Appartamento 4 locali 72 mq ristrutturato a Parigi 75007 con vista Santa Clotilde a 2850 € CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 72 mq
- Piano : 2
- Cantina : Sì
- Consumo energetico primario : 201 kWh/mq/anno
- Certificazione Energetica : D
- Certificazione Climatica : B
- Affitto : 2850 € / mese (spese incluse)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 4 locali situato nel cuore del 7° arrondissement di Parigi. Non appena entrerete, sarete conquistati dallatmosfera luminosa e accogliente che regna in questo spazio completamente ristrutturato di 72 mq. Uno sguardo sulla vista rilassante sulla chiesa di Sainte-Clothilde vi inviterà a scoprire il resto dei luoghi con entusiasmo.
Questo appartamento è composto da:
- Un ingresso spazioso che conduce alle diverse stanze
- Un soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi o ricevere
- Una zona pranzo separata per i vostri pasti
- Due camere silenziose propizie al relax
- Una cucina attrezzata e arredate per i gourmet
- Un bagno moderno e servizi igienici separati
- Una cantina al piano interrato
Entrando nel soggiorno, scoprirete volumi generosi e una luminosità piacevole grazie a grandi finestre. Questo spazio vitale, dolce e sereno, è perfetto per momenti conviviali in famiglia o tra amici. La zona pranzo, attigua, aggiunge convivialità con la sua atmosfera calorosa, permettendovi di gustare ottimi pasti con facilità.
Le due camere sono progettate per offrire un vero rifugio di pace, consentendo a ciascuno di ricaricare le energie. La cucina, funzionale ed estetica, invita a esprimere i propri talenti culinari. Inoltre, il bagno, elegantemente ristrutturato, garantisce una vita quotidiana pratica. Questo appartamento è inoltre completato da una preziosa aggiunta: una cantina che sarà ideale per lo stoccaggio. Infine, lo scenario urbano e la vicinanza ai servizi rendono questa proprietà un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale, questa località è apprezzata per la sua accessibilità e la sua atmosfera unica. Grazie a una solida rete di trasporti pubblici, che comprende diverse stazioni della metropolitana, è facile muoversi in questa vivace città. Questo quartiere, ricco di storia, beneficia di un ambiente piacevole circondato da caffè e ristoranti rinomati.
I punti d'interesse non mancano in questo comune. Commerci vari, che vanno dalle boutique di lusso ai mercati alimentari, si trovano in abbondanza. Le istituzioni scolastiche, sia pubbliche che private, offrono un'istruzione di qualità, attirando così le famiglie. Inoltre, la rete dei trasporti è ottimale, facilitando gli spostamenti verso altre parti della città.
La qualità della vita è particolarmente riconosciuta here, con numerosi spazi verdi come parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi. Questo luogo offre anche una vasta gamma di attività ricreative, dalle sale di spettacolo ai centri sportivi, favorevoli a una vita dinamica e soddisfacente. Gli abitanti apprezzano il contesto eccezionale di questo luogo, dove è bello vivere.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione. La forte domanda di affitti, unita a un'offerta diversificata, rende questo luogo un settore attraente per l'acquisto di immobili. Che si tratti di appartamenti moderni o di abitazioni storiche, la scelta è ampia. I prezzi degli immobili in questa parte della città sono vari, ma rimangono competitivi rispetto ad altri quartieri della capitale.
Investire a PARIGI 7 rappresenta un'opportunità da non perdere. La dinamica di questo mercato, sostenuta dalla crescente popolarità della località, offre prospettive interessanti per gli investitori. La prosperità economica e l'interesse per abitazioni di prestigio garantiscono un ritorno sull'investimento promettente.
I futuri abitanti di questo settore beneficeranno di un contesto di vita privilegiato, vicino ai monumenti iconici e alle istituzioni culturali. La ricchezza patrimoniale di questo luogo alimenta un senso di comunità e appartenenza, favorendo uno spirito di condivisione e interazione tra vicini.
Questo luogo si distingue anche per i suoi eventi culturali durante tutto l'anno, garantendo una vita sociale attiva e vibrante. I mercati, i festival e le mostre artistiche rafforzano il fascino di questa città, attirando sia visitatori che residenti.
In sintesi, acquistare a PARIGI 7 è una decisione saggia per coloro che aspirano a un contesto di vita eccezionale e a una solida opportunità di investimento immobiliare. L'interesse dei professionisti e delle famiglie per questo luogo promette un futuro radioso per i suoi abitanti.
In conclusione, la combinazione di una posizione centrale, un'offerta immobiliare diversificata e un contesto di vita invidiabile rende questa località una scelta di primo piano per coloro che desiderano stabilirsi a Parigi.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 4 stanze ristrutturato offre una vista mozzafiato sulla Sainte Clothilde, unendo comfort moderno e tranquillità nel cuore del prestigioso settimo arrondissement di Parigi. La sua superficie di 72 mq ospita due camere isolate, un soggiorno spazioso e una cucina completamente attrezzata, ideale per una vita familiare o un investimento locativo attraente con un affitto di 2850 €/mese. Approfittate di un'ubicazione privilegiata, a due passi dai mezzi di trasporto e dai servizi, godendo al contempo di un'eccellente redditività in un'area soggetta a regolamentazione degli affitti.
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