Casa 7 locali 154 mq con giardino a Pagny-sur-Moselle a 275.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 154 mq
- Superficie terreno : 536 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Veranda : 19 mq
- Riscaldamento : Gasolio e Stufa a legna (13 kW)
- Silenzio : Ambiente tranquillo
Visita guidata
Nel cuore della charmante comune di Pagny-sur-Moselle, lasciatevi conquistare da questa casa familiare di 154 mq, situata in fondo a una tranquilla strada senza uscita, che promette calma e comfort. Pensate di entrare in questo vero e proprio nido dove ogni spazio è stato progettato per offrire una qualità della vita eccezionale.
All'arrivo, sarete accolti da un splendido soggiorno luminoso di 50 mq, vero pezzo forte della casa:
- Spazio soggiorno generoso e luminoso, ideale per momenti di condivisione
- Cucina moderna completamente ristrutturata nel 2023, aperta sul soggiorno
- Veranda di 19 mq, immersa nella luce naturale, che amplia lo spazio abitativo
- Suite matrimoniale spaziosa di 22 mq con bagno dedicato
- Giardino recintato ideale per il relax, perfetto per momenti all'aperto
Questa casa si articola attorno a un layout ideale per la vita familiare. La cucina, vero fulcro della casa, dialoga con il soggiorno grazie a un arredamento fluido e accogliente. Il camino a legna rotante, oltre a riscaldare l'ambiente, crea un'atmosfera conviviale, perfetta per serate in famiglia o con amici.
Le camere, situate nell'ala familiare, offrono una luce naturale generosa e spazi sufficientemente grandi per sbocciare. Il bagno ristrutturato con gusto nel 2017 aggiunge un tocco di modernità con la sua doccia a pioggia. Inoltre, uno studio accogliente costituisce il luogo ideale per il lavoro da remoto o le attività creative, contribuendo a una vita quotidiana armoniosa.
All'esterno, il giardino recintato invita al relax e al divertimento. Arredate il vostro spazio con un salotto da giardino o considerate di installare una vasca idromassaggio, mentre gli alberi da frutto porteranno un tocco di freschezza in estate. Il cancello elettrico e gli infissi in doppio vetro aumentano il comfort e la sicurezza del vostro rifugio.
Situata nelle vicinanze della stazione, questa casa consente un facile accesso alle grandi città come Metz e Nancy, godendo al contempo di un ambiente equilibrato tra natura e vita urbana. Servizi, scuole e mercati locali sono alla vostra portata, garantendo una vita quotidiana pratica.
In conclusione, questa casa a Pagny-sur-Moselle unisce comfort, modernità e qualità della vita, offrendo un'opportunità rara sul mercato immediatamente disponibile. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di investire in un immobile che soddisfa perfettamente le esigenze di una vita familiare appagante.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Le attrazioni di questa città, situata nel dipartimento della Meurthe-et-Moselle, continuano a meravigliare. Con una posizione geografica strategica alle porte di Nancy, il comune beneficia di un ambiente tranquillo pur essendo vicino a importanti infrastrutture. Questo luogo affascinante cattura l'occhio con i suoi paesaggi verdi e la sua atmosfera accogliente.
Questa località vanta una gamma impressionante di negozi, scuole di qualità e un buon sistema di trasporti. I residenti godono della vicinanza di grandi superfici commerciali e di piccoli negozi di prossimità, oltre a diversi istituti scolastici che garantiscono un buon contesto per l'istruzione dei loro figli. Le linee di trasporto permettono un accesso facile alla città vicina, facilitando gli spostamenti quotidiani dei residenti.
La qualità della vita è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi e ai servizi vari. I parchi ben curati offrono un'ambientazione ideale per attività familiari e momenti di relax all'aperto. In termini di svago, questo comune propone anche infrastrutture sportive e culturali che soddisfano le esigenze degli abitanti.
In materia di mercato immobiliare, questo luogo è in piena evoluzione. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili a PAGNY SUR MOSELLE, con una diversità di beni disponibili, che vanno da appartamenti moderni a case tradizionali. Questo dinamismo attira numerosi futuri acquirenti in cerca di un contesto di vita piacevole.
Investire a PAGNY SUR MOSELLE si rivela quindi un'opportunità interessante per coloro che considerano di diventare proprietari o di realizzare investimenti immobiliari. Il comune presenta un mercato dinamico, attirando anche investitori poco preoccupati di fronte a una solida domanda di locazione.
Questo luogo si distingue per la sua tranquillità pur offrendo le comodità necessarie per una vita quotidiana piacevole. La varietà delle abitazioni lo rende un luogo di scelta, sia per le famiglie che per i giovani professionisti. Una bella qualità della vita sembra essere il filo conduttore delle scelte residenziali in questa località ambita.
Inoltre, i progetti di sviluppo in corso e futuri promettono di migliorare ulteriormente l'attrattività del comune. Le autorità investono nello sviluppo di infrastrutture che favoriranno il benessere dei residenti e daranno impulso al tessuto economico locale.
All'incrocio tra ruralità e accessibilità urbana, questo luogo sa affascinare gli acquirenti in cerca di tranquillità pur essendo collegati a poli di attività. La sua posizione privilegiata è un indubbio vantaggio, garantendo ai suoi abitanti una vita armoniosa tra natura e servizi.
In sintesi, sia per un progetto di acquisto che di investimento, questa località offre altrettanti vantaggi quanto opportunità attraenti per i futuri residenti e investitori. Con i suoi indubbi punti di forza, questo luogo si posiziona come una scelta strategica per una vita serena e appagante.
L'opinione dell'agente
Situata nel cuore di Pagny-sur-Moselle, questa casa familiare di 154 mq beneficia di un contesto tranquillo e intimo, vicino ai servizi e ai trasporti. La sua veranda luminosa e la cucina ristrutturata nel 2023 le conferiscono un carattere spazioso e moderno, perfetto per accogliere momenti in famiglia. Con un giardino privato ideale per il relax e un potenziale di ristrutturazione al piano terra, questa proprietà è ideale per un investimento duraturo o per una vita equilibrata tra natura e città.
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