Affitto appartamento F3 62 mq con balcone a Conflans Sainte Honorine 941€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Scoprite questo F3 di 62mq a Conflans-Sainte-Honorine. Un appartamento pensato per coloro che vogliono coniugare calma, efficienza e un contesto privilegiato. A pochi passi dalla stazione SNCF – in dieci minuti siete sul binario. Questa abitazione si trova al secondo piano, al riparo dal tumulto, in una residenza tranquilla. Qui, la tranquillità e la comodità vanno di pari passo.
Il corridoio d'ingresso segna la prima impressione: ci si muove facilmente, nulla ostacola la fluidità. Poi, il soggiorno si apre. Il sole entra da entrambi i lati. È il punto nevralgico, perfetto per accogliere sia una riunione improvvisata tra amici che una serata in famiglia. Questo soggiorno ispira scambi.
- Due camere al riparo da ogni agitazione. Lo spazio è ben pensato, ideale per staccare dalla giornata.
- Cucina attrezzata, spaziosa: invita a rivedere i propri classici o semplicemente a improvvisare.
- Bagno funzionale, ogni dettaglio conta per il comfort quotidiano.
- Balcone personale, orientato per catturare la dolcezza del mattino o gli ultimi raggi della sera.
- Parcheggio dedicato: un vero privilegio quando si conosce la città.
Proseguendo, si accede a due camere distinte. Ognuna mantiene la propria intimità, lasciando spazio per riporre e rilassarsi. Un guardaroba attiguo è stato appositamente previsto per organizzare giacche e camicie senza sacrificare spazio.
Il bagno recentemente ristrutturato segna tutte le caselle: ergonomia, design, praticità. Per un maggiore comfort, i servizi rimangono indipendenti: un dettaglio che cambia la quotidianità.
All'esterno, questo balcone sospeso vi tende le braccia. Si immaginano già le colazioni della domenica o un momento di lettura, gli occhi nella vegetazione. Una grande cantina consente di riporre tutto senza ingombrare. Per gli amanti del verde, il giardino collettivo porta un valore aggiunto. Si possono incrociare i vicini o semplicemente ricaricarsi dopo una lunga giornata.
Da ricordare, questo immobile possiede carte vincenti:
- Posizionamento astuto, scuole e negozi a portata di passo.
- Accesso immediato ai bus o al treno: addio al rompicapo degli spostamenti mattutini.
- Ambiente tranquillo, anche nel cuore dell'urbanità.
- Adatto per giovani genitori come per professionisti in cerca di un pied-à-terre efficiente.
- Rispetto delle attuali normative energetiche: DPE, valutazione D.
In sintesi, questo appartamento di Conflans-Sainte-Honorine offre il comfort di un contesto equilibrato, raro. Tra i beni proposti in questo segmento della città, pochi combinano tante qualità essenziali e durature. Se cercate l'utile senza rinunciare al piacevole, ecco un'opportunità da cogliere senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A dieci minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, con i comfort quotidiani a portata di mano e le scuole a pochi isolati, questo appartamento F3 si trova al secondo piano di una residenza tranquilla, l'accesso alla quale è riservato esclusivamente ai residenti. Qui, la vostra tranquillità conta. Immaginate di godervi un balcone che appartiene solo a voi, perfetto per iniziare la giornata con un caffè o per assaporare la fine del pomeriggio in calma. Aggiungendo a questo un posto auto dedicato, un vero comfort in ambito urbano.
Che stiate cercando il vostro primo indirizzo o che puntiate a un investimento redditizio, questo immobile risponde a tutte le esigenze. La crescita del quartiere non è un segreto: la domanda è in continua evoluzione, trainata dall'attrattiva locale. La disposizione, fluida e senza sprechi di spazio, si sviluppa su 62 mq, con due camere da letto e un soggiorno accogliente. Una scelta saggia per accompagnare una vita familiare o per attirare locatari responsabili e stabili. Questo tipo di configurazione attira e tiene. Se aspirate a coniugare valorizzazione patrimoniale e serenità, questo è un solido punto di partenza.
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