F3 62 mq con terrazza e 2 parcheggi a BRETIGNY SUR ORGE a 1003 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Terrazza : Sì
- Ascensore : Sì
- Prezzo per mq : 16.18 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 62mq situato a Brétigny-sur-Orge, nel cuore di un eco-quartiere ambito. Varcando la soglia, sarete immediatamente affascinati dall’armonia degli spazi e dalla luminosità che inonda il soggiorno. La configurazione funzionale di questo F3 offre un ambiente di vita piacevole, perfetto per famiglie o professionisti in cerca di comfort.
Questa proprietà eccezionale dispone di:
- Un soggiorno spazioso con accesso diretto a una terrazza privata
- Due camere luminose, di cui una con armadio integrato
- Una cucina arredata aperta sul soggiorno per momenti conviviali
- Un bagno moderno e un WC separato
- Due posti auto privati in garage, rari nella zona
Il pezzo forte di questo appartamento è senza dubbio il soggiorno luminoso, dove lo spazio si fonde con la luce naturale. Questo luogo di vita accogliente è adatto sia per serate tra amici che per momenti di relax in famiglia. La cucina arredata, facilmente accessibile, consente di mantenere un'interazione con i vostri ospiti mentre preparate i vostri piatti preferiti.
Continuando la visita, scoprite le due camere spaziose, che offrono una vera oasi di tranquillità. Questi spazi privati sono stati progettati per garantire un sonno riposante, integrando spazi di stoccaggio ottimizzati. La terrazza, invece, è il luogo ideale per godere delle vostre mattine soleggiate o di un aperitivo serale. La vicinanza ai servizi e le vie di accesso facilitano la vostra vita quotidiana, mantenendo un ambiente di vita pacifico. Non aspettate oltre per scoprire questa opportunità rara a Brétigny-sur-Orge, dove comfort e praticità si incontrano armoniosamente.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
BRÉTIGNY SUR ORGE, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), offre una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, tra l'A6 e l'A10, facilitando i viaggi verso la capitale e le altre città limitrofe, pur mantenendo un contesto di vita tranquillo.
La città si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, come un'ampia scelta di negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati che vanno dalla scuola materna al liceo, e un buon collegamento con i mezzi pubblici, grazie alla stazione RER C che permette di raggiungere Parigi rapidamente.
In termini di qualità della vita, BRÉTIGNY SUR ORGE dispone di spazi verdi attraenti, come il parco del municipio e il parco della Fontana, offrendo luoghi di relax e svago per famiglie e sportivi, beneficiando allo stesso tempo di numerosi servizi pratici quotidiani.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze interessanti, con una varietà di immobili che spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, rendendo l'immobiliare a BRÉTIGNY SUR ORGE accessibile a diverse tipologie di acquirenti, compresi i primi acquirenti e gli investitori.
Per coloro che desiderano investire a BRÉTIGNY SUR ORGE, la città è in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e infrastrutture, aumentando il potenziale di valorizzazione immobiliare e assicurando un buon ritorno sull'investimento.
Comprare a BRÉTIGNY SUR ORGE significa anche godere di un'atmosfera conviviale, dove i residenti apprezzano la diversità sociale e l'animazione locale, grazie a eventi culturali e sportivi durante tutto l'anno.
Il contesto familiare della città, unito a una dinamica commerciale e di svago, la rende un luogo ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano stabilirsi vicino alla capitale senza subirne gli svantaggi.
I vantaggi per gli investitori risiedono anche nella crescita demografica e nell'attrattiva che BRÉTIGNY SUR ORGE esercita sui professionisti che lavorano a Parigi, rendendo l'immobiliare particolarmente interessante.
In sintesi, BRÉTIGNY SUR ORGE si posiziona come una destinazione di scelta per coloro che cercano di acquistare un immobile o investire in un settore in forte espansione, unendo accessibilità, qualità della vita e potenziale di valorizzazione.
L'opinione dell'agente
Ideale situato in un eco-quartiere, questo appartamento F3 di 62 mq beneficia di due posti auto privati nel seminterrato, un vantaggio raro che facilita la vita urbana. Con due camere spaziose e una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, lo spazio è ottimizzato per rispondere alle esigenze moderne delle famiglie. Questo immobile presenta anche un forte potenziale locativo grazie alla sua posizione attraente a Brétigny-sur-Orge, ideale per gli investitori.
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