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Casa ristrutturata di 133 mq con terrazza a Eclose-Badinières per famiglia 330.000 €

Casa
3
pezzo
camere
133
Mq
ECLOSE BADINIERES 38300
Rif.:
2703831269
330000
2481
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Casa
  • Superficie abitabile : 133 mq
  • Superficie terreno : 1 291 mq
  • Numero di stanze : 5
  • Numero di camere da letto : 3
  • Numero di bagni : 1
  • Riscaldamento : Stufa a pellet, Camino
  • DPE Energia : B (226 kWh/mq/anno)
  • Anno di ristrutturazione : 2024
  • Parcheggio : 5 posti

Visita guidata

Benvenuti in questa casa familiare ristrutturata situata a Eclose-Badinières, a solo 10 minuti da Bourgoin-Jallieu. Con una superficie di 133 mq, questa casa si distingue per il suo charme e le sue finiture moderne. Immaginiamo insieme la vostra vita futura qui, in un ambiente tranquillo e verdeggiante che promette calma e comfort.


Fin dall'ingresso, sarete affascinati dall'atmosfera luminosa che emana dalla zona giorno di 54 mq, esposta a sud.

  • Ristrutturazione tecnica completa: quadro elettrico nuovo, VMC e isolamento delle soffitte
  • Riscaldamento ottimizzato con stufa a pellet Jøtul e camino con distribuzione dell'aria
  • Cucina americana moderna, attrezzata per i vostri pasti in famiglia
  • Tre grandi camere spaziose, che garantiscono una molto buona funzionalità
  • Ampio terreno pianeggiante di 1.291 mq con giardino, ideale per i bambini e i barbecue con gli amici

Proseguendo la visita, scoprirete le tre camere, ognuna pensata per offrirvi comfort e tranquillità. La camera principale di 17 mq beneficia di una bella luce naturale, mentre le altre due camere di 12 mq sono perfette per i bambini.


Il bagno spazioso di 9 mq, interamente ristrutturato, offre uno spazio funzionale e piacevole. Approfittate anche della terrazza che vi permetterà di apprezzare il giardino verdeggiante, ideale per momenti di relax. Con un accesso rapido all'A43 e le comodità vicine come la scuola, la biblioteca e il tennis, questa casa è rivolta alle famiglie in cerca di un equilibrio perfetto tra spazio, modernità e tranquillità.

interno ed esterno
Canna fumaria
Parcheggio
Giardino
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.

Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Ubicazione della proprietà

ECLOSE BADINIERES 38300

Situata nei pressi di Grenoble, questa località beneficia di una posizione privilegiata nel cuore delle montagne francesi. I paesaggi circostanti, con panorami mozzafiato, offrono un ambiente di vita piacevole agli abitanti. Le montagne invitano a escursioni e attività all'aperto, rendendola un vero rifugio per gli amanti della natura.

Questo comune è dotato di numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici di qualità e un facile accesso ai mezzi pubblici. Le famiglie apprezzeranno l'atmosfera conviviale dei mercati, così come la vicinanza ai grandi magazzini, che contribuiscono a una vita quotidiana pratica e piacevole. Le infrastrutture di trasporto permettono di raggiungere rapidamente le città vicine, aumentando così l'attrattiva di questa destinazione.

La qualità della vita in questo luogo è senza pari. Oltre agli spazi verdi generosi, i residenti possono godere di diversi svaghi come parchi per bambini, strutture sportive ed eventi culturali regolari. Il contesto privilegiato del comune favorisce gli incontri e gli scambi tra vicini, contribuendo a creare un senso di appartenenza.

Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'offerta varia che spazia dagli appartamenti alle case unifamiliari. Attualmente, la tendenza è in salita a causa dell'alta domanda di vivere in questa regione, sia per i giovani professionisti che per le famiglie. Gli immobili a ECLOSE BADINIERES attirano numerosi acquirenti in cerca di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicini ai servizi urbani.

Questo luogo si distingue anche per i suoi eccezionali vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. L'attrattiva crescente di questa località, sottolineata da progetti di sviluppo sostenibile, la rende una scelta saggia per chi desidera investire nel settore immobiliare. L'alta domanda di affitti garantisce una redditività interessante per gli investitori, poiché le abitazioni sono ricercate da numerosi inquilini.

Con un clima mite e gradevole, questa città è favorevole a uno sviluppo personale e professionale. Le attività culturali e sportive proposte arricchiscono la vita quotidiana dei residenti, offrendo così una diversità di scelte per tutte le età. La vita comunitaria è vivace, favorendo un'atmosfera calorosa tutto l'anno.

Per coloro che considerano di acquistare a ECLOSE BADINIERES, l'entusiasmo per questa località non smette di crescere, il che valorizza gli immobili a lungo termine. Ogni progetto di acquisizione è supportato da un contesto vivace e armonioso, contribuendo così alla soddisfazione dei nuovi residenti che desiderano stabilirsi comodamente.

La generosa natura circostante offre molteplici opportunità per gli appassionati di escursionismo e attività all'aperto, rafforzando ulteriormente l'attrattiva di questa destinazione. Scegliendo di vivere qui, si opta per uno stile di vita sano, profondamente sereno, a due passi dai servizi della città.

È innegabile che questo luogo ricercato sia in piena trasformazione positiva, con iniziative mirate per migliorare ulteriormente i servizi offerti ai residenti. Investendo in questo posto, i futuri proprietari sono certi di beneficiare di un ambiente di vita gratificante, in un comune dinamico dove il benessere è al centro delle priorità.

Per tutte queste ragioni, questa località rappresenta una scelta saggia per chiunque desideri trasferirsi in un ambiente piacevole, facendo al contempo un investimento sicuro e duraturo nel settore immobiliare. I progetti di urbanistica attuali testimoniano la volontà di offrire il meglio ai propri abitanti, rafforzando così la percezione di un reale potenziale per questo luogo affascinante.

L'opinione dell'agente

Questa casa familiare di 133 mq a Eclose-Badinières, completamente ristrutturata tra il 2021 e il 2024, unisce modernità e comfort con i suoi impianti efficienti, tra cui una stufa a pellets marca Jøtul e una cucina americana moderna. Immersa in un ampio terreno pianeggiante di 1.291 mq in un ambiente tranquillo, offre uno spazio abitativo luminoso di 54 mq esposto a sud, ideale per godere del sole. La sua vicinanza all'A43 e ai servizi come scuole e trasporti la rende una scelta perfetta sia per una vita familiare piacevole che per un investimento locativo promettente.

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Casa ristrutturata 133 mq con terreno 1291 mq Eclose-Badinières
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3
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