Location appartement T3 62 m² avec grand balcon à Chelles à 1126 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T3
- Superficie : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3ᵉ étage
- Balcon : Oui, exposé sud
- Cuisine équipée : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol sécurisé
- Chauffage : Individuel au gaz
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3 lumineux idéalement situé à Chelles Gournay, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Ce bien meublé de 62 m² au 3ᵉ étage d'une résidence récente et calme vous attend. Découvrez sans plus attendre cet espace de vie qui conjugue modernité et confort.
L'appartement offre:
- Un séjour spacieux baigné de lumière
- Un grand balcon exposé au sud pour apprécier le soleil
- Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité
- Deux chambres calme et confortables
- Un parking en sous-sol sécurisé d'une rare commodité
En entrant, vous serez captivé par la grande salle à manger qui s'illumine dès les premiers rayons du soleil. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise un cadre de vie agréable et chaleureux, parfait pour recevoir vos proches. L'espace est optimisé avec des rangements et une disposition fluide qui saura s'adapter à votre quotidien.
Les deux chambres, disposées pour favoriser l'intimité, offrent chacune une atmosphère agréable, propice au repos. La salle de bains, équipée d'une baignoire, ajoute une touche de confort à cet appartement. À l'extérieur, le grand balcon vous invite à profiter de moments de détente en plein air, où la luminosité du sud s'exprime pleinement. Avec son cadre de vie agréable et ses commodités, cet appartement est un véritable cocon moderne.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'est de Paris, CHELLAS (77500) bénéficie d'une situation géographique idéale qui allie la tranquillité d'une ville résidentielle à la proximité de la capitale. Grâce à un réseau de transports performant, rejoindre Paris en quelques minutes devient un véritable atout pour les habitants.
La ville de CHELLAS offre une variété de points d'intérêt, y compris de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché dynamique. Les établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des transports en commun tels que le RER E, maximisent l'attractivité de la ville pour les familles souhaitant s'installer.
La qualité de vie à CHELLAS est renforcée par ses nombreux espaces verts, parcs et jardins qui permettent aux résidents de profiter de la nature tout en restant proches des commodités. Les activités de loisirs, telles que les installations sportives et les centres culturels, ajoutent une dimension supplémentaire à la vie quotidienne.
Le marché immobilier local à CHELLAS est en pleine expansion, avec une offre variée allant de appartements modernes à des maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant acheter à CHELLAS tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Pour les investisseurs, CHELLAS représente une opportunité en or. La demande pour des logements continue de croître, soutenue par une population jeune et dynamique. Investir à CHELLAS signifie s'assurer un bon retour sur investissement grâce à l'augmentation constante des prix de l'immobilier.
En plus de ses atouts économiques, la ville propose une ambiance conviviale, où les habitants se sentent bien intégrés. CHELLAS se distingue par son esprit communautaire et une multitude d'événements qui rythment la vie locale.
La ville est également en pleine mutation avec des projets d'aménagement urbain visant à améliorer encore la qualité de vie de ses résidents. Ces initiatives rendent le marché immobilier à CHELLAS encore plus attractif pour les acheteurs.
Les infrastructures de santé à CHELLAS, comprenant hôpitaux et cliniques, garantissent un accès facile aux soins médicaux, renforçant ainsi l'attrait pour les familles et les retraités.
Enfin, que vous soyez en quête d'un bien pour y vivre ou d'une opportunité d'investissement, CHELLAS se présente comme une ville aux multiples facettes, idéale pour tous ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre de vie agréable.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay, cet appartement meublé de 62 m² vous offre une luminosité optimale grâce à son exposition sud et son grand balcon. Sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger crée un espace de vie convivial, tout en bénéficiant d'un parc de stationnement sécurisé au sous-sol. Parfaitement intégré dans un quartier résidentiel recherché, cet investissement s'avère prometteur pour un locataire en quête de confort et de proximité avec les commodités.
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