Casa 137 mq con giardino e 4 camere nel centro di Orthez a 250.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 137 mq
- Superficie terreno: 458 mq
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Giardino: Sì
- Balcone: Sì
- DPE Energia: D
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa a schiera di 137mq situata nel cuore di Orthez. Appena arrivati, sarete colpiti dall'eleganza di questa proprietà su tre livelli, che offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme tradizionale. La facciata, intrisa di carattere locale, vi invita a scoprire un interno caloroso e accogliente.
All'ingresso, si accede a uno spazio living di qualità:
- Spazio living luminoso con porte-finestre che si affacciano sul giardino
- Cucina indipendente ideale per pasti conviviali
- Tre camere spaziose, di cui una di 20mq
- Balcone privato per godersi i momenti all'aperto
- Giardino recintato, perfetto per pasti all'esterno e relax
Al piano giardino, il soggiorno ampio e luminoso si apre su un giardino accogliente, un luogo perfetto per trascorrere momenti in famiglia o con amici. La cucina, con la sua disposizione pratica, offre uno spazio funzionale per preparare i vostri piatti preferiti, facilitando la convivialità degli incontri.
Al piano superiore, l'immobile rivela i suoi punti di forza con tre camere confortevoli, di cui una grande camera di circa 20mq che diventerà il vostro rifugio personale. Inoltre, un bagno e un WC completano questo piano, mentre all'ultimo piano troverete due camere aggiuntive, di cui una con balcone, che aggiunge un tocco di intimità. Questa disposizione ottimizza la circolazione e l'uso di ogni spazio.
Recandovi all'esterno, il giardino vi affascinerà per la sua calma, ideale per pomeriggi soleggiati. Che si tratti di un barbecue estivo o di un momento di relax, questo spazio offre un'ottima opportunità di vivere all'aperto rimanendo vicini ai comfort del centro città.
In sintesi, questa casa beneficia non solo di una posizione ideale in centro, ma anche di un'offerta spaziale adatta a tutte le fasi della vita. Se cercate un immobile che unisca comfort, praticità e charmante autenticità, non esitate a visitare questa proprietà. Un'opportunità rara da non perdere!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella bella regione della Nuova Aquitania, questo comune si distingue per il suo quadro naturale eccezionale. Vicina ai Pirenei e non lontano dalla costa atlantica, questa posizione strategica offre un facile accesso alle grandi città circostanti pur godendo di un ambiente tranquillo.
Gli abitanti possono usufruire di numerosi negozi locali, scuole di qualità e una buona rete di trasporti pubblici. Queste infrastrutture rendono questo luogo una scelta privilegiata per le famiglie e per coloro che cercano di comprare a ORTHEZ.
La qualità della vita è notevole, con un buon equilibrio tra spazi verdi e attrezzature per il tempo libero. I parchi e i giardini offrono un rifugio tranquillo, contribuendo a una vita quotidiana piacevole in mezzo alla natura.
Dal punto di vista immobiliare, il comune presenta un mercato dinamico caratterizzato da una varietà di beni che spaziano dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. La diversità delle offerte soddisfa le esigenze di molti acquirenti, siano essi acquirenti al primo acquisto o investitori.
Questo luogo attira anche l'attenzione degli investitori, grazie alla sua forte domanda di affitto e al potenziale di valorizzazione. Investire a ORTHEZ rappresenta un'opportunità interessante per coloro che desiderano approfittare di un mercato in piena espansione.
I servizi nelle vicinanze, come i servizi sanitari e le varie attività di svago, rafforzano l'attrattività di questa città. Il contesto di vita è completato da una ricca cultura locale che rende felici i residenti.
Le attività culturali e sportive disponibili arricchiscono la quotidianità degli abitanti, permettendo a ciascuno di trovare una passione o di coltivare i propri interessi in un ambiente conviviale.
Le case a prezzo accessibile rendono anche questa destinazione una scelta eccellente per le giovani famiglie. I progetti di sviluppo urbano previsti per gli anni a venire promettono di dare ulteriore impulso al mercato immobiliare locale.
Infine, questo comune costituisce un'ottima scelta per coloro che cercano un contesto di vita tranquillo pur essendo vicini alle grandi agglomerazioni. La combinazione di vantaggi residenziali e di un ambiente attraente rende questo luogo un'opzione da considerare seriamente.
L'opinione dell'agente
Questa charmante casa a schiera di 137 mq a Orthez, situata nel centro città, offre un ambiente di vita ideale con il suo giardino privato accessibile dal soggiorno, perfetto per pranzi all'aperto. Composta da quattro camere spaziose, di cui una con balcone privato, è perfetta per una famiglia o un investitore alla ricerca di un immobile con un buon potenziale locativo. Con un prezzo competitivo di 250.000 € e spazi ben distribuiti, questa proprietà promette un forte interesse alla rivendita o in affitto in un quartiere dinamico.
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