Casa 6 locali 162 mq con dépendance a Saint-Etienne-du-Rouvray a 369.900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 162 mq
- Superficie terreno : 1485 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo attuale : 369900 €
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa di charme di 162 mq, situata su un lotto verdeggiante di 1485 mq a Saint-Etienne-du-Rouvray. Appena arrivati, sarete accolti da un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per la vita familiare. La casa si trova vicino ai mezzi pubblici, alle scuole e alle grandi vie di comunicazione, offrendo così un contesto ideale per vivere.
All'interno, la casa si articola attorno a:
- Un'entrata spaziosa che vi guida in ogni ambiente
- Un soggiorno/sala da pranzo luminoso e accogliente
- Cinque camere ben organizzate per il massimo comfort
- Una dipendenza che offre possibilità di metrature varie
- Un giardino verdeggiante per momenti di relax all'aperto
Entrando, sarete subito affascinati dalla luminosità del soggiorno, che si sviluppa in uno spazio aperto, perfetto per momenti di condivisione in famiglia o tra amici. La cucina, funzionale e conviviale, è ideale per preparare deliziosi pasti mentre è integrata nella vita di tutti i giorni. Al piano superiore, il corridoio conduce a due belle camere, dove ogni dettaglio è stato pensato per il comfort, oltre a un grande bagno, per una piacevole routine mattutina.
L'ultimo piano ospita altre tre camere, perfette per i bambini o per uno studio, accompagnate da un bagno moderno. All'esterno, il giardino spazioso vi invita a godere delle vostre giornate di sole, mentre la dipendenza offre possibilità infinite di arredamento secondo i vostri desideri. Non perdete questa opportunità unica di vivere in un contesto così incantevole e pratico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa di charme di 162 mq a Saint-Etienne-du-Rouvray offre uno spazio ideale per le famiglie con cinque camere e possibilità di ristrutturazione in un'appendice, il tutto su un terreno generoso di 1485 mq. La sua vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alle vie di comunicazione strategiche garantisce un facile accesso al resto della regione, aumentando il suo fascino. Con una possibilità di divisione catastale, questo immobile rappresenta anche un eccellente potenziale di investimento per una valorizzazione futura.
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