Appartamento T2 41 mq con balcone a Pleurtuit 149.546 € investimento
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento con 2 stanze a Pleurtuit, una città in forte espansione, che offre sia tranquillità che comfort. Già dall'ingresso, sarete affascinati dalla funzionalità di questo spazio moderno. Il soggiorno spazioso e luminoso, con angolo cottura aperto, crea un'atmosfera conviviale perfetta per ospitare i vostri amici o godervi momenti di relax.
Questo appartamento è molto più di un semplice alloggio, rappresenta una vera opportunità d'investimento:
- Tipo di appartamento: T2 ben distribuito
- Balcone privato: ideale per le vostre colazioni
- Cantina: pratica per lo stoccaggio
- Posto auto: facilita il parcheggio
- Giardino comune: spazio naturale da condividere
La camera da letto, luminosa e intima, diventa il vostro rifugio di pace, mentre il bagno moderno, dotato di WC, aggiunge un tocco di praticità alla vostra quotidianità. Apprezzerete anche l'accesso diretto dal soggiorno a un piccolo giardino, un angolo di verde perfettamente attrezzato per i vostri momenti di tranquillità.
La posizione di questo appartamento è un grande vantaggio. A soli 10 minuti da Dinard, siete vicino al mare pur godendo dei comfort di una comunità in sviluppo. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento locativo, questo appartamento soddisfa tutte le aspettative moderne con un contratto di locazione già in corso, il che garantisce un reddito immediato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T2 moderno a Pleurtuit, situato nelle vicinanze di Dinard, offre un forte potenziale locativo grazie al suo contratto in corso e alla dinamica del comune in pieno sviluppo. Con un balcone piacevole e un giardino comune, propone un contesto di vita privilegiato garantendo al contempo un basso consumo energetico. Approfittate di un'opportunità rara di investimento in un immobile sicuro, che include una cantina e un posto auto, per un rendimento ottimale.
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