Casa 4 locali 82 mq da ristrutturare a Orthez, ideale per progetto personale 130.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 82 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Camino : Sì
- Prezzo : 130.000 €
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa da ristrutturare di 82 mq, situata a Orthez, nel cuore di un vicolo tranquillo e vicino a tutti i servizi. Costruita negli anni '70, questa casa offre un vero potenziale per gli amanti della ristrutturazione, pronta a diventare il loro progetto personale.
Entrando nello spazio, sarete accolti da un soggiorno luminoso dotato di un camino aperto, creando un'atmosfera calda e conviviale:
- Soggiorno spazioso con camino ideale per serate cocooning
- Cucina indipendente con molte possibilità di arredamento
- Due camere da letto che offrono un ambiente di riposo confortevole
- Bagno funzionale, da personalizzare secondo le vostre esigenze
- Seminterrato parzialmente interrato con garage, lavanderia e centrale termica per una gestione ottimizzata degli spazi
Il percorso della vostra visita continua verso le due camere da letto, ognuna promettendo intimità e tranquillità. Immaginate di godere di questi spazi ricchi di fascino, dove ogni stanza può essere trasformata secondo il vostro stile. Il potenziale è palpabile, dalla semplice decorazione a una ristrutturazione completa.
All'esterno, il giardino di 1520 mq offre un contesto rilassante, ideale per pranzi all'aperto o giochi in famiglia. La casa beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, vicino al centro città, il che facilita l'accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Questa proprietà rara rappresenta un'opportunità per chiunque desideri investire in un progetto di ristrutturazione e modellare il proprio spazio abitativo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella bella regione della Nuova Aquitania, questo comune si distingue per il suo quadro naturale eccezionale. Vicina ai Pirenei e non lontano dalla costa atlantica, questa posizione strategica offre un facile accesso alle grandi città circostanti pur godendo di un ambiente tranquillo.
Gli abitanti possono usufruire di numerosi negozi locali, scuole di qualità e una buona rete di trasporti pubblici. Queste infrastrutture rendono questo luogo una scelta privilegiata per le famiglie e per coloro che cercano di comprare a ORTHEZ.
La qualità della vita è notevole, con un buon equilibrio tra spazi verdi e attrezzature per il tempo libero. I parchi e i giardini offrono un rifugio tranquillo, contribuendo a una vita quotidiana piacevole in mezzo alla natura.
Dal punto di vista immobiliare, il comune presenta un mercato dinamico caratterizzato da una varietà di beni che spaziano dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. La diversità delle offerte soddisfa le esigenze di molti acquirenti, siano essi acquirenti al primo acquisto o investitori.
Questo luogo attira anche l'attenzione degli investitori, grazie alla sua forte domanda di affitto e al potenziale di valorizzazione. Investire a ORTHEZ rappresenta un'opportunità interessante per coloro che desiderano approfittare di un mercato in piena espansione.
I servizi nelle vicinanze, come i servizi sanitari e le varie attività di svago, rafforzano l'attrattività di questa città. Il contesto di vita è completato da una ricca cultura locale che rende felici i residenti.
Le attività culturali e sportive disponibili arricchiscono la quotidianità degli abitanti, permettendo a ciascuno di trovare una passione o di coltivare i propri interessi in un ambiente conviviale.
Le case a prezzo accessibile rendono anche questa destinazione una scelta eccellente per le giovani famiglie. I progetti di sviluppo urbano previsti per gli anni a venire promettono di dare ulteriore impulso al mercato immobiliare locale.
Infine, questo comune costituisce un'ottima scelta per coloro che cercano un contesto di vita tranquillo pur essendo vicini alle grandi agglomerazioni. La combinazione di vantaggi residenziali e di un ambiente attraente rende questo luogo un'opzione da considerare seriamente.
L'opinione dell'agente
Questa casa degli anni '70 da ristrutturare, idealmente situata in una via tranquilla vicino al centro di Orthez, offre un alto potenziale di valorizzazione per gli appassionati di progetti di ristrutturazione. Con un ampio seminterrato e un camino nel soggiorno, consente di creare uno spazio abitativo unico, godendo al contempo delle servizi a pochi passi. Come investimento, rappresenta un'opportunità da cogliere per garantire un buon rendimento locativo in un'area in piena evoluzione.
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