Vendita casa 84 mq 3 locali con garage a Longny les Villages 119.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 84 mq
- Superficie terreno : 1000 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Gas da serbatoio con camino
- Cantina : 5.2 mq
- Garage : 15 mq
- Ambiente : Tranquillo
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa d'epoca a Longny-les-Villages, situata a soli 5 minuti dal villaggio di Longny-au-Perche, in un contesto tranquillo e verdeggiante. Con 84 mq di superficie abitabile, questa casa vi offre possibilità di ristrutturazione aggiuntive per creare uno spazio a vostra immagine.
Entrando, sarete immediatamente colpiti da:
- Una grande cucina luminosa di 23,5 mq, perfetta per pasti conviviali
- Un soggiorno di 18 mq arricchito da un camino, ideale per serate accoglienti
- Due camere spaziose, ognuna con 16,8 mq e un piccolo disimpegno al piano superiore
- Un garage attiguo di 15 mq per il vostro veicolo e un laboratorio di 20 mq
- Un giardino privato di 1000 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta
La casa è composta da un’accogliente piano terra con la sua grande cucina dove la luce entra attraverso ampie finestre, creando un'atmosfera calda, ideale per i pasti in famiglia. Il soggiorno, con il suo fascino storico accentuato dal camino, offre un ambiente confortevole per ricevere i vostri amici o semplicemente godersi un momento di tranquillità.
Al piano superiore, il piccolo disimpegno vi conduce a una camera accogliente, pronta ad accogliere le vostre notti calme. Inoltre, un potenziale di ristrutturazione nella soffitta sopra il soggiorno e la camera vi consentirebbe di ampliare lo spazio secondo le vostre esigenze. Riscaldamento centralizzato a gas, finestre in doppio vetro in legno antico e un sistema fognario tramite fossa settica garantiscono un comfort di vita ottimale in questa casa piena di storie.
La posizione offre un ambiente di vita tranquillo, pur rimanendo vicino ai servizi del villaggio, perfetta per un primo acquisto. Non perdete questa opportunità unica, da visitare rapidamente!
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Orne, questa città si distingue per la sua posizione geografica favorevole, vicino ai principali assi stradali che collegano le principali città della regione. Circondata da una natura preservata, questa località offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante, ideale per famiglie e amanti della tranquillità.
Questa destinazione è apprezzata per la sua grande varietà di servizi e negozi, incluse panetterie, supermercati e scuole di qualità. Le infrastrutture di trasporto, comprese le linee di autobus, garantiscono un accesso facile alle grandi agglomerazioni circostanti, facilitando così la vita quotidiana dei residenti.
La qualità della vita in questo comune è apprezzabile grazie ai suoi numerosi spazi verdi e attrezzature per il tempo libero. Parchi e aree giochi permettono agli abitanti di godere di momenti di relax all'aperto, rafforzando il senso di comunità. Gli eventi culturali e sportivi animano la quotidianità.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, questa città offre una moltitudine di tipi di immobili, da affascinanti case di campagna ad appartamenti moderni. Attualmente, il settore immobiliare a LONGNY LES VILLAGES è in piena evoluzione, con una forte domanda di abitazioni per famiglie e seconde case, attirando così investitori desiderosi di coniugare redditività e qualità della vita.
Per coloro che stanno pensando di acquistare a LONGNY LES VILLAGES, l'armonia tra vita urbana e natura rende questa località una scelta privilegiata. I prezzi competitivi degli immobili, rispetto alle grandi città circostanti, sono un fattore di attrattività indiscutibile per i futuri proprietari.
Gli investitori possono anche trovare opportunità interessanti in questo comune grazie alla sua dinamicità di mercato. Il basso tasso di vacanza e la costante ricerca di abitazioni da parte di giovani coppie e famiglie rafforzano l'attrattiva per la proprietà.
Infine, questo luogo rappresenta una scelta saggia per coloro che desiderano combinare lavoro, svago e natura. Con progetti di sviluppo previsti, si posiziona come una destinazione in piena espansione, promettendo un potenziale di investimento solido per gli anni a venire.
In sintesi, questa città offre una qualità di vita eccezionale e prospettive incoraggianti per acquirenti e investitori. Che tu sia alla ricerca di un pied-à-terre o di una residenza principale, questo comune saprà attrarre per i suoi indiscutibili vantaggi e il suo ambiente privilegiato.
L'opinione dell'agente
Questa casa d'epoca in borgo di 84 mq, situata a soli 5 minuti dal villaggio di Longny-au-Perche, vi offre un ambiente di vita tranquillo con la possibilità di creare uno spazio aggiuntivo nella soffitta. Godetevi una grande cucina luminosa e un soggiorno accogliente con camino, perfetto per accogliere la vostra famiglia. Con un prezzo attraente di 119.500 €, questa casa rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento locativo in una regione in crescita.
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