Maison 133 m² rénovée avec terrasse à Eclose-Badinières pour famille 330000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 133 m²
- Surface terrain : 1 291 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Poêle à granulés, Cheminée
- DPE Énergie : B (226 kWh/m²/an)
- Année de rénovation : 2024
- Parking : 5 places
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale rénovée située à Eclose-Badinières, à seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu. D'une superficie de 133 m², cette maison se distingue par son cachet et ses prestations modernes. Imaginons ensemble votre future vie ici, dans un environnement paisible et verdoyant qui promet calme et confort.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse qui se dégage de la pièce de vie de 54 m², exposée plein sud.
- Rénovation technique complète: tableau électrique neuf, VMC, et isolation des combles
- Chauffage optimisé avec poêle à granulés Jøtul et cheminée à répartiteur d'air
- Cuisine américaine moderne, équipée pour vos repas en famille
- Trois grandes chambres spacieuses, permettant une très bonne fonctionnalité
- Grand terrain plat de 1 291 m² avec jardin, idéal pour les enfants et les barbecues entre amis
En poursuivant la visite, vous découvrirez les trois chambres, chacune pensée pour vous apporter confort et calme. La chambre principale de 17 m² bénéficie d'une belle lumière naturelle, tandis que les deux autres chambres de 12 m² sont parfaites pour les enfants.
La salle de bains spacieuse de 9 m², entièrement rénovée, offre un espace fonctionnel et agréable. Profitez également de la terrasse qui vous permettra d'apprécier le jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente. Avec un accès rapide à l'A43 et les commodités à proximité telles que l'école, la bibliothèque, et le tennis, cette maison s'adresse aux familles en quête d'un équilibre parfait entre espace, modernité et tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Grenoble, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur des montagnes françaises. Les paysages environnants, avec des panoramas vertigineux, offrent un cadre de vie agréable aux résidents. Les montagnes alentour invitent à la randonnée et aux activités de plein air, ce qui en fait un véritable havre pour les amoureux de la nature.
Cette commune est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un accès facile aux transports en commun. Les familles apprécieront l'ambiance conviviale des marchés, ainsi que la proximité des grandes surfaces, contribuant à un quotidien pratique et agréable. Les infrastructures de transport permettent de rejoindre rapidement les villes voisines, renforçant ainsi l’attrait de cette destination.
La qualité de vie à cet endroit est sans égale. En plus des espaces verts généreux, les habitants peuvent profiter de divers loisirs tels que des parcs pour enfants, des installations sportives et des événements culturels réguliers. Le cadre privilégié de la commune favorise les rencontres et les échanges entre voisins, contribuant à créer un sentiment d'appartenance.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles. Actuellement, la tendance est à la hausse en raison de la forte demande pour vivre dans cette région, tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Les biens immobiliers à ECLOSE BADINIERES attirent de nombreux acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Ce lieu se distingue aussi par ses atouts exceptionnels pour les investisseurs et futurs habitants. L'attractivité croissante de cette localité, soulignée par des projets de développement durable, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. La forte demande locative garantit une rentabilité intéressante pour les investisseurs, car les logements sont recherchés par de nombreux locataires.
Avec un climat doux et agréable, cette cité est propice à un épanouissement personnel et professionnel. Les activités culturelles et sportives qui y sont proposées enrichissent le quotidien des résidents, offrant ainsi une diversité de choix pour tous les âges. La vie communautaire est animée, ce qui favorise une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à ECLOSE BADINIERES, l'engouement pour cette localité ne cesse de croître,ce qui valorise les biens immobiliers sur le long terme. Chaque projet d'acquisition est soutenu par un cadre vivant et harmonieux, contribuant ainsi à la satisfaction des nouveaux habitants qui souhaitent s'y installer confortablement.
La nature généreuse environnante offre de multiples opportunités pour les amateurs de randonnées et d'activités de plein air, renforçant ainsi l'attrait de cette destination. En choisissant de vivre ici, on opte pour un mode de vie sain, profond de sérénité, à deux pas des commodités de la ville.
Il est indéniable que cet endroit prisé est en pleine transformation positive, avec des initiatives ciblées pour améliorer encore les services offerts aux résidents. En investissant à cet endroit, les futurs propriétaires ont la certitude de bénéficier d'un cadre de vie épanouissant, dans une commune dynamique où le bien-vivre est au centre des priorités.
Pour toutes ces raisons, cette localité représente un choix judicieux pour quiconque souhaite s'installer dans un environnement agréable tout en faisant un investissement sûr et durable dans l'immobilier. Les projets d’urbanisme actuel témoignent de la volonté d’offrir le meilleur à ses habitants, renforçant ainsi la perception d’un réel potentiel pour ce lieu charmant.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 133 m² à Eclose-Badinières, entièrement rénovée entre 2021 et 2024, allie modernité et confort avec ses équipements performants, notamment un poêle à granulés de marque Jøtul et une cuisine américaine moderne. Nichée sur un grand terrain plat de 1 291 m² dans un environnement paisible, elle offre un espace de vie lumineux de 54 m² exposé sud, idéal pour profiter du soleil. Sa proximité avec l'A43 et les commodités telles qu'écoles et transports en fait un choix parfait tant pour une vie de famille agréable que pour un investissement locatif prometteur.
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