T2 47 mq con terrazza in affitto a Poissy 1040€ riscaldamento centralizzato
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 47.90 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Prezzo attuale : 1040 €
- Prezzo al mq : 22.13 €/mq
- Riscaldamento : Collettivo
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Un appartamento che cambia le regole del gioco. Immaginate: quasi 48 mq, nel cuore di Poissy, in una residenza appena ultimata. Appena varcato la soglia, un ingresso curato vi accoglie. In fondo, un soggiorno bagnato di luce, la sua cucina semi-attrezzata arreda sobria mente lo spazio. Qui si condivide una cena tra amici o una semplice pausa dopo una giornata impegnativa.
Lo spazio notte è stato pensato per ospitare notti riposanti. Una camera separata, singolarmente tranquilla, propizia al riposo. Il bagno, dotato di numerosi ripostigli e WC integrato, soddisfa tutte le esigenze del comfort diurno. La terrazza, invece, si offre ogni mattina come un rifugio discreto: un espresso, un giornale e la vista sulla città che si risveglia. Niente di ostentato, tutto in sottigliezza.
Ecco cosa riserva questa proprietà:
- Una terrazza dove gustare l’esterno senza lasciare casa
- Un posto auto nel garage sotterraneo sicuro, fondamentale quando ogni minuto conta
- Un riscaldamento centralizzato, per non doverci mai pensare
- Una posizione strategica: raggiungi la stazione in cinque minuti a piedi
- Materiali e finiture impeccabili, esigenti fino al dettaglio
Il fondamentale è qui. Un indirizzo centrale, molto vicino a negozi, trasporti e servizi. L’equilibrio prezioso tra tranquillità e immediatezza urbana. Per chi mira in alto, questa proprietà segna la casella dell’idoneità alla Legge PINEL: ottimizzazione del patrimonio e rarità in vista.
Un consiglio: non tardate a scoprire questo rifugio raro. La differenza si fa al primo incontro.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un bilocale contemporaneo di 47 mq, situato in un contesto fresco, a Poissy. L'atmosfera è serena, la terrazza si apre verso la luce del mattino, e il parcheggio sotterraneo mette fine alla ricerca infinita di un posto auto dopo una giornata intensa. Per un professionista, tutto è pensato per essere a portata di mano. La stazione, ad esempio, si collega al vostro ritmo a soli cinque minuti dopo aver varcato la soglia. Dimenticate le preoccupazioni per la mobilità o le vincoli dei viaggi, tutto è allineato per farvi risparmiare tempo nella vita quotidiana.
Questo appartamento soddisfa la rara condizione dell'accessibilità, sia per i trasporti che per ciò che semplifica la vita: negozi, servizi e un'urbanità conviviale. L'appartamento, idoneo alla Legge PINEL, stimola l'appetito di coloro che cercano un'alleanza sottile tra valorizzazione patrimoniale e ottimizzazione fiscale. È un investimento che mantiene la calma in un settore dove la domanda locativa è sempre viva. Volete coniugare comfort di vita e previsione, questo bene è una scelta che parla alla vostra esperienza di investitore esigente.
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