Duplex 1 locale 30 mq luminoso a Béziers vicino all'università 405 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento Duplex
- Superficie abitabile : 30 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Mezzanine : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Stato generale : Ristrutturazione di qualità
- Prezzo attuale : 405 €
- Spese mensili : 25 €
Visita guidata
Questo appartamento duplex di 30 mq presenta un vantaggio raro: un indirizzo privilegiato in Avenue Jean Moulin, nel cuore di Béziers. Fin dal primo passo, la luce naturale si impone, come un filo conduttore di un'atmosfera accogliente. La disposizione, fluida e intelligente, emana un'autenticità che attira sia gli studenti curiosi che i giovani professionisti in cerca di un punto d'appoggio efficace.
Lasciatevi guidare: il primo livello si apre su un soggiorno generoso, attiguo a una cucina completamente attrezzata. Il tutto emana semplicità pratica. Accogliere amici, improvvisare una cena o concedersi una pausa tranquilla diventa naturale come respirare. Alcuni gradini, ed ecco la mezzanine. Questo spazio in alcova propone un luogo di riposo ben progettato, affiancato da un bagno ottimizzato dove ogni elemento trova il suo posto, incluso il WC.
Qualche punto forte merita di essere notato:
- Indirizzo strategico, a meno di 3 minuti porta a porta dalla facoltà o dall'IUT
- Atmosfera luminosa e serenità garantita - ogni stanza punta all'eccellenza del comfort
- Ristrutturazione meticolosa, materiali accuratamente scelti
- Rendimento interessante per investitori, con un affitto contenuto a 405€
- Alloggio immediatamente disponibile, ideale per un rapido allestimento
Qui, ogni angolo è stato ottimizzato. Nessuna perdita di spazio. Sulla mezzanine, l'intimità di un rifugio privato in elevazione, favorevole al riposo o alla riflessione. Il tutto invita a una certa dolcezza di vita e facilita il lasciar andare. Edificio tranquillo, ambiente propizio alla tranquillità mentale.
Nei dintorni, il contesto facilita notevolmente la vita: trasporti, negozi, luoghi animati sono a portata di mano. Questo duplex nasconde un'occasione singolare, che unisce utilità e originalità. Per coloro che mirano a un appartamento diverso a Béziers, è difficile non notarlo. Sistematevi, immaginate l'evidenza.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex luminoso di 30 mq si trova a pochi passi dalla facoltà e dall'IUT. Qui, la semplicità incontra l'efficacia: ogni finitura riflette una ristrutturazione meticolosa, nulla è stato lasciato al caso. Il silenzio regna nell'edificio, lontano dal trambusto del centro, favorevole alla concentrazione o al riposo. La disposizione sfrutta ogni metro quadrato: la mezzanina ospita il tuo spazio notte, mentre il soggiorno invita al relax o al lavoro secondo le tue esigenze. Questo immobile segna tutte le caselle per un investimento locativo solido. La domanda nel quartiere non diminuisce, offrendo belle prospettive di redditività a coloro che sanno cogliere le opportunità senza esitazioni.
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