Appartement T2 50 m² avec cave à Saint-Lô idéal premier achat 45500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 6
- Surface habitable totale: 50 m²
- Cave: Oui
- Ascenseur: Oui
- Prix au m²: 910 €/m²
Visite guidée
Imaginez votre nouveau chez-vous à Saint-Lô, un charmant appartement de 50,19 m² niché au 2ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale, caractérisée par une luminosité naturelle qui traverse l'espace de vie. La disposition optimale des pièces garantit des moments de confort, que ce soit pour un premier achat ou un investissement intelligent.
Découvrez les caractéristiques qui font de cet appartement une opportunité unique :
- Espace de vie agréable: 50,19 m² de surface bien agencée
- Chambre spacieuse: avec placard intégré pour un rangement facilité
- Salle d'eau moderne: vaste et bien éclairée pour vos matins sereins
- Dépôt sécurisé: cave privative pour un stockage supplémentaire
- Proximité des commerces: accessible à pied pour un mode de vie agréable
Poursuivant notre visite, vous remarquerez la salle d'eau soigneusement aménagée, offrant un espace intime où chaque détail a été réfléchi. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon où le calme règne en maître, vous garantissant des nuits paisibles. Les espaces sont judicieusement optimisés, créant une harmonie qui donne l'impression d'un appartement bien plus vaste.
À l'extérieur, le cadre verdoyant de Saint-Lô vous plonge dans un environnement de qualité, où la tranquillité et les commodités se mêlent pour un quotidien plaisant. Les charges annuelles, raisonnables, de 3165,96 euros, s'inscrivent dans une copropriété bien gérée, avec un total de 108 lots dont 55 d'habitation. Offrez-vous cette rare opportunité dans un secteur prisé, où chaque moment passé dans cet appartement sera synonyme de bien-être.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans la Manche, cette destination bénéficie d'une position stratégique au cœur de la Normandie. À proximité de la côte, elle jouit d'un cadre naturel exceptionnel, combinant paysages verdoyants et vues sur la mer. Cette localité s'épanouit entre terres agricoles et charmants villages, offrant un environnement calme et préservé.
Dans cette commune, le tissu commercial est dynamique avec un éventail de boutiques, de marchés et de services. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité pour les familles. Les transports en commun, y compris les lignes de bus, facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de ce lieu, avec des espaces verts propices à la détente et à la pratique d'activités de plein air. Les parcs et jardins invitent à se ressourcer au cœur de la nature, tandis que les infrastructures sportives permettent de pratiquer divers loisirs.
Le marché immobilier à SAINT LO présente un intérêt grandissant, avec une diversité de biens allant des maisons de ville aux appartements modernes. La demande est en constante augmentation, ce qui promet un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent acheter dans cette région.
Pour les investisseurs et les futurs habitants, cet endroit offre de réels avantages. La forte demande locative, conjuguée à un cadre de vie agréable, fait de l'immobilier à SAINT LO un choix réfléchi pour un placement à long terme. Les projets de développement urbain prévus assurent une valorisation continue des biens.
Les activités culturelles et sportives abondent, renforçant son attractivité auprès d'une clientèle variée. La proximité avec des villes telles que Coutances et Cherbourg enrichit encore l'éventail des possibilités.
La richesse patrimoniale de cette cité, avec ses monuments historiques et ses festivités locales, contribue à son charme indéniable. C'est un véritable atout pour ceux cherchant à s'installer et profiter d'un mode de vie convivial.
En somme, acheter à SAINT LO c'est choisir une destination alliant tranquillité et dynamisme. Les perspectives de développement et l'accès à des services de qualité font de cette commune un lieu prisé pour habiter ou investir.
Les opportunités immobilières sont diversifiées et satisfont les besoins d'une large clientèle, qu'il s'agisse de primo-accédants ou d'investisseurs aguerris. Ce lieu, en pleine expansion, promet un avenir radieux à ses nouveaux résidents.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur de Saint-Lô, offre un accès immédiat aux commerces et aux services locaux, renforçant son attrait pour un premier achat ou un investissement rentable. Avec une superficie de 50,19 m² à un prix attractif de 45 500 €, et situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace lumineux bénéficie d'une cave pour un rangement pratique. Le potentiel locatif est prometteur dans ce quartier dynamique, avec des charges annuelles modérées et des dépenses énergétiques raisonnables.
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