Maison 7 pièces 154 m² avec jardin à Pagny-sur-Moselle à 275000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 154 m²
- Surface terrain : 536 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Véranda : 19 m²
- Chauffage : Fioul et Poêle à bois (13 kW)
- Calme : Environnement tranquille
Visite guidée
Au cœur de la charmante commune de Pagny-sur-Moselle, laissez-vous séduire par cette maison familiale de 154 m², nichée au fond d'une impasse tranquille, promettant calme et confort. Pensez à entrer dans ce véritable cocon où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une superbe pièce de vie traversante de 50 m², véritable pièce maîtresse de la maison:
- Espace de vie généreux et lumineux, favorisant les moments de partage
- Cuisine moderne entièrement rénovée en 2023, ouverte sur le séjour
- Véranda de 19 m², baignée de lumière naturelle, prolongeant l’espace de vie
- Suite parentale spacieuse de 22 m² avec salle de bains dédiée
- Jardin clos propice à la détente, idéal pour les moments en plein air
Cette maison s'articule autour d'un agencement idéal pour la vie de famille. La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, dialogue avec le salon grâce à un aménagement fluide et chaleureux. Le poêle à bois rotatif, en plus de réchauffer l'espace, crée une ambiance conviviale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.
Les chambres, situées dans l'aile familiale, offrent une lumière naturelle généreuse et des espaces suffisamment grands pour s'y épanouir. La salle d'eau refaite avec goût en 2017 apporte une touche de modernité avec sa douche à l'italienne. En complément, un bureau cosy constitue l'endroit idéal pour le télétravail ou les activités créatives, contribuant à un quotidien harmonieux.
À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente et aux loisirs. Aménagez votre espace autour d'un salon de jardin ou envisagez y installer un jacuzzi, tandis que les arbres fruitiers apporteront une touche de fraîcheur en été. Le portail électrique et les menuiseries en double vitrage renforcent le confort et la sécurité de votre havre de paix.
Située à proximité de la gare, cette maison permet un accès facile aux grandes villes comme Metz et Nancy, tout en profitant d'un cadre de vie équilibré entre nature et vie urbaine. Commodités, écoles, et marchés locaux sont à votre portée, vous garantissant un quotidien pratique.
Pour conclure, cette maison à Pagny-sur-Moselle allie confort, modernité et qualité de vie, offrant une opportunité rare sur le marché immédiatement disponible. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien qui répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale épanouie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Les attraits de cette cité, située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, ne cessent d'émerveiller. Avec une position géographique stratégique aux portes de Nancy, la commune bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes infrastructures. Ce lieu charmant attrape l'œil par ses paysages verdoyants et son ambiance accueillante.
Cette localité s'enorgueillit d'une gamme impressionnante de commerces, d'écoles de qualité et d'un réseau de transports bien développé. Les habitants profitent de la proximité des grandes surfaces et des petits commerces de proximité, ainsi que de plusieurs établissements scolaires qui garantissent un bon cadre pour l'éducation de leurs enfants. Les lignes de transport permettent un accès facile à la ville voisine, facilitant les déplacements quotidiens des résidents.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts et à des services variés. Les parcs soigneusement entretenus offrent un cadre idéal pour les activités familiales et les moments de détente en plein air. En termes de loisirs, cette commune propose également des infrastructures sportives et culturelles qui répondent aux besoins des habitants.
En matière de marché immobilier, cet endroit est en pleine évolution. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à PAGNY SUR MOSELLE, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Ce dynamisme attire de nombreux futurs acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Investir à PAGNY SUR MOSELLE s'avère donc une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent de devenir propriétaires ou de réaliser des placements immobiliers. La commune présente un marché dynamique, attirant également des investisseurs peu inquiets face à une solide demande locative.
Cet endroit se distingue par sa tranquillité tout en offrant des commodités nécessaires à un quotidien agréable. La diversité des habitations en fait un lieu de choix, tant pour les familles que pour les jeunes actifs. Une belle qualité de vie semblant être le fil conducteur des choix résidentiels dans cette destination prisée.
Par ailleurs, les projets d'aménagement en cours et à venir promettent d'améliorer encore davantage l'attractivité de la commune. Les pouvoirs publics investissent dans le développement d'infrastructures qui favoriseront le bien-être des résidents et dynamiseront le tissu économique local.
À la croisée des chemins entre ruralité et accessibilité urbaine, cet endroit sait séduire les acheteurs en quête de tranquillité tout en étant reliés à des pôles d'activités. Sa situation privilégiée est un atout indéniable, garantissant à ses habitants une vie harmonieuse entre nature et services.
En somme, que ce soit pour un projet d'achat ou d'investissement, cette localité offre autant d'avantages que d'opportunités séduisantes pour les futurs résidents et investisseurs. Avec ses atouts indéniables, ce lieu se positionne comme un choix stratégique pour une vie paisible et épanouissante.
L’avis de l’agent
Située au cœur de Pagny-sur-Moselle, cette maison familiale de 154 m² bénéficie d'un cadre calme et intime, à proximité des commodités et des transports. Sa véranda lumineuse et sa cuisine rénovée en 2023 lui donnent un caractère spacieux et moderne, parfait pour accueillir des moments en famille. Avec un jardin clos propice à la détente et un potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale pour un investissement durable ou une vie équilibrée entre nature et ville.
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