Bureau 260 m² avec jardin privatif à vendre à SAINT BRIEUC pour 490000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface habitable : 260 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Jardin : Privatif et clos
- Bâtiment : Indépendant avec accès PMR
- État : Excellent état d'usage
- Bureau avec terrasse : Oui, au premier étage
- Hauteur sous plafond : Belle
- Prix actuel : 490000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet imposant immeuble de caractère situé au cœur de Saint-Brieuc. Ce bien rare, d'une superficie de 260m², offre un cadre idéal pour exercer vos activités professionnelles tout en profitant d'un environnement de travail agréable.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'architecture soignée et l'ambiance chaleureuse de cet espace de bureaux réparti sur trois niveaux:
- Espace d'accueil convivial avec deux bureaux fonctionnels
- Zone d'attente accueillante pour vos clients
- À l'étage, un grand bureau lumineux et une salle de réunion adaptée aux échanges
- Terrasse privative au premier étage pour vos pauses
- Jardin clos, un atout rare en centre-ville
En franchissant la porte d'entrée, laissez-vous séduire par le lumineux espace d'accueil qui invite à la convivialité. La disposition pratique de deux bureaux et d'une zone d'attente optimise le flux de vos visiteurs, créant ainsi une atmosphère professionnelle tout en demeurant chaleureuse.
Au premier étage, le vaste bureau offre une vue empreinte de sérénité, propice à la concentration. La salle de réunion, avec son agencement ouvert, est parfaite pour les échanges d'idées, favorisant la collaboration. De plus, l'accès à la terrasse vous permet de profiter d'un moment de détente en extérieur, augmentant ainsi la qualité de votre cadre de travail.
Les différents niveaux de cet immeuble offrent également une accessibilité PMR, renforçant son attractivité. Le jardin privatif fera le bonheur de vos pauses-café et des moments de détente entre collègues. En somme, ce bureau se distingue par son confort de travail et ses agencements pensés pour le bien-être de tous.
Ce bien, bien plus qu'un simple espace de bureaux, est une véritable opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Brieuc. Son charme architectural, allié à sa fonctionnalité, en fait un lieu de travail exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet immeuble qui pourrait transformer votre quotidien professionnel.
Emplacement du bien
Idéalement située en Bretagne, cette cité dynamique bénéficie d'une proximité remarquable avec la côte nord et les plages magnifiques, offrant un cadre de vie privilégié. L'environnement naturel est agrémenté de collines verdoyantes et de paysages marins à couper le souffle, faisant de ce lieu un parfait équilibre entre urbanité et nature.
Les points d'intérêt local sont variés et complètent la qualité de vie. De nombreux commerces de proximité, marchés animés et établissements scolaires réputés font la renommée de cette commune. Les réseaux de transport, notamment les lignes de bus et la gare SNCF, facilitent les déplacements vers les villes voisines, rendant l'accès à cette localité très agréable.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable grâce aux nombreux espaces verts tels que le parc de la préfecture. Les loisirs ne manquent pas dans cette ville, avec des équipements sportifs modernes et des activités culturelles tout au long de l'année. Ces atouts en font un véritable havre de paix pour les familles et les jeunes actifs.
Le marché immobilier local se caractérise par une forte demande et des prix compétitifs, attirant de nombreux candidats. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, permettant ainsi aux potentiels acquéreurs de trouver leur bonheur. Ce marché dynamique présente des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent investir à SAINT BRIEUC.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cette destination offre une multitude d'atouts. En plus d'une hausse régulière des prix, cet endroit privilégié est en plein développement, favorisant des projets d'infrastructure et de logements. Ainsi, acheter à SAINT BRIEUC constitue une opportunité à ne pas négliger pour ceux qui recherchent un investissement sûr et solide.
En outre, la forte demande locative dans cette localité stimule les projets d'aménagement et attire de plus en plus de jeunes travailleurs. Ce lieu se révèle idéal pour ceux qui désirent profiter des avantages d'une ville à taille humaine, tout en bénéficiant de la vitalité culturelle bretonne.
Cette cité historique, riche en patrimoine, saura séduire les amoureux d'histoire et de vieilles pierres. Les balades dans le centre-ville, l'architecture ancienne et les festivals locaux enrichissent le quotidien de ses habitants, offrant ainsi une expérience unique et authentique.
En conclusion, cette commune bretonne se développe rapidement, garantissant de belles perspectives pour l'avenir. Investir ici ne constitue pas seulement un choix financier, c'est aussi un choix de vie, permettant de savourer chaque instant au cœur d'une région à l'identité forte.
Choisir de vivre dans cette ville, c'est également opter pour une ambiance conviviale et un tissu social porteur de valeurs. Cette localité incarne une qualité de vie enviable, à quelques kilomètres seulement des côtes, offrant ainsi une multitude de possibilités pour le quotidien.
En somme, la commune se distingue par son cadre exceptionnel et son ambiance chaleureuse, faisant des projets immobiliers une option sûre pour les nouveaux résidents ou investisseurs en quête d'une rentabilité attrayante.
L’avis de l’agent
Découvrez cet immeuble de caractère au cœur de Saint-Brieuc, offrant une surface de 260 m² idéalement répartie sur 3 niveaux, avec des bureaux modernes et un jardin privatif clos. Sa hauteur sous plafond exceptionnelle et son accès PMR garantissent un cadre de travail agréable et accessible, tandis que la terrasse et le jardin ajoutent une touche de sérénité en pleine ville. Parfait pour un investissement locatif dans une zone dynamique, ce bien promet un potentiel attrayant avec une demande toujours croissante pour des espaces de travail qualitatifs.
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