediterraneo e le montagne alpine. La sua dolcezza di vivere e il suo clima mediterraneo attirano ogni anno numerosi visitatori, ma anche potenziali acquirenti di immobili a NIZZA.
Questa località è un polo di attrazione principale grazie alle sue infrastrutture moderne e variegate. Gli abitanti beneficiano di numerosi negozi, di istituzioni scolastiche di rinomata fama e di un'efficace rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti.
La qualità della vita è notevole, grazie alla presenza di spazi verdi, giardini lussureggianti e splendide spiagge. Le attività ricreative abbondano, spaziando dagli sport acquatici alla scoperta culturale, il che la rende un luogo ideale per le famiglie.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione con una forte domanda locativa. I tipi di beni, che vanno dagli appartamenti sul mare alle ville nelle colline, offrono una diversità di opzioni per gli investitori e i futuri residenti che desiderano acquistare a NIZZA.
Questa città presenta numerosi vantaggi per coloro che intendono investire a NIZZA. La vitalità economica, combinata a un contesto di vita piacevole, la rende una meta ambita sia per le residenze principali che per gli investimenti locativi.
I quartieri dinamici di questa meta, come il Vieux Nice o il quartiere dei Musicisti, sono particolarmente ricercati. I loro charme e la loro atmosfera rendono gli alloggi disponibili vere e proprie opportunità.
Le infrastrutture di servizi sanitari e le attrezzature sportive sono anche un valore aggiunto, contribuendo a una vita quotidiana confortevole per i residenti. I progetti di riqualificazione urbana in corso mirano a dare ulteriore impulso a questo comune, assicurando così l'indiscutibile attrattiva residenziale.
Con un'offerta crescente in termini di ristorazione e intrattenimento, questo luogo diventa ogni giorno un po' più affascinante. La combinazione di mare, sole, cultura e comodità fa di questa città un vero havan di pace.
Investire qui significa anche unirsi a una comunità accogliente e diversificata, dove l'arte di vivere è un principio fondamentale. Con una tale attrattiva, le prospettive di valorizzazione del patrimonio immobiliare sono promettenti.
In questa città, ogni giorno si presenta all'insegna della scoperta e della crescita personale. La ricchezza del suo patrimonio culturale e naturale, unita al suo sviluppo urbano ponderato, assicura un contesto di vita molto piacevole e una qualità immobiliare a NIZZA senza pari.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 78 mq, completamente ristrutturato, beneficia di un'illuminazione ottimale grazie alla sua doppia esposizione Est-Ovest e offre una grande terrazza con vista laterale sul mare, una rarezza sulla Costa Azzurra. Situato nelle immediate vicinanze della Promenade des Anglais e dei negozi, questa posizione privilegiata lo rende un'opportunità d'investimento ideale per una residenza principale o secondaria. Con i suoi ampi volumi e la sua tranquillità, questa proprietà è perfetta per godere appieno dello stile di vita nizzardo offrendo al contempo un potenziale locativo attraente.
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