Vente maison 84m² 3 pièces avec garage à Longny les Villages 119500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 84 m²
- Surface terrain : 1000 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Gaz citerne avec cheminée insert
- Cave : 5.2 m²
- Garage : 15 m²
- Environnement : Calme
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison ancienne à Longny-les-Villages, située à seulement 5 minutes du village de Longny-au-Perche, dans un cadre paisible et verdoyant. Avec 84m² habitables, cette maison vous offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour créer un espace à votre image.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par:
- Une grande cuisine lumineuse de 23.5m², parfaite pour des repas conviviaux
- Un séjour de 18m² agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour des soirées chaleureuses
- Deux chambres spacieuses, offrant chacune 16.8m² et un petit palier à l'étage
- Un garage attenant de 15m² pour votre véhicule et un atelier de 20m²
- Un jardin privatif de 1000m², parfait pour se détendre en plein air
La maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec sa grande cuisine où la lumière entre par de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse propice aux repas en famille. Le séjour, avec son charme historique accentué par la cheminée, offre un cadre confortable pour recevoir vos amis ou simplement profiter d'un moment de tranquillité.
À l'étage, le petit palier vous mène à une chambre cosy, prête à accueillir vos nuits paisibles. De plus, un potentiel d'aménagement dans le grenier au-dessus du séjour et de la chambre vous permettrait d'agrandir l'espace selon vos besoins. Chauffage central au gaz, fenêtres en double vitrage bois ancien et un système d’assainissement par fosse septique garantissent un confort de vie optimal dans cette maison pleine d'histoires.
L'emplacement offre un cadre de vie tranquille, tout en restant proche des commodités du village, parfait pour une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité unique, à visiter rapidement!
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Orne, cette ville se distingue par sa position géographique avantageuse, à proximité des grandes axes routiers qui relient les principales villes de la région. Entourée par une nature préservée, cette localité offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.
Cette destination plaît par sa grande diversité de services et commerces, incluant des boulangeries, des supermarchés et des écoles de qualité. Les infrastructures de transport, comprenant des lignes de bus, garantissent un accès facile vers les grandes agglomérations environnantes, facilitant ainsi le quotidien des résidents.
La qualité de vie dans cette commune est appréciable grâce à ses nombreux espaces verts et équipements de loisirs. Des parcs et aires de jeux permettent aux habitants de profiter de moments de détente en plein air, renforçant le sentiment de communauté. Les événements culturels et sportifs dynamisent le quotidien.
Concernant le marché immobilier, cette cité offre une multitude de types de biens, allant de charmantes maisons de campagne à des appartements modernes. Actuellement, le secteur immobilier à LONGNY LES VILLAGES est en pleine mutation, avec une forte demande pour des logements familiaux et des résidences secondaires, attirant ainsi les investisseurs soucieux d’allier rentabilité et qualité de vie.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à LONGNY LES VILLAGES, l'harmonie entre vie urbaine et nature fait de cet endroit un choix privilégié. Les prix compétitifs des biens immobiliers, comparativement aux grandes villes environnantes, sont un facteur d'attractivité indéniable pour les futurs propriétaires.
Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans cette commune grâce à sa dynamique de marché. Le faible taux de vacance et la recherche constante de logements par des jeunes couples et des familles renforcent l'attrait pour la propriété.
Finalement, cet endroit constitue un choix judicieux pour ceux qui souhaitent combiner travail, loisirs et nature. Avec des projets de développement prévus, elle se positionne comme une destination en pleine expansion, promettant un potentiel d'investissement solide pour les années à venir.
En somme, cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle et des perspectives encourageantes pour les acheteurs et investisseurs. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale, cette commune saura séduire par ses atouts indéniables et son environnement privilégié.
L’avis de l’agent
Cette maison ancienne en hameau de 84 m², située à seulement 5 minutes du village de Longny-au-Perche, vous offre un cadre de vie paisible avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire dans le grenier. Profitez d'une grande cuisine lumineuse et d'un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour accueillir votre famille. Avec un prix attractif de 119 500 €, cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement locatif dans une région en croissance.
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