3 pièces 79 m² avec terrasse vue mer à Nice Gambetta 990000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 990000 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 79 m²
- Terrasse : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous à Nice, dans un quartier prisé, à quelques pas de la plage, dans un appartement lumineux de 78 m², entièrement rénové. En poussant la porte, un vaste espace de vie vous accueille, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres exposées à l'ouest. Le séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant un aperçu de la mer.
Cet appartement chic en avant-dernier étage vous propose:
- Un séjour traversant garantissant une luminosité optimale.
- Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse.
- Une suite parentale calme, idéale pour le repos.
- Une cuisine équipée moderne offrant tout ce dont vous avez besoin.
- Un emplacement exceptionnel, à proximité de la Promenade des Anglais et des commerces.
La configuration de cet appartement est idéale pour une vie moderne, alliant à la fois confort et style. Les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les matériaux soigneusement sélectionnés apportent une touche d'élégance. La terrasse, véritable atout, vous invite à savourer des aperçus de mer, tandis que le balcon à l'est vous assure des moments de tranquillité au calme.
Ce bien rare est parfait pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, le quartier animé de Nice vous offre des commerces, restaurants, et accès aux plages à proximité immédiate. Avec son ambiance paisible et ses attraits touristiques, ce bien vous promet un cadre de vie agréable où il fait bon vivre. N'attendez plus pour découvrir cet appartement unique, une opportunité à saisir rapidement sur le marché niçois.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située sur la Côte d'Azur, cette ville côtière jouit d'une position géographique exceptionnelle, entre mer Méditerranée et montagnes alpines. Sa douceur de vivre et son climat méditerranéen attirent chaque année de nombreux visiteurs, mais aussi des potentiels acquéreurs d'immobilier à NICE.
Cette localité est un pôle d'attraction majeur grâce à ses infrastructures modernes et variées. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, d'établissements scolaires de renom ainsi que d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à la présence d'espaces verts, de jardins luxuriants et de plages magnifiques. Les activités de loisirs abondent, allant des sports nautiques à la découverte culturelle, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est en plein essor avec une forte demande locative. Les types de biens, allant des appartements en bord de mer aux villas dans les collines, offrent une diversité d'options aux investisseurs et aux futurs habitants souhaitant acheter à NICE.
Cette cité présente de nombreux atouts pour ceux qui envisagent d'investir à NICE. La vitalité économique, combinée à un cadre de vie agréable, en fait une destination prisée tant pour les résidences principales que pour les investissements locatifs.
Les quartiers dynamiques de cette destination, tels que le Vieux Nice ou le quartier des Musiciens, sont particulièrement recherchés. Leurs charmes et leur ambiance font des logements disponibles de véritables opportunités.
Les infrastructures de services de santé et les équipements sportifs sont également un plus, contribuant à un quotidien confortable pour les résidents. Les projets d’aménagement urbain en cours visent à dynamiser davantage cette commune, pérennisant ainsi l'attrait résidentiel indéniable.
Avec une offre croissante en termes de lieux de restauration et de divertissement, cet endroit devient chaque jour un peu plus séduisant. La combinaison de mer, soleil, culture et commodités fait de cette cité un véritable havre de paix.
Investir ici, c'est aussi rejoindre une communauté accueillante et diversifiée, où l'art de vivre est un mot d'ordre. Avec une telle attractivité, les perspectives de valorisation du patrimoine immobilier sont prometteuses.
Dans cette ville, chaque jour s'annonce sous le signe de la découverte et de l'épanouissement. La richesse de son patrimoine culturel et naturel, unie à son développement urbain réfléchi, assure un cadre de vie fort agréable et une qualité d’immobilier à NICE sans pareille.
L’avis de l’agent
Ce superbe 3 pièces de 78 m², entièrement rénové, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition Est-Ouest et offre une grande terrasse avec vue latérale sur la mer, un atout rare sur la Côte d'Azur. Situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et des commerces, cet emplacement privilégié en fait une opportunité d'investissement de choix pour une résidence principale ou secondaire. Avec ses beaux volumes et son calme, ce bien est parfait pour profiter pleinement du style de vie niçois tout en offrant un potentiel locatif attractif.
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