Appartamento F4 di 78 mq con balcone a Sartrouville a 378.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 378000 €
- Superficie abitabile : 78 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 2 posti
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale di 78mq, situato a Sartrouville, a solo 8-10 minuti dalla stazione. In una piacevole piccola coproprietà del delizioso Vieux Pays, questo appartamento di tipo F4 è un vero gioiello da scoprire.
All'ingresso, sarete accolti da un ingresso spazioso con armadio a muro, che offre un primo sguardo a ciò che questo appartamento ha da offrire:
- Ampio soggiorno doppio luminoso, ideale per accogliere famiglia e amici
- Cucina aperta moderna, che favorisce gli scambi e la convivialità
- Balcone generoso, perfetto per godersi le giornate di sole
- Due camere confortevoli, che offrono tranquillità e intimità
- Bagno funzionale, con possibilità di creare una terza camera
Sarete immediatamente affascinati dal soggiorno spazioso, bagnato di luce naturale, che si apre su un ampio balcone. Immaginate di passare le vostre serate estive ad ammirare il tramonto o a condividere una cena conviviale. La cucina aperta si integra perfettamente con questo spazio vitale, facilitando i momenti di condivisione attorno a un buon pasto.
Il disimpegno conduce alle due camere, ognuna delle quali offre uno spazio riposante per ricaricarsi dopo una lunga giornata. Il bagno annesso è sia pratico che confortevole, e la possibilità di trasformare l'alloggio per aggiungere una terza camera è un indubbio vantaggio. Inoltre, questo appartamento dispone di una cantina e di due posti auto in garage sotterraneo, cosa rara nella zona.
Infine, questo appartamento beneficia di una posizione ideale, vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici. Questo contesto di vita tranquillo ma pratico lo rende un luogo residenziale ricercato. Non perdete l'opportunità di visitare questo immobile il prima possibile!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
SARTRouvILLE, situata nel dipartimento degli Yvelines (78), è un comune dinamico della regione dell'Île-de-France. La sua posizione strategica, nelle vicinanze di Parigi, la rende una scelta privilegiata per professionisti e famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole. La facile connessione alle principali strade e alla linea di treno RER A facilita gli spostamenti quotidiani verso la capitale.
La città offre un ricco tessuto commerciale che include negozi di prossimità, supermercati e un vivace mercato settimanale. Gli istituti scolastici, che vanno dall'asilo all'istituto superiore, garantiscono un'istruzione di qualità, rispondendo alle esigenze delle famiglie. Inoltre, la rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata, rendendo la vita quotidiana più comoda.
SARTRouvILLE si distingue per la sua alta qualità della vita, valorizzata dai suoi numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini offrono luoghi di relax per passeggiate in famiglia. Il comune propone anche diverse infrastrutture e attività ricreative, inclusi centri sportivi e strutture culturali.
Il mercato immobiliare a SARTROUVILLE è in piena espansione, attirando numerosi acquirenti desiderosi di comprare a SARTROUVILLE. La diversità dei tipi di beni, che vanno da appartamenti moderni a case indipendenti, risponde alle aspettative variegate degli acquirenti. I prezzi immobiliari rimangono accessibili rispetto a quelli dei comuni limitrofi, rendendola una scelta saggia per i futuri proprietari.
Le prospettive di valorizzazione immobiliare sono particolarmente interessanti per gli investitori. Investire a SARTROUVILLE rappresenta un'opportunità d'oro, considerate le opere di sviluppo in corso e la crescente domanda di alloggi di qualità. La città attira una popolazione dinamica grazie alla sua prossimità alla capitale, il che assicura una redditività allettante per i beni immobiliari.
Con un'offerta variegata di alloggi, nuove costruzioni e residenze recenti, SARTRouvILLE attira tutti i tipi di profili. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento locativo, il comune offre un contesto favorevole ai progetti immobiliari.
In conclusione, SARTRouvILLE si posiziona come una meta privilegiata nel mercato immobiliare parigino, unendo accessibilità e qualità della vita. Gli acquirenti e gli investitori troveranno una città in piena trasformazione, ricca di opportunità.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento F4 di 78 mq a Sartrouville offre una perfetta doppia esposizione con un bel soggiorno luminoso che si apre su un ampio balcone, ideale per godersi le giornate di sole. Situato a soli 8-10 minuti dalla stazione in un condominio recente e rinomato del Vieux Pays, garantisce un quadro di vita piacevole e dinamico. Con la possibilità di creare una terza camera, questo appartamento presenta un potenziale locativo attraente, offrendo così un'opportunità sia per le famiglie che per gli investitori.
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