Casa 89 mq 4 locali con terrazza a Priay a 728€ vicino al fiume Ain
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 89 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 728 €
- Indice di prestazione energetica : 345 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa di villaggio ristorata a nuovo nel 2020, situata a Priay, a solo 10 minuti da Ambérieu-en-Bugey. Ideale per chi cerca sia la tranquillità che la vicinanza alla natura con il fiume d'Ain a pochi passi, questa casa di 89 mq offre un ambiente di vita molto piacevole.
All'interno, rimarrete affascinati da:
- Un soggiorno spazioso di 30 mq, luminoso e accogliente
- Una cucina attrezzata e arredate perfettamente integrata nel soggiorno
- Tre camere di oltre 11 mq, ideali per la famiglia
- Una terrazza di 12 mq per godere delle dolci serate estive
- Un ripostiglio pratico e un WC indipendente per maggiore comfort
Entrando, il soggiorno vi accoglie con la sua luminosità, creando un'atmosfera conviviale dove è bello vivere. Immaginate di dedicarvi a un momento di relax sulla vostra terrazza soleggiata, gustando un buon libro o un caffè, il tutto in un contesto verde e tranquillo. La cucina aperta vi permetterà anche di preparare ottimi pasti, rimanendo connessi con i vostri ospiti.
Al piano superiore, scoprirete tre camere generosamente proporzionate, che promettono dolci sogni. Questo immobile ideale è completato da un bagno confortevole. Il parcheggio è facilitato con servizi nelle vicinanze. A ciò si aggiunge un consumo energetico che, nonostante una classificazione F, può essere ottimizzato. Non aspettate oltre per visitare questo immobile raro che combina charm, modernità e praticità, perfetto per la vostra nuova vita a Priay.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Ain, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione. Circondata da paesaggi naturali magnifici, questo comune offre un ambiente di vita piacevole, unendo tranquillità e accessibilità.
Questa regione è circondata da colline verdeggianti e corsi d'acqua, permettendo di godere di attività all'aria aperta pur avendo facile accesso ai servizi urbani.
I punti d'interesse in questo luogo ambito sono molteplici. Qui si trovano una varietà di negozi di prossimità, così come istituti scolastici che offrono un'istruzione di qualità. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e verso le aree industriali, il che attira molti nuovi residenti e rende questa città attraente per coloro che desiderano acquistare a PRIAY.
La qualità della vita qui è indiscutibile. Numerosi spazi verdi sono presenti, contribuendo a un ambiente sano e rilassante. I servizi ricreativi e le strutture sportive permettono ai residenti di godere di attività varie, favorendo così uno stile di vita equilibrato.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, è un settore dinamico, con un'offerta varia che va dalle case unifamiliari agli appartamenti. La forte domanda locativa testimonia l'appeal di questa città, rendendo l'investimento immobiliare a PRIAY particolarmente interessante per i compratori.
I vantaggi per gli investitori sono numerosi. Con un ambiente di vita di qualità e infrastrutture in costante miglioramento, questo comune rappresenta una meta di scelta per coloro che desiderano stabilirsi in modo duraturo. La valorizzazione del patrimonio immobiliare è in costante crescita, rendendola un luogo ricco di potenziale per un futuro investimento.
Che si tratti di fondare una famiglia o di un progetto di investimento, questo luogo affascinante attrae sempre più persone. I prezzi competitivi degli immobili, uniti a un ambiente conviviale, sono fattori decisivi per chi cerca di investire a PRIAY.
Le iniziative locali volte a sviluppare le infrastrutture e migliorare i servizi pubblici rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questa destinazione. Questo ispira fiducia sia ai futuri acquirenti che agli investitori. Una vita comunitaria ricca e attiva si percepisce ad ogni angolo, contribuendo a rafforzare il senso di appartenenza dei residenti.
In conclusione, questa città offre un ambiente ideale sia per vivere che per investire. Con il suo fascino naturale e i suoi numerosi comfort, attira sempre più nuovi abitanti desiderosi di stabilirsi o investire nel settore immobiliare a PRIAY. È una scelta saggia per coloro in cerca di un equilibrio tra qualità della vita e accessibilità.
In sintesi, questo luogo saporito, conviviale e pieno di opportunità, è senza dubbio una destinazione da non trascurare per un progetto immobiliare ambizioso. I numerosi vantaggi che offre meritano di essere scoperti da chi sta considerando di stabilirsi. Una visita è d'obbligo per apprezzare pienamente tutto ciò che questa località ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Questa casa di paese ristrutturata nel 2020 offre un comfort moderno a soli 10 minuti da Ambérieu en Bugey e vicino al fiume Ain, garantendo una qualità di vita tranquilla. Con un livingspace luminoso di 30 mq che si apre su una terrazza di 12 mq, è ideale per accogliere famiglia e amici. Approfitta di un ottimo potenziale locativo in un quartiere tranquillo e ricercato, con tre camere spaziose al piano superiore per una configurazione familiare o di affitto.
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