Affitto T2 arredato 48 mq con balcone a Saint Maur des Fosses 1300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 48 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 4
- Ascensore: Sì
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Parcheggio: Sì
- Stato interno: Completamente ristrutturato
Visita guidata
Scoprite questo incantevole appartamento T2 di 48 mq idealmente situato a SAINT MAUR DES FOSSES, nelle vicinanze del RER Saint Maur Champigny. Entrando, sarete accolti da un grande ingresso luminoso che vi conduce naturalmente al soggiorno, vero fiore all'occhiello di questo immobile. Questo ampio soggiorno, inondato di luce naturale, si apre su un balcone senza vis-à-vis dove potrete gustare un caffè in tutta serenità.
La configurazione dell'appartamento vi conquisterà grazie al suo layout ottimizzato:
- Posizione strategica: a soli 200 metri dal RER
- Soggiorno spazioso con balcone soleggiato
- Cucina indipendente e attrezzata
- Camera dotata di un grande armadio per la massima capacità di stoccaggio
- Spese incluse: ascensore, riscaldamento, acqua fredda e calda
Questa proprietà, situata al 4° piano con ascensore, offre un vero rifugio di pace con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. La camera, con le sue dimensioni confortevoli, è ideale per un riposo rigenerante. Il bagno, funzionale ed elegante, è un valore aggiunto per la vita quotidiana.
Inoltre, godrete di uno spazio di archiviazione aggiuntivo con una cantina e un posto auto pratico. Questo immobile raro, completamente ridipinto e arredato ex novo, rappresenta un'opportunità unica. Approfittate della tranquillità della vita a Saint Maur rimanendo vicini ai servizi essenziali.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Questo luminoso T2 di 48 mq, recentemente ristrutturato e arredato a nuovo, è idealmente situato a soli 200 metri dal RER Saint Maur Champigny, facilitando così gli spostamenti verso il centro di Parigi. Al 4° piano con ascensore, dispone di un soggiorno spazioso con balcone, offrendo un vero spazio abitativo gradevole e senza affacci. Con spese che includono riscaldamento e acqua calda, questo appartamento rappresenta un potenziale locativo attraente in un quartiere ricercato.
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