Maison 89m2 4 pièces avec terrasse à Priay à 728€ proche rivière d'Ain
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 89 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 728 €
- Score DPE Énergie : 345 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de village refaite à neuf en 2020, située à Priay, à seulement 10 minutes d'Ambérieu-en-Bugey. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité de la nature avec la rivière d'Ain à quelques pas, cette maison de 89 m² vous offre un cadre de vie des plus agréables.
À l'intérieur, vous serez séduit par:
- Une pièce de vie spacieuse de 30 m², lumineuse et accueillante
- Une cuisine équipée et aménagée parfaitement intégrée au séjour
- Trois chambres de plus de 11 m², idéales pour la famille
- Une terrasse de 12 m² pour profiter des douces soirées d'été
- Un cellier pratique et un WC indépendant pour plus de confort
En entrant, la pièce de vie vous accueille avec sa luminosité, créant une atmosphère conviviale où il fait bon vivre. Imaginez-vous, en fin de journée, profiter d’un moment de détente sur votre terrasse ensoleillée, savourant un bon livre ou un café, le tout dans un cadre verdoyant paisible. La cuisine ouverte vous permettra également de concocter de bons repas tout en restant connecté avec vos invités.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreusement proportionnées, qui promettent de doux rêves. Ce bien idéal est complété par une salle de bains confortable. Le stationnement est facilité avec des commodités à proximité. À cela s'ajoute une consommation énergétique qui, malgré un classement F, peut être optimisée. Alors n'attendez plus pour visiter ce bien rare qui combine charme, modernité et pratique, parfait pour votre nouvelle vie à Priay.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Ain, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des grands axes routiers. Enserrée par des paysages naturels magnifiques, cette commune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité.
Cette région est entourée de collines verdoyantes et de cours d'eau, permettant de profiter d'activités de plein air tout en ayant facilement accès aux services urbains.
Les points d'intérêt dans cet endroit prisé sont multiples. On y trouve une variété de commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires offrant une éducation de qualité. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements vers les villes voisines et vers les zones industrielles, ce qui attire de nombreux nouveaux habitants et rend cette ville attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PRIAY.
La qualité de vie ici est indéniable. De nombreux espaces verts sont présents, contribuant à un environnement sain et reposant. Les services de loisirs et les installations sportives permettent aux résidents de profiter d'activités variées, favorisant ainsi un mode de vie équilibré.
Concernant le marché immobilier local, c'est un secteur dynamique, avec une offre variée allant des maisons individuelles aux appartements. La forte demande locative témoigne de l'attrait de cette cité, rendant l'investissement immobilier à PRIAY particulièrement intéressant pour les acheteurs.
Les atouts pour les investisseurs sont nombreux. Avec un cadre de vie de qualité et des infrastructures en constante amélioration, cette commune constitue une destination de choix pour ceux qui souhaitent s'installer durablement. La valorisation du patrimoine immobilier est en constante progression, ce qui en fait un endroit plein de potentiel pour un futur investissement.
Que ce soit pour fonder une famille ou pour un projet d'investissement, cet endroit charmant séduit de plus en plus de personnes. Les prix compétitifs des biens, couplés à un environnement convivial, sont des facteurs décisifs pour ceux qui cherchent à investir à PRIAY.
Les initiatives locales visant à développer les infrastructures et à améliorer les services publics renforcent encore l'attrait de cette destination. Cela inspire confiance tant aux futurs acheteurs qu'aux investisseurs. Une vie communautaire riche et active se ressent à chaque coin de rue, contribuant à renforcer le sentiment d'appartenance des résidents.
En conclusion, cette ville offre un environnement idéal tant pour y vivre qu'investir. Avec son charme naturel et ses nombreuses commodités, elle attire de plus en plus de nouveaux habitants souhaitant s'y établir ou investir dans l'immobilier à PRIAY. C'est un choix judicieux pour ceux en quête d'un équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
En somme, cet endroit savoureux, convivial et plein d'opportunités, est sans conteste une destination à ne pas négliger pour un projet immobilier ambitieux. Les nombreux avantages qu'elle offre méritent d'être découverts par ceux qui envisagent de s'y installer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette localité a à offrir.
L’avis de l’agent
Cette maison de village rénovée en 2020 offre un confort moderne à seulement 10 minutes d'Ambérieu en Bugey et à proximité de la rivière d'Ain, garantissant une qualité de vie paisible. Avec une pièce de vie lumineuse de 30 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12 m², elle est idéale pour accueillir famille et amis. Profitez d'un excellent potentiel locatif dans un quartier calme et recherché, avec trois chambres spacieuses à l'étage pour une configuration familiale ou de location.
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