Appartamento T2 50 mq con cantina a Saint-Lô, ideale primo acquisto 45500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 6
- Superficie abitabile totale: 50 mq
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
- Prezzo al mq: 910 €/mq
Visita guidata
Immaginate la vostra nuova casa a Saint-Lô, un affascinante appartamento di 50,19 mq situato al 2° piano di un edificio moderno dotato di ascensore. All'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e conviviale, caratterizzata da una luminosità naturale che attraversa lo spazio abitativo. La disposizione ottimale delle stanze garantisce momenti di comfort, sia per un primo acquisto che per un investimento intelligente.
Scoprite le caratteristiche che rendono questo appartamento un'opportunità unica:
- Spazio abitativo piacevole: 50,19 mq di superficie ben distribuita
- Camera spaziosa: con armadio a muro per un facile stoccaggio
- Bagno moderno: ampio e ben illuminato per le vostre serene mattine
- Deposito sicuro: cantina privata per ulteriore spazio di stoccaggio
- Vicino ai negozi: raggiungibile a piedi per uno stile di vita piacevole
Proseguendo la visita, noterete il bagno accogliente, che offre uno spazio intimo dove ogni dettaglio è stato pensato. La camera, a sua volta, è un vero e proprio rifugio dove regna la tranquillità, garantendovi notti serene. Gli spazi sono saggiamente ottimizzati, creando un'armonia che fa sembrare l'appartamento molto più vasto.
All'esterno, il contesto verdeggiante di Saint-Lô vi immerge in un ambiente di qualità, dove tranquillità e comodità si fondono per una vita quotidiana piacevole. Le spese annuali, ragionevoli, ammontano a 3165,96 euro, in una comunità ben gestita, con un totale di 108 unità, di cui 55 abitative. Regalatevi questa rara opportunità in una zona ambita, dove ogni momento trascorso in questo appartamento sarà sinonimo di benessere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Manche, questa destinazione beneficia di una posizione strategica nel cuore della Normandia. Vicina alla costa, gode di un ambiente naturale eccezionale, combinando paesaggi verdi e vista sul mare. Questa località fiorisce tra terreni agricoli e affascinanti villaggi, offrendo un ambiente tranquillo e preservato.
In questo comune, il tessuto commerciale è dinamico con una gamma di negozi, mercati e servizi. Le istituzioni scolastiche, che vanno dalla scuola materna al liceo, garantiscono un'istruzione di qualità per le famiglie. I mezzi pubblici, comprese le linee di autobus, facilitano gli spostamenti verso le grandi città vicine.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di questo luogo, con spazi verdi favorevoli al relax e alla pratica di attività all'aperto. I parchi e i giardini invitano a rigenerarsi nel cuore della natura, mentre le infrastrutture sportive permettono di praticare vari svaghi.
Il mercato immobiliare a SAINT LO presenta un interesse crescente, con una diversità di beni che vanno dalle case in città agli appartamenti moderni. La domanda è in costante aumento, il che promette un investimento oculato per coloro che desiderano acquistare in questa regione.
Per gli investitori e i futuri residenti, questo luogo offre vantaggi reali. L'alta domanda di affitti, unita a un contesto di vita piacevole, rende l'immobiliare a SAINT LO una scelta ponderata per un investimento a lungo termine. I progetti di sviluppo urbano previsti garantiscono una continua valorizzazione delle proprietà.
Le attività culturali e sportive abbondano, rafforzando la sua attrattiva presso una clientela variegata. La vicinanza a città come Coutances e Cherbourg arricchisce ulteriormente l'insieme delle possibilità.
La ricchezza patrimoniale di questa città, con i suoi monumenti storici e le festività locali, contribuisce al suo indiscutibile fascino. È un vero vantaggio per coloro che cercano di stabilirsi e godere di uno stile di vita conviviale.
In sintesi, acquistare a SAINT LO significa scegliere una destinazione che unisce tranquillità e dinamismo. Le prospettive di sviluppo e l'accesso a servizi di qualità fanno di questo comune un luogo ambito per abitare o investire.
Le opportunità immobiliari sono diversificate e soddisfano le esigenze di una vasta clientela, che si tratti di acquirenti alla prima esperienza o di investitori esperti. Questo luogo, in piena espansione, promette un futuro radioso ai suoi nuovi residenti.
L'opinione dell'agente
Questo charmante appartamento di 2 locali, idealmente situato nel cuore di Saint-Lô, offre un accesso immediato ai negozi e ai servizi locali, aumentando il suo fascino per un primo acquisto o un investimento redditizio. Con una superficie di 50,19 mq a un prezzo attraente di 45.500 €, e situato al 2° piano di un edificio con ascensore, questo spazio luminoso beneficia di una cantina per un deposito pratico. Il potenziale locativo è promettente in questo quartiere dinamico, con spese annuali moderate e costi energetici ragionevoli.
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