Ufficio di 260 mq con giardino privato in vendita a SAINT BRIEUC a 490000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie abitabile : 260 mq
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Giardino : Privato e recintato
- Edificio : Indipendente con accesso PMR
- Stato : Ottimo stato d'uso
- Ufficio con terrazza : Sì, al primo piano
- Altezza sotto soffitto : Bella
- Prezzo attuale : 490000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo imponente immobile di carattere situato nel cuore di Saint-Brieuc. Questa rara proprietà, con una superficie di 260 mq, offre un contesto ideale per svolgere le vostre attività professionali, godendo di un ambiente di lavoro piacevole.
Appena arrivati, sarete catturati dall'architettura curata e dall'atmosfera accogliente di questo spazio ufficio distribuito su tre livelli:
- Spazio di accoglienza conviviale con due uffici funzionali
- Zona d'attesa accogliente per i vostri clienti
- Al primo piano, un grande ufficio luminoso e una sala riunioni adatta agli scambi
- Terrazza privata al primo piano per le vostre pause
- Giardino recintato, un raro valore aggiunto nel centro città
Attraversando la porta d'ingresso, lasciatevi sedurre dallo spazio di accoglienza luminoso che invita alla convivialità. La disposizione pratica di due uffici e di una zona d'attesa ottimizza il flusso dei vostri visitatori, creando così un'atmosfera professionale pur rimanendo calorosa.
Al primo piano, il vasto ufficio offre una vista pervasa di serenità, favorevole alla concentrazione. La sala riunioni, con la sua disposizione aperta, è perfetta per lo scambio di idee, favorendo la collaborazione. Inoltre, l'accesso alla terrazza consente di godere di un momento di relax all'aperto, aumentando così la qualità del vostro ambiente di lavoro.
I vari livelli di questo immobile offrono anche una accessibilità PMR, aumentando la sua attrattività. Il giardino privato delizierà le vostre pause caffè e i momenti di relax tra colleghi. Insomma, questo ufficio si distingue per il suo comfort lavorativo e per gli allestimenti pensati per il benessere di tutti.
Questa proprietà, ben più di un semplice spazio ufficio, rappresenta una opportunità unica nel mercato immobiliare di Saint-Brieuc. Il suo fascino architettonico, unito alla funzionalità, ne fa un luogo di lavoro eccezionale. Non perdete l'occasione di scoprire questo immobile che potrebbe trasformare la vostra vita professionale.
Ubicazione della proprietà
Ideale situata in Bretagna, questa città dinamica beneficia di una notevole prossimità con la costa nord e le magnifiche spiagge, offrendo un contesto di vita privilegiato. L'ambiente naturale è arricchito da colline verdi e paesaggi marini mozzafiato, rendendo questo luogo un perfetto equilibrio tra urbanità e natura.
I punti d'interesse locali sono vari e completano la qualità della vita. Numerosi negozi di vicinato, mercati animati ed istituti scolastici rinomati fanno la fama di questo comune. Le reti di trasporto, in particolare le linee di autobus e la stazione ferroviaria SNCF, facilitano gli spostamenti verso le città vicine, rendendo l'accesso a questa località molto piacevole.
La qualità della vita è particolarmente apprezzabile grazie ai numerosi spazi verdi come il parco della prefettura. Le opportunità ricreative non mancano in questa città, con impianti sportivi moderni e attività culturali durante tutto l'anno. Questi punti di forza la rendono un vero paradiso per le famiglie e i giovani attivi.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una forte domanda e prezzi competitivi, attirando numerosi candidati. I tipi di immobili disponibili variano, andando dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, permettendo così ai potenziali acquirenti di trovare la loro felicità. Questo mercato dinamico presenta prospettive interessanti per coloro che desiderano investire a SAINT BRIEUC.
Per gli investitori e i futuri abitanti, questa destinazione offre una molteplicità di vantaggi. Oltre a un aumento regolare dei prezzi, questo luogo privilegiato è in pieno sviluppo, favorendo progetti di infrastruttura e abitazioni. Pertanto, acquistare a SAINT BRIEUC rappresenta un'opportunità da non trascurare per coloro che cercano un investimento sicuro e solido.
Inoltre, la forte domanda di affitti in questa località stimola i progetti di sviluppo e attira sempre più giovani lavoratori. Questo luogo risulta ideale per coloro che desiderano approfittare dei vantaggi di una città a misura d'uomo, beneficiando al contempo della vitalità culturale bretone.
Questa città storica, ricca di patrimonio, saprà affascinare gli amanti della storia e delle antiche pietre. Le passeggiate nel centro città, l'architettura antica e i festival locali arricchiscono il quotidiano dei suoi abitanti, offrendo così un'esperienza unica e autentica.
In conclusione, questo comune bretone si sta sviluppando rapidamente, garantendo belle prospettive per il futuro. Investire qui non è solo una scelta finanziaria, è anche una scelta di vita, permettendo di assaporare ogni istante nel cuore di una regione dalla forte identità.
Decidere di vivere in questa città significa anche scegliere un'atmosfera conviviale e un tessuto sociale portatore di valori. Questa località incarna una qualità della vita invidiabile, a pochi chilometri dalle coste, offrendo così una molteplicità di possibilità per la vita quotidiana.
In sintesi, il comune si distingue per il suo contesto eccezionale e la sua atmosfera calorosa, rendendo i progetti immobiliari un'opzione sicura per i nuovi residenti o investitori in cerca di una redditività attraente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo edificio di carattere nel cuore di Saint-Brieuc, che offre una superficie di 260 mq idealmente distribuita su 3 livelli, con uffici moderni e un giardino privato recintato. La sua altezza interna eccezionale e il accesso per disabili garantiscono un ambiente di lavoro gradevole e accessibile, mentre la terrazza e il giardino aggiungono un tocco di serenità nel centro città. Perfetto per un investimento locativo in una zona dinamica, questo immobile promette un potenziale attraente con una domanda sempre crescente per spazi di lavoro di qualità.
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