Affitto appartamento T3 62 mq con ampia balconata a Chelles a 1126 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T3
- Superficie : 62 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3ᵉ piano
- Balcone : Sì, esposto a sud
- Cucina attrezzata : Sì
- Parcheggio : 1 posto in garage sicuro
- Riscaldamento : Individuale a gas
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T3 luminoso idealmente situato a Chelles Gournay, a solo 10 minuti a piedi dalla stazione. Questo immobile arredato di 62 mq al 3° piano di una residenza recente e tranquilla vi aspetta. Scoprite senza ulteriori indugi questo spazio vitale che coniuga modernità e comfort.
L'appartamento offre:
- Un soggiorno spazioso intriso di luce
- Un grande balcone esposto a sud per godersi il sole
- Una cucina attrezzata, aperta sul soggiorno per maggiore convivialità
- Due camere tranquille e confortevoli
- Un parcheggio sotterraneo sicuro di rara comodità
Entrando, sarete catturati dalla grande sala da pranzo che si illumina non appena i primi raggi di sole entrano. La cucina attrezzata, aperta sul soggiorno, favorisce un ambiente di vita piacevole e accogliente, perfetto per ospitare i vostri cari. Lo spazio è ottimizzato con armadiature e una disposizione fluida che si adatta alla vostra quotidianità.
Le due camere, disposte per favorire l'intimità, offrono ciascuna un'atmosfera gradevole, ideale per il riposo. Il bagno, dotato di una vasca da bagno, aggiunge un tocco di comfort a questo appartamento. All'esterno, il grande balcone vi invita a godere di momenti di relax all'aperto, dove la luminosità del sud si esprime pienamente. Con il suo ambiente di vita piacevole e le sue comodità, questo appartamento è un vero cocoon moderno.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 20 chilometri a est di Parigi, CHELLAS (77500) beneficia di una posizione geografica ideale che unisce la tranquillità di una città residenziale alla vicinanza della capitale. Grazie a una rete di trasporti efficiente, raggiungere Parigi in pochi minuti diventa un vero vantaggio per i residenti.
La città di CHELLAS offre una varietà di punti di interesse, inclusi numerosi negozi di prossimità, supermercati e un mercato vivace. Le istituzioni scolastiche, che spaziano dall'infanzia fino alle scuole superiori, così come il trasporto pubblico come il RER E, massimizzano l'attrattiva della città per le famiglie che desiderano stabilirsi qui.
La qualità della vita a CHELLAS è rinforzata dai suoi numerosi spazi verdi, parchi e giardini che permettono ai residenti di godere della natura restando vicini ai servizi. Le attività ricreative, come le strutture sportive e i centri culturali, aggiungono una dimensione ulteriore alla vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHELLAS è in piena espansione, con un'offerta variegata che spazia dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, il che attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a CHELLAS godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita piacevole.
Per gli investitori, CHELLAS rappresenta un'opportunità d'oro. La domanda di alloggi continua a crescere, sostenuta da una popolazione giovane e dinamica. Investire a CHELLAS significa garantirsi un buon ritorno sull'investimento grazie all'aumento costante dei prezzi immobiliari.
Oltre ai suoi vantaggi economici, la città offre un'atmosfera conviviale, dove i residenti si sentono ben integrati. CHELLAS si distingue per il suo spirito comunitario e una molteplicità di eventi che caratterizzano la vita locale.
La città è anche in piena evoluzione con progetti di sviluppo urbano volti a migliorare ulteriormente la qualità della vita dei suoi abitanti. Queste iniziative rendono il mercato immobiliare a CHELLAS ancora più attraente per gli acquirenti.
Le infrastrutture sanitarie a CHELLAS, comprendenti ospedali e cliniche, garantiscono un accesso facile alle cure mediche, rafforzando così il fascino per le famiglie e i pensionati.
Infine, che tu sia alla ricerca di un'immobile per viverci o di un'opportunità d'investimento, CHELLAS si presenta come una città dalle mille sfaccettature, ideale per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente di vita piacevole.
L'opinione dell'agente
Ideale situato a soli 10 minuti a piedi dalla stazione di Chelles-Gournay, questo appartamento arredato di 62 mq vi offre una luminosità ottimale grazie alla sua esposizione a sud e al suo ampio balcone. La cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo crea uno spazio abitativo accogliente, beneficiando anche di un parcheggio sicuro nel seminterrato. Perfettamente integrato in un quartiere residenziale ricercato, questo investimento si rivela promettente per un inquilino in cerca di comfort e vicinanza ai servizi.
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