Maison 6 pièces 162 m² avec dépendance à Saint-Etienne-du-Rouvray à 369900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 162 m²
- Surface terrain : 1485 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Prix actuel : 369900 €
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de charme de 162 m², nichée sur une parcelle verdoyante de 1485 m² à Saint-Etienne-du-Rouvray. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale, propice à la vie de famille. La maison se trouve à proximité des transports en commun, des écoles et des grands axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie idéal.
À l'intérieur, la maison s'articule autour de :
- Une entrée spacieuse qui vous guide vers chaque espace
- Un salon/salle à manger lumineux et accueillant
- Cinq chambres bien agencées pour un maximum de confort
- Une dépendance offrant des possibilités d'aménagement variées
- Un jardin verdoyant pour des moments de détente en extérieur
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité du salon, qui se déploie dans un espace ouvert, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est idéale pour préparer des repas savoureux tout en étant intégré à la vie de tous les jours. À l'étage, le palier mène à deux belles chambres, où chaque détail a été pensé pour le confort, ainsi qu'à une salle de bain spacieuse, pour une routine matinale agréable.
Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou pour un bureau, accompagnées d'une salle d'eau moderne. En extérieur, le jardin spacieux vous invite à profiter de vos journées ensoleillées, tandis que la dépendance offre des possibilités infinies d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi charmant et pratique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison de charme de 162 m² à Saint-Etienne-du-Rouvray offre un espace idéal pour les familles avec cinq chambres et des possibilités d'aménagement dans une dépendance, le tout sur une parcelle généreuse de 1485 m². Sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers stratégiques assure un accès facilité au reste de la région, renforçant son attrait. Avec une division parcellaire possible, ce bien représente également un excellent potentiel d'investissement pour une valorisation future.
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